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自用的地下储藏室为啥要按商业电价收费？供电公司回应
最近，家住西安市灞桥区永泽五里州小区的刘女士在小区负一层购买了一间储藏室，却被物业告知这里执行商业电价。
产权证用途为“住宅储藏”
用电为啥要收每度0.77元？
“储藏室也是民用，为啥执行商业电价？”7月16日，家住2号楼的刘女士告诉华商报大风新闻记者，在小区已经入住数年，之前地下储藏室的售价高，所以买的人不多，最近降价促销，每平方米1000多元，就买了一个50多平方米的，位置在所住2号楼下，打算放置一些家里的杂物。结果物业说储藏室执行的是商业电价，每度电0.77元。对此，刘女士表示不能理解，此前购买的业主已经拿到了产权证，标注用途为“住宅储藏”，业主储藏室用于个人储物，又不搞经营活动，为啥就成了商业用途用电？她质疑物业存在乱收费之嫌。虽然1度电就贵几毛钱，可涉及到的业主不少，仅2号楼就有18间储藏室，小区里大约有100多间地下储藏室。
针对这一问题，该小区物业客服确认的确执行商业电价，业主需要到物业买电。因为储藏室就是按商业用电设计的，供电公司安装变压器等设备时走的就是商业用途，而且储藏室也用不了多少电，10度电就可以用很久。在该小区物业公示栏中，标注一般工商业电价为每度0.7707元。
各小区执行价格不一
供电公司表示
设备未移交不在其管辖范围
“旁边有高科的小区，储藏室的电费是0.51元，西郊也有小区储藏室是民电价格，为啥各小区还不一样，想把这个问题弄清楚。”刘女士认为，这个问题并非储藏室能用多少电，而是对错问题。
随后，记者拨打了国家电网95598热线，客服人员表示，按照国家电网相关规定，居民用地下储藏室应为居民电价，供电公司按居民电价收取。
记者又致电西安市电力服务监督热线，辖区供电部门工作人员回复说，如果小区储藏室电费是交给物业的，供电公司无权监督。在移交时，物业只移交了楼上的住宅用户，像地下储藏室、商铺物业通常不会移交，自己管理。物业都有一个专用变压器，专门给商铺、车库、储藏室供电，这就属于转供电，物业自己维护管理设备，会产生损耗，因此会比直供电价格高一点，但也不能离谱，这个加价是有规定的，如果业主认为加价过高，可以向物价部门投诉。
据了解，2021年5月起，陕西实施转供电环节电价新政策，便于电费收取透明化、简便化。具体如下——
安装峰谷分时电表的用户：按目录电价对应电压等级的峰谷分时电价收取电费。未安装峰谷电表的用户：到户电价=转供电主体平段电价（加4分钱）+损耗电价，其中损耗率最高不超过10%，且需公示分摊明细。转供电主体要建立健全各项收费及费用分摊相关信息的公示制度，及时向终端用户公开。严禁以强制服务、捆绑收费等形式收取任何费用。 华商报大风新闻记者 李琳
来源：华商网-华商报
编辑：曹静
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快照生成时间：2025-07-17 08:45:01
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