珠江股份定增募资并出售资产 前三季度总资产缩水近九成

11月7日，珠江股份（600684.SH）公告披露2023年度向特定对象发行A股股票预案称，拟向控股股东定增募资7.48亿元用于补流及偿债。同日，公司公告称，拟向控股股东子公司转让1.29亿元房地产资产。由于本年发生资产重组，截至三季度末，珠江股份总资产比上年末减少87.94%，缩水近九成。

根据珠江股份披露的发行预案，本次发行对象为珠实集团，系公司控股股东，目前持有公司31.10%股权。发行价格为2.92元/股，数量不超过2.56亿股（含），募集资金总额不超过7.48亿元，在扣除相关发行费用后，全部用于补充流动资金及偿还债务。

珠江股份同日公告称，拟通过非公开协议转让的形式向控股股东珠实集团全资子公司“珠实地产”转让商业、车位等房地产资产。转让价格为1.29亿元（不含增值税）。公司表示，本次交易是为了加快盘活公司存量资产，优化资产结构，改善财务状况。

财务数据显示，公司2020年度和2022年度未实现盈利，2020年度和2022年度未进行现金分红及利润分配。2021年度盈利且可供股东分配利润为正，但综合考虑行业现状、发展战略、经营情况等因素，公司未进行现金分红。

此外，珠江股份近日披露的第三季度报告显示，报告期实现营业收入3.67亿元，比上年同期减少55.23%；实现归属于上市公司股东的净利润-658.13万元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-1177.73万元。期末总资产38.90亿元，比上年度末减少87.94%，公司称本年发生资产重组，置出部分资产，资产较上年有所减少。

值得一提的是，本年度珠江股份进行了重大资产重组，将所持有的房地产开发业务相关的资产负债置出，置入珠实集团与珠江健康合计持有的珠江城服100%股权。公司表示，将原有面临亏损、未来发展前景不确定的房地产开发与销售业务整体置出，同时注入物业管理与文体运营业务，实现主营业务的转型。交易后，公司主营业务变更为物业管理与文体运营，将依据物业管理与文体运营的行业特点和业务模式展开合规运营，实现上市公司股东价值最大化的目标。

在此次定向增发的公告中，针对本次定增募资目的，珠江股份称，一方面是优化资本结构，增强抗风险能力。本次发行有利于缓解资金压力、降低流动性风险、增强抵御风险的能力，提升财务稳健程度。此外，偿债能力得到进一步提升，有助于增强竞争力。另一方面，利用多元化融资渠道，促进可持续发展。本次发行是提升运营能力以及可持续发展能力的积极举措，符合国家政策导向和自身发展战略，符合股东的长远利益。此外，公司将在业务布局、财务能力等方面进一步夯实可持续发展的基础，把握市场发展机遇，为实现跨越式发展、增强核心竞争力创造良好的条件。