地下车库常成“水库”

本文转自：株洲日报

地下车库常成“水库”

事发望云体育新城小区 问题持续近5年，至今未解决

望云体育新城小区地下车库，多处地面出现积水。 记者/刘平 摄

株洲日报讯（全媒体记者/刘平） 多处坑坑洼洼，长期积水，影响环境卫生和通行，存在安全隐患……4月15日，天元区嵩山路街道莲花社区望云体育新城小区，居民反映地下车库存在质量问题，至今未得到解决。

地下车库“水汪汪”

望云体育新城小区的建设单位为株洲市望云房地产开发有限公司（以下简称“望云公司”）。商品房于2019年开始交房，有高层住宅楼3栋，住户700多户。

2020年起，已陆续有居民投诉反映该小区地下车库出现大面积漏水、渗水、地面破损等现象，导致整个地下车库多处地面坑坑洼洼、长期积水，影响通行和使用。

4月15日上午，本报记者现场核实发现，地下车库内潮湿、昏暗；多处地面破损，漆面脱落；多处地面因积水出现水坑，部分水坑因地面施工后未回填平整导致；位于车库顶部的管道有滴水、漏水现象。现场未见到维修人员。

业主反映，车库问题持续近5年，仍未得到改善。

区里已成立工作专班

问题何时能解决？

去年12月份，市住房和城乡建设局曾做出回复，称相关单位积极推进望云体育新城小区地下车库渗漏问题整改工作，前后经历建设资料收集、现场实际建设情况核实、参建人员调查取证、第三方机构检测、初步勘察、详细勘察和初步设计方案等工作，并已进入设计方案论证阶段。因下一步工作有编制工程预决算、财评、招投标和签订施工合同等，预计开工时间为2024年上半年。开工日期延误的原因主要是望云公司在项目建设过程中行为不规范引起。

4月15日，本报记者向住建部门了解进展情况。市建设工程质量安全监督站工作人员介绍，针对望云体育新城小区的车库整改问题，天元区已成立工作专班，并向记者提供了工作专班工作人员的联系电话。但工作人员称，具体情况要向该小区目前的托管单位进行了解。

居民与托管单位沟通渠道不畅

在小区，记者尝试与托管单位取得联系。

湖南集美物业管理服务有限公司株洲分公司工作人员介绍，地下车库质量问题属于开发商的遗留问题。目前，该小区已由株洲市国投恒通资产经营管理有限公司（以下简称“恒通公司”）负责托管。托管单位将对车库进行维修。物业公司也会将业主们的诉求向托管单位进行反映。

当记者要求联系托管单位时，物业人员称他们没有恒通公司的联系方式。

昨日，记者最终联系到了恒通公司负责望云体育新城小区车库整改问题的负责人。但该负责人未向记者透露开工时间、工期等相关信息。

“地下车库何时能维修好，居民们心里没底。”一名王姓业主表示，希望托管单位能畅通沟通渠道，及时回应居民诉求。