江汉路上的文化流量“新密码”，解码上海三联READWAY

后疫情时代，全球经济普遍承压，实体经济面临的挑战尤其多。在这样的环境下，江汉路作为武汉的文化地标，却以一股独特的文化活力逆势而上，展现出令人瞩目的复苏力和创新力。

一家备受年轻人欢迎的“新”书店

“前花楼接后花楼，直出歆生大路头。车马如梭人似织，夜深歌吹未曾休。”这首创作于民国初年的《汉口竹枝词》描述了百年前汉口路的繁华盛景。百年后，江汉路以其丰富的历史底蕴、多元的文化活动和创新的商业模式，吸引了无数游客和市民，成为后疫情时代城市复苏与发展的重要动力源泉。

“武汉的江汉路是全国十大步行街之一。”近日，武汉金融街集团中天昱诚商业管理有限公司（下称“中天昱诚”）总经理章俊在接受澎湃新闻（www.thepaper.cn）采访时表示，“武汉作为全国高校最多的城市，历史悠久而又充满创新与活力，而汉口的商业中心江汉路，一到周末和放假的时候，就成了年轻人的聚集地。”

尤为值得关注的是，作为上海三联READWAY华中首店，三年前在武汉江汉路上开业的READWAY如今已成为江汉路上一道靓丽的风景线，不仅吸引了众多知名品牌入驻，还通过一系列丰富多彩的文化活动，为市民和游客带来了全新的体验与享受。

“READWAY开业之后，‘90后’也好、‘00后’也好，都很喜欢，年轻人在感受文化盛宴的同时，也能吸取到最新的流行资讯的商业体。”章俊说，“这也说明武汉的人才素质基础还是在这里，高校的孩子们愿意到这个文化综合性的文化空间来‘洗涤心灵’。”

READWAY作为上海三联书店的精致生活方式品牌，依托三联雄厚的文化积淀和IP版权，整合线上线下的内容和品牌资源，聚焦18-35岁的青年和家庭人群，提供精准的文化内容和消费服务，以 “大国青年的精神家园、都市潮流文化策源地”为担当，致力于成为有中国文化特质、有鲜明态度和价值观的青年文化消费品牌。

逆境中联合运营，三年来硕果累累

位于江汉路上的READWAY由上海三联书店与中天昱诚共同打造，虽不是全国首家，但用上海三联书店相关负责人的话来说，是“最成功的模式”。

“上海三联书店是一个传统的出版机构，但是她的基因一直是‘创新’，我们希望产业链的上下游能够做

一个打通，让读者跟作者能够更紧密地去联结。一步一步地走过来，其实我们也是在商业模式上不断地去摸索。”上海三联书店相关负责人告诉澎湃新闻，“我们特别钦佩的是金融街中天给到我们特别好的支持，那么我们也觉得自己的发展分几个阶段，而真真实实地能够完成产业链的转换，形成书店板块的盈利模式是在武汉。”

据了解，武汉金融街集团是武汉市江汉区区属国有企业，立足于“城市建设运营服务商”的战略定位，聚焦综合建设、专业运营、功能服务三大主业板块，坚持以“产城融合”助推“城市更新”，以“未来社区”构建“幸福城市”。中天昱诚隶属武汉金融街集团旗下资产运营板块，是一家专业的国资平台商管公司，目前运营管理着遍布江汉区近30万平方米商业资产。

据章俊介绍，2020年，通过政府招商引资，中天昱诚投资3000多万元，成功引进上海三联 READWAY“华中首店” 落地百年江汉路。

“从2021年4月23日开业至今，虽然持续受到新冠疫情和市场波动的影响，但是项目热度不减，三年联合运营硕果累累。”章俊表示，“READWAY每年举办新书分享会、文化讲座、节日庆典等超百余场主题文化活动，持续积聚青年创意力量，不断扩展区域影响力。三联广场日均客流5万+，项目内累计客流320万+，销售额累计3.2亿+，私域社群人数10万+，年均300+场线上线下联动活动，全网媒体曝光量1.8亿+，是青年对潮流、创意、品质文化的热爱和追求的具象化体现。”

章俊指出，作为国内外知名且传承红色基因的文化品牌，三联的引入对青年爱国主义教育意义深远。三联丰富的资源和先进的经营理念为READWAY项目带来了极大的助力，项目的合作也促进了武汉与上海之间的区域文化交流。“通过合作，我们得以引入更多优质的文化资源和活动，不仅为市民提供了一个高品质的阅读空间，更成为了一个文化交流与碰撞的平台。”章俊说。

期待携手共进，深度延伸其他品牌业态

据了解，未来，双方还打算进一步合作。

“迈向文化产业3.0时代，我们期待与三联携手共进，继续探索三联项目数字化转型的新路径和新模式，深度延伸三联其他品牌业态，如三联社区书店、三联文化酒店等，让品质生活更加贴近普通群众，为消费者提供更优质、更个性化的服务，助力武汉国际消费文化艺术先行示范区的打造，树立更加潮流年轻的品牌商业地标。同时以三联项目为文化示范标杆，联动汉口长江书店旧址等其他文化产业项目，对红色资源精神养料进行充分挖掘并活化利用，为江汉区爱国主义教育阵地打造谋篇布局，不断扩展区域影响力，提升区域文化软实力，筑牢江汉区文化标杆项目的根基，实现社会效益与企业经营共生共赢。”章俊表示。

谈及未来金融街集团和中天昱诚的规划，章俊称：一是依托江汉资源禀赋，在巩固传统领域优势地位的同时，持续布局符合市场需求的战略新兴产业，强化资本运作，深化改革创新，不断提升竞争力，争取更多市场发展机会。二是加快各功能服务板块资源整合，提升整体运营效能。创新投融模式，建立多元融资渠道，挖掘潜在机会，使资金产生更大价值。三是持续激发创新活力，积极“走出去”，对标一流学习先进，借鉴经验，破解发展难题。实施人才强企战略，围绕产业链布局人才联，加快形成“以产聚才、以才兴产、产才互融”的格局。

“未来，我们将立足‘以国有资产数字化管理服务为核心基础，以城市配套商业升级服务为发展方向，以城市功能智慧创新服务为责任使命’的企业发展格局，打造资产管理运营全产业链。积极探索资产管理与金融投资领域蓝海，实现业务模式迭代升级。通过精准的投资决策、精细化的资产管理、创新的金融工具运用，以及智慧化的运营服务体系，发挥核心资源优势，打造规模大、专业强、资产优、形象好、更加成熟的国有资产市场化运作平台，全面提升城市生活品质与经济活力，构建更加繁荣、和谐的城市面貌。”章俊说。