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展望2025年全球房地产市场,仲量联行:近三年来最乐观预测

类别:财经 发布时间:2025-01-16 23:18:00 来源:东方网·纵相

展望2025年全球房地产市场,仲量联行:近三年来最乐观预测

东方网1月16日消息:进入2025年,全球房地产市场迎来充满机遇与挑战的新篇章。日前,房地产咨询机构仲量联行发布了2025年全球房地产市场展望。

仲量联行中国区研究部总监姚耀指出:“对商业地产而言,2025年将是至关重要的一年。虽然地区、市场和资产类别的表现各有差别,但总体而言,我们认为房地产周期已经出现了转机。仲量联行最近开展的全球房地产市场信心指数调研也印证了这一点。截至2024年11月,我们收到了自2022年以来最乐观的调研结果,大多数受访者表示,他们认为未来六个月的市场情况将有进一步的改善。”

据悉,仲量联行根据对全球66个主要市场的调研结果进行了深入分析,从供需、投资、企业房地产、存量资产以及可持续发展等多个维度进行研判,并提炼出“复苏、风险与复原力”三大关键词,以洞悉市场的未来走向。

仲量联行认为,供需方面将出现新增供应下滑,优质资产供不应求加剧的局面。预计将出现更多投资人伺机而动,市场将迎来更多项目成交,先行者优势有望在2025年达到顶峰。企业房地产信心增强,在仲量联行最新的关于“未来办公”调研中,有53%的受访者认为,在未来五年内,企业房地产总面积将会增加。

此外,城市更新提速,为构建房地产发展新模式带来新的价值增长点。随着长租公寓市场的日益繁荣,一些老旧物业,尤其是部分低效利用的办公楼、酒店及零售物业,正迎来前所未有的翻新、升级与重新定位的发展契机。

2025年是中国提出“绿水青山就是金山银山”理念20周年,也是作出“双碳”重大宣示5周年。仲量联行中国区首席执行官张静表示,中国在可持续发展上的积极作为有目共睹。

她指出,2025年,中国市场凭借持续不断地成长与革新,以及在未来发展进程中不断展现出的开放姿态与创新活力,仍然将激发全球企业持续投资中国、深耕中国、赢在中国的信心。仲量联行将继续发挥桥梁作用,助力全球优质企业顺利进入中国市场,积极赋能产业与城市的协同发展,为城市群的繁荣发展注入新活力,为中国经济的稳健增长贡献力量。

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快照生成时间:2025-01-17 05:45:02

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