摇号租到的“好位置”车位被人占了？

本文转自：扬子晚报

摇号租到的“好位置”车位被人占了？

已贴好自己车牌号的车位被换，南京一小区业主怀疑物业“暗箱操作”

小区路面停满了车

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元旦是个时间节点，生活中许多事也会从这一天接续，比如租车位这件事，许多小区会以此为节点提前进行摇号，有条件的小区一年摇号一次，也有的半年摇号一次，以这种所谓的公平方式来缓解租车位的矛盾，然而操作稍有不慎，业主势必有怨言，投诉也会增多。家住南京浦口区北江豪庭的詹女士虽然摇到了车位，但这几天一点儿都高兴不起来，因为物业突然说，位置弄错了，能租给她使用的车位是一个很“憋屈”的角落。 扬子晚报/紫牛新闻记者 任国勇

摇到很背的车位，心生疑窦

詹女士告诉记者，她是2016年入住北江豪庭的，最近连续三年通过摇号租小区的人防车位。让她气愤的是，今年摇号明明摇到37幢附近地下室一处过道尽头的车位，而且物业工作人员也在那儿贴了车位号和她的车牌号了，这两天突然改口说这个车位弄错了，不是她的，她摇到的车位位于另外一处墙角。因詹女士很难停进那处停车位，她怀疑有人“暗箱操作”，本属于自己摇到的位置被人挤占了。

记者来到现场，詹女士现场介绍情况更直观一些，她指着过道尽头的一个车位说，这个车位并非产权车位，而且位于过道尽头。墙面贴了封膜纸牌，上面打印着19号以及詹女士的车牌号。“这个纸牌是物业贴的，把我车号也打印上去了，现在反而不认账了，改口说这个车位号是19-1。”詹女士说，这次摇号19-1并没有参与，现在物业告诉她19号车位另有地点。在詹女士指引下，可见机械车位后方一个角落划了一个车位，地面写着19，需要从一个狭窄的通道倒车七八米才能入库，且光线昏暗。尽管地面上喷涂了19字样，但詹女士还是不放心，怀疑有人暗箱操作了，不然物业不会突然改口。

在采访期间，有业主告诉记者，小区车位资源相当紧张，能摇到也不错了，其根本原因是小区建设的车位配比不足，加上小区的机械车位存在闲置浪费，致使能提供给业主使用的车位很少，如今地面通道一侧停满了车辆，不仅拥挤还有安全隐患。

随后，记者找到银城物业北江豪庭物业部，相关负责人李经理告诉记者，不存在暗箱操作，请业主放心，不管怎样，他将调查到底有没有弄错。不过，办公室一位工作人员说，最近因摇车位的事情也有业主向政务热线投诉，但是不会因为业主投诉就随意改变既定规则，摇到哪个车位就是哪个车位。

李经理说，北江豪庭小区入住率达80%，约三千户，而物业公司入驻时，地产商并没有将产权车位交给物业经营，而移交给物业的只有人防车位和小区地面车位，总计360多个，而这次摇号的人防车位只有90多个，配比相当低。

小区路面停满了车，部分机械车位却闲置

为何机械车位不能使用？物业工作人员说，由于没有移交给物业，所以不便多说。但在交谈中其透露，因为机械车位涉及到起重设备的安全，维保不到位，上下层的机械车位只能使用下层，上层闲置。

一方面小区通道停车拥堵，另一方面机械车位上层闲置，这样的矛盾是否能协调？记者致电浦口区江浦街道物业办咨询。相关负责人告诉记者，作为行业指导部门，不便干预物业管理具体举措，就该小区摇号一事，他表示自己听说是由业主自发组织，物业从中协调，他相信不会有猫腻，不过他会就此事询问和提醒。

对于小区机械车位未来是否有可能放开出租，该人士表示，目前机械车位的一层是可以使用的，如果全部放开，主要矛盾是维保费用等问题，解决这个矛盾可能还需要时间。