央企执笔，筑巢引凤 择址国宾筑造高端改善标杆

为深入实施人才强区战略，全力建设市级人才发展特色区，加速构建现代都市产业体系，成都市金牛区于近日正式发布《强化现代都市产业体系人才支撑促进新质生产力发展若干政策》，聚焦人才“引育留用”全链条，推出九大“安心”举措，以最大诚意、最优服务吸引海内外英才汇聚金牛，赋能产业升级与创新发展，推动“四链”融合。

在九大“安心”举措之中尤其提到了人才安居保障补贴政策，助力人才在金牛落地生根、茁壮成长。而论宜居安家与都市产业发展的高度，在金牛当然首推国宾。金牛国宾，在老一代成都人心中被誉为“西贵”的源点，国宾板块从开始到现在，都是金牛乃至成都发展的重点，而据掌上金牛官方平台此前发布的《国宾板块城市价值白皮书》所示，国宾板块正逐步构建产城融合的发展新格局，打造公园城市美好生活场景不断绽放的发展新局面。

而作为国宾三大支点之一的国宾高新科技城片区，将主要聚焦在金周路TOD辐射周边，在现有高新西区高新技术产业园区以及金牛高新技术产业园区两大高能级产业聚集区之间，在成熟的产业基础上，围绕“产城人”理念，持续补充区域高品质配套，同步基于居住需求打造高品质生活社区。

中铁八局以打造超级工程的经验与标准，为国宾带来大师匠著级作品——中铁·拾贰宸，塑造区域的高端改善范本，以此满足更多改善客群的居住需要。

无大师，不改善

中铁·拾贰宸项目由洲宇设计大师聂隽操刀设计，萃取“云、光、森、谷”的大美意向，作为项目的设计理念，将自然灵感融入作品之中，简约的建筑立面，丰盈的园林景观，进一步拔高国宾板块的改善标准。

无高定，不改善

为打造至善至美的生活场景，中铁拾贰宸对标各大星级酒店的规制，定制化打造生活动线。约71米宽的迎宾大门，约900㎡的酒店式落客前场，用极致礼遇，为业主迎来送往。寻迹入内，沿莫比乌斯环步梯缓步而下，身旁通顶高约10米的芙蓉绽放琉璃吊灯，如水银泻地，流光溢彩，扶梯行至会所大厅，空间豁然开朗，所谓归家的仪式感，瞬间拉满。

来到约1500㎡的下沉式会所，生活的奢适与惬意在此入怀。会所空间遵循“家人亲密与个人享受兼备”的设计理念，围绕中庭水景，设置茶室、儿童乐园、桌球区、健身区，以及日咖夜酒的摩卡会客厅，儿童所喜爱的乐园与大人所需要的茶室、桌球、休闲区相邻，让陪伴孩子与自我情绪价值的获得不冲突，规避了传统会所重功能而不考虑实际使用体感的缺憾。

无升级，不改善

中铁·拾贰宸在户型设计上，以改善升级作为标准，聚焦不同家庭的居住痛点，以实用主义，提升居住体感。

建面约129㎡四房双卫户型，聚焦首置首改的初创家庭，关注空间的成长性，通过大容量的玄关收纳设计，满足大家庭的收纳需要；可变书房设计，打开是亲子共学的空间，围合是孩子长大后的宽敞卧室；约8.6米的客厅开间，IMAX级的采光和观景体验，不仅升级视觉享受，更升级空间功能。

建面约143㎡四房双卫户型，聚焦深度改善的成熟家庭，所以享受是设计关键词：约14㎡入户花园，业主可以在这里邀约喝下午茶；厨房预留西厨岛台空间，让生活多一种方式；约5.1米开间的女王主卧，除了放下一张大床，还能配置沙发和阅读梳妆区，升级日常起居的情绪价值。

建面约175㎡四房三卫户型，项目称之为无界全景舱。作为高端改善大平层，该户型聚焦城市塔尖人群，站在城市精英的视角去构建空间场景，入户直面大落地窗，用风景恭迎主人的每次归家；LDKG城市会客厅、270°无界视野，则是一种身份的识别符号，在这里招待亲友伙伴，是一种令人羡慕的待客之道；回到卧室，行政主卧套房、步入式衣帽间、双台盆配置，是独立私密的私享领地，更是回归自我的自由天地；同时南北双主卧套房的设计创新，让两代人的生活动线互不干扰，和而不同，同时双主卧套房的设计，更是家庭平权理念的实践，给到全部家庭成员足够多的尊重。

无臻装，不改善

真正的改善标杆，不仅要在户型设计上有独到之处，更要在精装配置上做到精益求精。中铁·拾贰宸的中央空调、新风系统、地暖三大件选用德国威能、日立等一线品牌，确保长效使用的品质如一。

厨房设备除了方太、老板的烟灶洗三件套之外，更增加了欧普凉霸，即使在炎热的夏季也能保持厨房内的清凉舒适。

在智能化层面，项目标配美的“睿住”智能家居系统，通过语音命令、触控、手机APP，即可轻松掌控家中灯光、空调、新风系统以及窗帘等设备，让智慧生活变得触手可及。

更值得一提的是，拾贰宸全系户型主次卫均使用汉斯格雅智能洁具和喷淋设备，塑造更高端的改善品质。

在面向世界的国宾，缔造一座经得起考验的改善标杆之作，提升国宾的宜居指标，是中铁·拾贰宸不变的初心。中铁拾贰宸认为，真正的改善不仅仅是外在的奢华，更是真切的居住体验和满意的幸福生活。

作者： 刘洋