- 我的订阅
- 社会
我们正处于一个信息大暴发的时代，每天都能产生数以百万计的新闻资讯！
虽然有大数据推荐，但面对海量数据，通过我们的调研发现，在一个小时的时间里，您通常无法真正有效地获取您感兴趣的资讯！
头条新闻资讯订阅，旨在帮助您收集感兴趣的资讯内容，并且在第一时间通知到您。可以有效节约您获取资讯的时间，避免错过一些关键信息。
探案说法｜租地不给钱？乐东法院调解化纠纷
南海网4月11日消息（记者 林文泉 实习生 黄舒文）A将土地转租给B，并且向承租方B购买榴莲苗进行种植，但对方不仅不交货，还拖欠土地租金，这可怎么办？近期，乐东黎族自治县人民法院（以下简称“乐东法院”）顺利化解两起涉企业的土地租赁合同纠纷，因两起案件相关联，法院尽力调解，力求保障小微企业稳健运营。
2024年3月6日，原告A农业科技有限公司将山荣农场26队土地转租给被告B农业科技有限公司，土地将用于搭建榴莲苗苗圃，双方针对该转租土地行为签订《租赁协议》，根据合同约定内容，原告将上述20亩土地转租给乙方，租金为50000元每年，一年一付。原告2024年3月向被告购买4100棵榴莲苗，并向被告支付30%货款，即322800元，约定剩余货款在被告交货时付清。被告实际占用上述土地25亩搭棚育苗，告知原告超出5亩土地用作给原告放置培育其所购买的榴莲苗。
同年3月25日后，原告按照约定陆续给被告转款322800元，作为购买榴莲苗费用，但被告仅交付100颗榴莲苗。2025年2月9日，原告向被告发函告知三日内交付榴莲苗事宜，以及发函催促被告支付2024年租金50000元，但被告至今一直未作处理，原告迫于无奈，将租地和购买榴莲苗纠纷向乐东法院提起诉讼。
承办法官黎盛夏在接到两起案件过后，发现两起案件是相关联的，便组织双方到庭，全方面了解案件基本情况，充分听取双方的意见和诉求，考虑到该案件关乎两家农业公司的健康发展，在双方当事人之间反复协调，耐心细致释法明理，努力寻找双方利益平衡点。经过承办法官主持调解，双方当事人换位思考、相互理解，达成一致的调解协议，双方解除土地租赁合同，被告向原告支付欠付的租金，并主动将地上的附着物清除完毕，将土地交还给原告，对于剩余4000棵未交付的榴莲苗也在规定的时间内向原告交付。
法院释法：
乐东法院介绍，该案中，被告因租金拖欠以及未按约交付榴莲苗导致双方发生纠纷，如果片面机械地解读合同约定，强制解除合同，势必影响承租人的生产经营，与维护企业生产经营稳定的理念和精神相悖。通过法院调解，缓和当事人之间的矛盾冲突，能最大限度保障小微企业稳健运营。南海网版权声明：
以上内容由南海网原创生产，未经书面许可，任何单位及个人不得以任何方式或理由对上述内容的任何部分进行使用、复制、修改、抄录、传播或与其它产品捆绑使用、销售。如需转载，请与南海网联系授权，凡侵犯本公司版权等知识产权的，本公司必依法追究其法律责任。电子邮箱：nhwglzx@163.com. 责任编辑：王平
以上内容为资讯信息快照，由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录，本站未对信息做任何修改，信息内容不代表本站立场。
快照生成时间：2025-04-11 14:45:01
本站信息快照查询为非营利公共服务，如有侵权请联系我们进行删除。
信息原文地址：
