从“破圈”到“出圈” 百年商业街中山路解锁流量密码

中山路是厦门首屈一指的商贸地标。

中华城举办的活动吸引年轻人。

中山路成为游客热门打卡地。

厦门网 （文/厦门日报记者 沈彦彦 通讯员 陈茵 商流 图/记者 张奇辉）

正如外滩之于上海，几乎所有的游客来到厦门，都拒绝不了一场沉浸式的商业街City Walk（意为“城市漫步”）:打卡中山路。在人们看来，只有领略过中山路的风华，才算是真正到了厦门。

始建于1925年的厦门中山路是全国首条直通大海的商业街，与“海上花园”世界文化遗产鼓浪屿隔海相对，一头连着历史和文化，一头衔着时尚与潮流。

这里曾是厦门商业的发源地，行走在中山路上，骑楼风貌建筑特色鲜明；老字号竖式招牌国风满满；沉浸式非遗体验精彩纷呈；古厝红墙霁瓦静谧庄严……城市的“变迁史”与商业的“发展史”在这里融会贯通。

打卡世界知名品牌、体验趣味商业快闪、感受老字号风韵、品尝一杯特色咖啡、沉浸于酷炫金属风摇滚音乐节、邂逅全球知名球星和明星、看激情四射田径街头巡回赛和光影剧场秀……这里又是厦门时尚消费的“流量担当”。

最近一个月来，520维品食尚美食街区中山路开街、鹭江宾馆打造“文化体验型酒店”加固修缮工程启动、多个品牌将福建首店选址中山路……新事多、热点多，让中山路商圈备受关注。从“破圈”到“出圈”，百年商业街中山路的流量密码究竟来自何处？

活化中山路文化IP

塑造“城市文化记忆点”

一条中山路，不过1200多米，却藏着不少故事。中山路，是一条陈嘉庚等华侨华人的爱国报国之路，也是厦门作为中国海上丝绸之路重要节点城市的兴海兴商之路——百年以来，世界金融机构在此聚集，国际知名商户在此行贾，中山路，成为近代中国商埠的发源地之一，闻名遐迩。

2020年6月，百年中山路成功入选全国第二批步行街改造提升试点，迎来了崭新“破圈”的机遇——以培育创建国际消费中心城市为着力点，我市以新为序，把中山路改造提升项目作为“岛内大提升”工作的示范工程重点推进。中山路素有“厦门的文脉”“厦门商业活化石”之称，在如何“破圈”的“解码”之初，中山路背后的文化逻辑和精神“密码”成为备受关注的一大重点。

联合新加坡华侨永亨银行，在中山路打造全国唯一在百年经营侨批的银行原址上建设的侨批（华侨家书）展厅；打造“城记·中山路”展示中心，多方位展示厦门发展的城市记忆……如今，许多年轻人来到中山路City Walk，乐趣不仅仅是打卡浓厚的商业氛围，更在于实地体验厦门老城区厚重的商业发展史，“商业街＋文化味”成为中山路“出圈”的“密码”之一。

在新一轮改造提升中，中山路文化IP进一步活化，这些文旅商融合的新场景连点成面，支起“城市文化记忆点”，在讲好中山路老城区故事的同时，进一步凸显了中山路商业街开放包容的国际气质与特色文化，集中展现了厦门的文化底蕴之“厚”与发展道路之“新”。

立足闽台特色

创建“闽南商业新名片”

中山路历史悠久，却也年轻活力——流量密码的解读，少不了对年轻群体的潮流把握，对商业街区再规划的用心演绎。

最近，在网络平台上，年轻人“种草”的热点里，中山路“很忙”——首店、新店、名店、网红店不断上新；新服务、新场景和特色新业态不断创新……为古老的商业街注入潮流新活力:

瑞幸咖啡第10000家门店开业；网红520维品食尚美食街区开街；福建首家茉莉奶白、福建首家极越汽车、福建首家The Green Party（绿光派对）黑金店等即将启幕……这些，都是中山路年轻态的生动案例。

