途家2023年新房东数量同比2019年增77%

12月19日，途家民宿发布的《2023年民宿行业发展观察》显示，越来越多人正加入到民宿房东的行列，平台今年新房东数量同比2019年增长77%。带有陶艺手工、赶海、种植体验等特色标签的民宿预订量同比攀升90%至230%。

今年民宿行业迎来“丰收年”。报告显示，途家平台上热门城市预订量年内同比2019年增长1.2倍。十大热门城市为成都、重庆、北京、上海、大理、广州、青岛、西安、长沙和杭州。从预订量增速排名看，用户走得更远了，西北民宿爆火。那曲、和田、昌都、日喀则、山南、博尔塔拉、喀什等城市增速居前。

从消费习惯看，90后最爱住民宿，预订量最高；80后最舍得花钱，预订间夜价格最高，每晚平均比00后多花240元；00后最“特种兵”，是绝对的体验派，在同一目的地城市中换住民宿数量最多，平均每间民宿停留1.52天。相较往年，用户住民宿追求住得更好、体验更丰富，如带有私家花园、陶艺手工、赶海、种植体验等标签的民宿预订量攀升90%至230%。

与此同时，旅居需求也催生更多连住订单。平台上最长一单来自西双版纳，旅客从4月住到11月，入住时间长达152天。

今年也有越来越多的人加入到民宿房东的行列中，尤其90后、00后接棒成为房东主力，在年内新增房东中占比超四成。新房东爱在哪儿开民宿？途家数据显示，平台今年小众爆火的目的地和传统热门城市新增房东数量居前，如哈尔滨、重庆、洛阳、西安等。谈及开民宿的原因，报告显示，除了增加收入，房东还希望通过民宿结交朋友、文化体验、乡村情怀等。

“今年是民宿品质化发展的元年，用户不仅要住得更好，也开始对于特色体验有期待。”中国社会科学院财经战略研究院博士后、长期专注民宿旅游研究的龙飞介绍，“民宿在专业硬件配备和软件服务角度满足基本住宿要求的同时，也着力于给用户提供区别酒店的特色个性化体验。”

围绕品质化建设，途家民宿介绍，平台目前推动的房源验真已覆盖300余个城市，从地理位置、环境景观、设备设施再到卫生死角，全面破除滤镜，跟民宿品质“较真”。针对到店无房、涨价等服务缺陷，途家民宿升级房东体系，首次将诚信分纳入评级，作为房东经营的硬指标，将对房东评级产生“一票否决”的决定性影响。此外，平台还在近日上线了房东卡片、房东档案、房东故事等功能，帮助房东挖掘自身个性化标签和服务，让用户在预订前即可感受到房东特质和特色体验。

龙飞同时强调，今年以来民宿遭遇舆论风波，许多民宿在高速增长的需求下暴露出了问题，如到店无房、民宿滤镜化严重、服务体验差等，这些都是需要企业、行业、监管一起努力解决的问题。