“双节”消费金额继续领跑上海！静安区南京西路全力推进“千亿商圈”建设

今年“双节”期间，南京西路商圈消费金额继续保持上海商圈第一。

“双节”前的9月27日，静安区打造南京西路“千亿商圈”深化国际消费中心城市示范区建设联动会商会召开，静安区委书记于勇和来自全区各部门单位的16位联动课题领题人集思广益，分析南京西路打造“千亿商圈”的难点痛点堵点淤点，提出针对性的改进建议，明确加快建设“千亿商圈”、建设国际消费中心城市示范区的思路办法、政策举措，把联动调研成果真正转化为解决问题，促进发展的实际行动。

静安区供图（下同）

主题教育开展以来，静安区大兴调查研究之风，以深化调查研究推动解决发展难题，推动区域经济社会高质量发展。此次联动会商就是静安区全力推动“千亿商圈”建设的一个缩影。

今年，静安启动南京西路“千亿商圈”建设，力争“十四五”内零售总额突破1000亿元，打造世界级地标性商圈。今年4月，静安区委书记于勇领题《以打造南京西路“千亿商圈”为撬点，深化静安国际消费中心城市示苑区建设》课题调研，不断深入南京西路商圈高质量发展的多个关键地，通过实地调研、走访企业、座谈会商，了解城市更新项目进展和重点企业发展情况，倾听商场企业对商圈发展的意见和建议。对发现的品牌和企业实际困难，有条件的现场协调解决，条件不成熟的研判后续推进方案。

城市更新赋能擦亮金字招牌

扎根南京西路22年的上海恒隆广场，是上海最知名的商业项目之一，当下正积极推进更新工作。根据已获批的规划，上海恒隆广场扩建项目位于陕西北路、南阳路、西康路与南京西路围合之中，新增商业建筑面积不超过3080平方米，沿街新建建筑高度不超过40米。此次更新将撬动办公楼地区以及地下空间的改造，大幅提升上海恒隆广场的营业面积，进一步升级完善周边区域功能业态，持续擦亮南京西路上的“金字招牌”。

与张园西区一墙之隔的东区目前正在进行修缮保护，预计将在2026年亮相，未来将引入国际顶级名企、金融机构及专业服务产业，同步引入世界顶级酒店品牌、高端住宅并新建文化展示及演艺中心。位于南京西路上、紧邻久光百货的上海机场城市航站楼，将在今年完成更新，打造成集城市航站业务与商业、办公等多种服务于一体的综合楼。位于威海路500号的内地第一家四季酒店，正在由单一酒店改造成为集高端办公、酒店、商业功能于一体的综合建筑。光明摩士达将更新为世界顶级食品品牌旗舰店、生态有机产品一流体验店。

近年，静安区对南京西路主街空间资源和重点载体进行优化，构建品质高端、功能完善、布局合理、主题鲜明、特色彰显的国际消费空间版图。南京西路主街沿线，一批功能复合、业态高端、要素汇聚的商务商业综合体陆续涌现。锦沧文华广场已由上海早期知名五星级酒店变身为高品质复合型商业体，中信泰富广场通过焕新升级大力推动露台经济和夜经济，作为上海城市更新标志性项目的“海上第一名园”张园，西区已于去年底率先开放并引发积极反响。未来两到三年，恒隆广场扩建、张园东区、机场城市航站楼、静安寺下沉式广场和光明摩士达等一批标志性城市更新项目将纷纷亮相南京西路，形成沿南京西路完整的城市界面。

“首发”“首店”效应不断扩大

国庆前夕，全球知名食品饮料集团雀巢旗下高端咖啡店ROASTELIER全国首店在静安寺（愚园路151号）正式开幕，将雀巢花费数十年瑞士顶尖科技、再次颠覆咖啡行业概念的“Roastelier”咖啡引入中国，为中国消费者提供“新鲜现烘”的罗斯特里耶咖啡产品和尊崇感咖啡体验。