自中山路片区改造提升工作开展以来，厦门市以潮流新生活、摩登夜生活、老城慢生活为主题，围绕“培育品牌、传承文化、丰富内涵、打造经典”的原则，以业态提档升级为工作重点，分别有侧重地引入多样业态，重点招商引领性文化休闲品牌、生活方式集合店等，实现商业集聚。

截至目前，中山路商业建筑面积约50万平方米，共有独立名店和专柜品牌数约1010家，其中国内外知名品牌达400多个。“开心麻花”、仧美术馆、中茶海堤、The Green Party（绿光派对）、盖世威等近50个知名品牌相继进驻；世界知名便利店品牌“7-ELEVEn”厦门首店、意大利知名咖啡品牌Lavazza厦门首店、瑞幸咖啡第10000家门店、省内最大安踏（ANTA）-FILA（斐乐）旗舰店、暴龙眼视光体验旗舰店等相继在中山路开业，中山路知名品牌的旗舰店、城市首店、总店约40家；国潮的呈现、地方老字号保护活化，也成为市民游客打卡中山路的热点，黄则和、阿吉仔、中茶海堤以及厦门首家非遗传承文化复合茶空间——旷野茶文化馆等老字号提档升级，让中山路有“古早味”更有韵味。

目前，中山路已成为国内外游客旅游度假优先选择的目的地之一，闽台特色、闽台文源在这里凸显，在这里交融。台湾特色商品展、郑成功文化节风俗展演和歌仔戏、南音等具闽台特色的各项活动，让中山路成为对台商贸、文化交流的重要窗口之一，也为市民游客打卡增添了新亮点。

汇聚多元业态

打造“潮流生活新地标”

2022年，作为厦门夜间经济的重要地标，中山路被正式列入第二批国家级夜间文化和旅游消费集聚区名单，多维度点亮夜场景、夜消费。

今年中秋国庆假期，在中山路上，首届城市原创音乐节正活力上演:灯光秀点亮骑楼建筑，大型音乐派对燃动街区，活动首次联合第十二届鼓浪屿钢琴艺术节，让鼓浪屿的“琴音”飘至中山路，通过特有的文化艺术IP，活化中山路消费新地标，让百年街区焕发活力。

事实上，包容引进著名综艺和休闲娱乐IP的中山路，正在赢得越来越多年轻人的心。中山路致力于与影视、综艺、旅游等产业实现跨界联动，著名喜剧品牌“开心麻花”入驻人民剧场，有望明年对外开放，将成为文旅融合的示范业态，助力和推动厦门现代文娱产业聚集和文创产业创新发展。

对历史文化深度活化、对商业活力深入激活的同时，中山路打造“潮流生活新地标”，将特色活动转化为流量入口，链接起新消费模式和新消费场景，这也是中山路的重要流量密码。

今年，厦门市持续培育发展新兴消费，促进消费提质升级，举办贯穿全年的城市促消费活动“2023厦门消费节”，多举措促消费，打造中山路商业IP，持续推出一批特色鲜明、亮点纷呈的多主题融合促消费活动，在中山路打造心动夏日消费节、数智消费生活节、老字号新国潮等多个活动标杆IP，其中，2023心动厦门夏日消费节在中山路启动，独具创意的快闪店、新潮的夜市游园及心动厦门新消费地图上线，吸引市民游客争相体验，助推特色夜经济快速升温。

去年以来，中山路步行街开展具有全市影响力的大型促消费及大型文化活动约20多场，除了首届城市原创音乐节等，还有“绵阳造 厦门行”精品展、2023年跨年引力场活动、2022年和2023年中国田径街头巡回赛等，紧抓重要节假日、“9·8”投洽会、金鸡百花电影节等契机，中山路结合非遗文化、国潮时尚、音乐潮流等，举办了多元的促消费活动，持续激发消费活力。

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