合肥瑶海：老工业区更新“颜值” 城市向美加速发展

本文转自：中国新闻网

中新网合肥3月25日电(记者 吴兰)漫步位于安徽省合肥市瑶海区的文一·时埠里，半街半河。只见二十埠河水静静流淌，一池活水与国潮、跨界等时尚元素相互映衬。记者在该区采访获悉，曾经闻名安徽的老工业城区——瑶海不断升级、上新“颜值”，在城市更新中把“工业锈带”打造成宜居宜业的“生活秀带”、城市快速向前的“发展动能带”。

城中村：更新“颜值”成“样板”

“这里是龚大塘鸭林冲，曾是合肥市二环以内最大的整建制城中村。原来棚户区有1000多户近万人在这里生活，是周边没有公共服务和配套设施的‘凌乱片区’。”合肥市瑶海区嘉山路街道党工委书记康妤介绍说，2019年正式启动该城中村改造项目以来，发生了翻天覆地的变化，目前周边有19个在建项目，涉及重点路桥、教育、水环境治理以及复建点等项目。

蝶变中的龚大塘片区。合肥市瑶海区委宣传部 供图

如今，随着一个个项目建成投入使用，当地群众是喜上眉梢，乐在心中，感慨颇多。记者在现场了解到，辖区内凤台路、白龙路、青龙路3条道路已建成通车，少儿艺校双龙分校、板桥里幼儿园、嘉山路幼儿园已于去年9月正式招生，该片区成为瑶海区城中村改造的“样板间”。

2023年，合肥市明确提出用3年时间，将市区内剩余的城中村全部征迁完毕，涉及约10万人。作为老城区，肩负“重任”的瑶海针对辖区剩余的41个城中村，制定了“三年攻坚计划”。

中国(合肥)服装原创设计基地坚持打造“高颜值、年轻范、活力态”的时尚橱窗。吴兰 摄

2024年，该区突出“魅力瑶海”建设，争当高品位更新的城市“样板区”。聚焦空间拓展，实施螺西、邓小冲等51个征迁项目，征迁面积再超百万平方米。与此同时，提速复建点建设，建成安置房1.06万套。提升改造12个老旧小区，全力保障淮南路、钟油坊路等重点交通项目建设。快速推进24个教育项目，确保10所学校投用招生。

老厂房：更新“颜值”成“地标”

互联宝地·徽园是合肥市瑶海区城市更新十里工业长廊上重要的产业园区。由合肥市与中国宝武钢铁集团有限公司旗下上海宝地不动产资产管理有限公司联手，在合肥市东部新中心区域共同打造合肥市“厂区－园区－城区”产业新地标。

“这里保留了大量的工业遗迹和传统特色，通过创新设计将老厂房建筑存量盘活和城市经济转型相互融合，最后实现从一个破旧封闭的厂区变成满足现代化办公需求的园区，再融入到城区。”项目开发公司相关负责人介绍说，该项目围绕老合钢片区及周边城市更新主线，有机结合工业文明保护和产业空间打造城市新型产业园区。

据介绍，该项目没有对厂区老旧建筑大拆大建，而是最大限度盘活存量空间资源改造工业厂房成其它用途建筑，发挥陈旧资源价值，同时对整个老工业基地做了全面升级改造。

夜晚的文一·时埠里。合肥市瑶海区委宣传部供图

前身是文一、美菱、国风等多家知名企业老旧厂房的文一·时埠里文旅街区，以“城市更新、生态修复、工遗保护”为核心，突破传统街区布局形式，突出工业建筑美感，结合二十埠河元素，打造了合肥首个创意型河畔文化街区。

据介绍，合肥市瑶海区2014年被列入全国城区老工业区搬迁改造首批试点。近年来，该区不断加快推进老工业基地调整改造和产业转型升级，把曾经的“工业锈带”打造成宜居宜业的“生活秀带”。

合肥市瑶海区青年创意田园里油菜花盛开的美丽风光(无人机照片)。解琛 摄

如今，合肥市瑶海区一片片带着浓厚时代印迹的工业遗产摇身一变成了文化创业旅游街区，成为“深体验、研学游、微度假”城市轻旅游路线的优选打卡地。

“曾经的工业热土正迸发出强劲的发展活力。旧工业正在转型新产业，老城区正在变身新中心，烟火气正在融入新时尚。”合肥市瑶海区委书记陆勤山说，“瑶海转型崛起其时已至、其势已成、其兴可见。”他表示，该区将纵深推进产业转型、城市更新、环境提升“三大行动”，聚力建设高质量发展的“五大瑶海”，加速合肥东部新中心蝶变，加快培育壮大新质生产力，奋力打造老工业基地产业转型示范区、老城区更新改造示范区，早日成为高质量发展“千亿区”。(完)