与此同时，雀玙咖啡（上海）有限公司也已在静安区设立完成，并获得雀巢罗斯特里耶品牌在中国的运营权，雀玙咖啡将从静安出发，走向全国。从落地ROASTELIER全国首店到设立雀玙咖啡（上海）有限公司，静安区商务委主动对接，帮助其解决了首店店铺选址、公司注册、落地服务等难点问题，帮助企业顺利落户，为其业务发展提供更好的土壤，提升了企业在静安投资发展的信心。

去年，南京西路商圈全年零售总额超过了780亿元，首店的数量蝉联全市商圈的榜首，引进的全球首店、亚洲首店等高能级的首店的数量占到全市三分之一。南京西路商圈依托“全球新品首发季”“上海国际美妆节”以及中国国际进口博览会等活动IP，不断吸引更多的高能级首店，举办更多的高能级的首秀首展和首发活动，打造国际时尚高地和品质消费风向标。

今年，又有一大批高能级首店陆续进驻南京西路商圈：Christian Louboutin路铂廷全球首家Loubi Family主题空间入驻静安嘉里中心；欧莱雅PRO全球旗舰沙龙亮相铜仁路X88；法国希思黎亚太区首家希思黎之家入驻张园；意大利奢华家具品牌FENDI Casa中国首家旗舰店落地1788国际中心；兴业太古汇开设MOTE展陈空间全国首家概念店；雀巢旗下高端咖啡ROASTELIER全国首店亮相静安寺等。

在引进更多全球首发首秀首展首店的同时，静安还注重引进培育具有强大品牌运作能力、具有全球视野的全球高能级市场主体。静安区商务委积极探索对符合标准的品牌首店、首发活动给予资金、活动审批、宣传推广等方面支持，培育从“首发”到“首店”到“总部”的商圈生态链，扩大“首发经济”效应，将南京西路商圈打造成为全品类全球品牌高地。

同时，不断深化南京西路作为全球新品首发地、高端品牌首选地、中国品牌集聚地的辐射引领功能，为静安在推进国际消费中心城市建设上做好标杆和示范。

后街经济推动本土品牌蓬勃生长

如果把主街比作商圈的大动脉，后街就像毛细血管，良好运行的后街经济将反哺主街、让商圈整体升级。在发展成熟的南京西路主街之侧，巨富长街区以及安义路、铜仁路、愚园路等一批支马路不仅成为网红地标打卡地，其商业潜力亦不可小觑。

静安积极探索发展后街经济，形成了南京西路商圈“休闲生活带+文化体验轴+专业街”格局。通过业态功能提升、空间环境美化和慢行体验改善，不断实现后街与南京西路实现功能互补和业态联动；通过对接最新消费导向，支持优秀本土品牌在此深耕发展壮大，使后街成为特色品牌和独立小店的创新创业地，以个性化、多元化的商业形态，满足圈层化消费需求。

作为南京西路商业街的后街，巨富长街区具有高楼与老宅共存、白领与白发共处、传统与现代交融的地域特点，商业业态丰富，目前共有200多家沿街店铺。其中，时尚消费类的零售店铺中有80%以上是本土品牌。在这里，涌现出了蕾虎、雅瓷、小着等优秀知名本土品牌和网红新消费品牌。今年4月，静安区“巨富长本土品牌发展联盟”成立，Fashion Lab时尚文化馆、蕾虎、雅瓷、小着、辉哥火锅、趣办·一百〇八上苑等成为第一批联盟成员企业。联盟将帮助引领国风消费热潮和可持续生活方式，携手共创更加美好的本土品牌集聚街区。此外，区政府通过与相关企业深入开展专题调研交流，认真听取企业诉求积极回应企业期待，多措并举打造巨富长本土品牌集聚区，持续优化提升巨富长地区营商环境。

静安还着力推动后街经济与夜间经济融合发展，如结合茂名北路限时步行街及张园、丰盛里等项目，开展富有街区风貌特色的夜间经济活动；以静安寺地区、吴江路—张园—丰盛里地区等地标性夜生活集聚区为重点，持续开展安义夜巷、敢集等品牌市集活动，为消费者打造具有年轻力、烟火气、时尚潮和上海味的静安夜间消费体验空间。