鲈鱼、虾蟹、萨克斯......这场百家宴，花了谁的钱

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业主称“胜过酒席”

物管会说是“小钱”

陈大妈今年七十多岁

是杭州萧山区大成名座的业主

物业在小区里办了一场百家宴

陈大妈：之前群里也没公布，宣传栏上也没有，电梯里也没有，办好以后再公布这个事情。

杭州大成名座小区物业 王经理：年前嘛邻里邻居认识，然后做一下活动，融合一下气氛。

记者：前期有通知业主或者公示吗？

杭州大成名座小区物业 王经理：有啊，我们电梯里贴通知。贴了有将近十天半个月左右的样子，我们都有照片的，包括业主群报名。

王经理介绍

小区一共有三幢楼

去年12月底就在物业服务群里发了通知

并且在电梯内张贴告示

写明可通过电话

或者业主群接龙的方式进行报名

杭州大成名座小区物业 住户：有发通知里面，有说过去那个登记一下，我全家人都是上班，没时间登记，我没吃。

记者：事先是知道的？

杭州大成名座小区物业 住户：知道知道。

杭州大成名座小区物业 住户：有发吧。

记者：在哪里发的？

杭州大成名座小区物业 住户：电梯里都有。

杭州大成名座小区物业 住户：楼梯口那里贴了一张纸，说业主能参加。

王经理告诉记者

小区是商住两用的

租户居多

但也有不少业主看到通知后

报名参加了百家宴

陈大妈说

小区里这套房子

她不常住

也不在群里

后来从网上看到了当天的照片

摆了得有十几桌

陈大妈：胜过酒席，都是有二十几个菜，酒是两百块一瓶的，最可恶的是请了大型的演出，估计花了至少十万了。我们怀疑这个百家宴的钱，都是我们业主的。为什么我们业主的，我说道理给你听，我们小区从2010年交房到现在，整整13年，外围的停车就有一百多万一年，这个钱十几年来就是归物业收的。

记者：你觉得这笔钱？

陈大妈：这笔钱是属于我们全体业主的，证明这次百家宴用的是哪一部分钱，哪一部分开支的，要向我们业主公示。

杭州大成名座小区物业 王经理：我们用的是小区经营性收入，包括电梯广告，类似的这种钱，我们有分成的。花费几万块，到时候我们会提供给社区相关单位的，证据我们都有的，东西内容消费的发票，我们都有的。

陈大妈找到

杭州萧山宁围街道宁聚社区

大成名座的物管会也在里面办公

杭州大成名座小区物管会 邹主任：去年收入比较可观，花一部分小钱，搞一个这样的活动，促进大家邻里之间的关系。这个费用的大头是由物业公司承担的，由小区经营性收入承担小一部分，相当于大家进行一个联办，两百多位业主参加，物业这边有名单，因为牵扯到个人隐私，可能有点不大方便提供。

记者：那大概花了多少钱呢？

杭州大成名座小区物管会 邹主任：总共花费就五六万块钱。

小区物管会的邹主任说

当天的百家宴

并不像陈大妈说的那么豪华

杭州大成名座小区物管会 邹主任：你外面租一套舞台设备，可能要两万块钱，他业主有这套设备，我收三千块钱成本费，然后有的业主他有这样一个帐篷，帐篷租给你，酒水都是物业公司提供的。

杭州大成名座小区物业 王经理：我们要回馈业主啊。

杭州大成名座小区物管会 邹主任：花费还是比较低的，不像家里面办酒席，两千块钱一桌，花了十来万这种，不是这样的。

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鲈鱼螃蟹萨克斯

到底花了谁的钱

当天的百家宴到底办得怎么样

不能自说自话

也需要听听业主们的说法

杭州大成名座小区物业 住户：路上搭了个棚子，没有什么豪华之说。

记者：最好的菜品是什么？

杭州大成名座小区物业 住户：最好的菜品的话，好像是一条鲈鱼吧。

记者：那酒水什么的呢？

杭州大成名座小区物业 住户：酒水的话就是一般的可乐这种了。

记者：那上台表演的人呢？

杭州大成名座小区物业 住户：表演的人都是邻居他们自己请来的，就是打个比方有才艺的，像一些吹萨克斯的这种，他们平时就在公园里这种。

杭州大成名座小区商户：像什么虾、螃蟹这种都有的。

记者：那里面喝的呢？饮料酒水什么的？

杭州大成名座小区商户：也挺好的，酒水是海之蓝。

记者：那个多少钱一瓶啊？

杭州大成名座小区商户：现在市场价一般是一百八左右。

记者：那有没有其它活动什么的？

杭州大成名座小区商户：活动有的，有那种请的演员过来唱戏做表演。

记者：有没有业主上去？

杭州大成名座小区商户：也有，就是有奖的搞那种活动，一桌一千多是要的。

这场百家宴到底花了多少钱

陈大妈要求提供活动消费的明细

陈大妈：如果单子出来只有两万块钱或者三万块钱，没意见的。

杭州大成名座小区物管会 邹主任：收据在物业那边的话，可以到物业那边去看。收据的金额，可以看的，这个没有关系的，这也没有什么见不得人的。

物业经理表示

如果业主有需要

可以通过正规途径来调取这些资料

那么举办这次百家宴

是否像陈大妈所说的

擅自动用了全体业主的钱呢

杭州大成名座小区物管会 邹主任：按照物业服务合同，经营性收入百分之四十是归属物业公司，六十归属小区全体业主，物业公司拿到这四十，它愿不愿意回馈小区居民，比如讲搞活动啊，提升改造，愿不愿意出这笔钱，是愿意的。小区不是有自己的议事规则嘛，五万以内是不需要召开业主大会的，五万以上要开业主大会，那这部分钱在五万以内，是由相应的业委会物管会成员，全体表决，同意公示后就可以进行使用。

记者：那如果像大姐这种，碰到她不同意，有其他业主反对呢？

杭州大成名座小区物管会 邹主任：合理的意见，我们一定采纳，不合理的意见，我们为什么要去采纳它呢？她的意思就很简单的，小区有一百万两百万，我们业主就要分分掉。

陈大妈：谁说这个话的，真的乱说的你。

陈大妈说

她对这次百家宴这么在意

是有原因的

陈大妈：三年，都是有消防整改责令通知书，他每年说我们在改了，现在你去问他，他说我也在改了，其实他都没有改就是这样。该做的事情不做，不该做的事情去做，就这么简单。

杭州大成名座小区物业 王经理：社区街道我们都报备了，我们现在正在大修。

记者：哪些问题？

杭州大成名座小区物业 王经理：就是烟感喷淋联动、水系统、电系统都在维修。

杭州大成名座小区物管会 邹主任：确实是有这样一个整改通知，然后我们对这项工程进行维修。

记者：那为什么连续几年都发了这个整改通知？

杭州大成名座小区物管会 邹主任：是这样的，因为消防工程的费用比较大，每年还有经营性收入，你不可能说钱一下都花完，修的过程中慢慢来。就是说确保安全，确保消防栓有水，确保灭火器能用，一些老化的设备，第一时间能进行更换，有个轻重缓急的过程。