华润置地：链接上海的过去与未来

华润置地深度链接城市，

投身城市更新浪潮

城市更新，它背后是一个庞大的系统，涉及经济发展、上层规划、现实需求、设计师的理想追求等因素。如何平衡这些现实需求，且让建筑获得更持久的生命力，需要政府、设计师、运营方，乃至每个人的共同努力。

华润置地积极投身城市更新浪潮，以自己的一份力量，助力城市高品质生活的迭新。

凭借5大综合实力，

华润置地全国积极参与城市更新

华润置地作为全国领先的城市投资开发运营商，已经构建了大型城市地标综合体、大型城市更新/城市旧改、大型城市场馆、城市TOD上盖综合体、城市投资开发运营生态圈的构建和运营5大核心竞争力。

鉴于5大核心竞争力，多领域、多业态资源及高品质开发的综合优势，华润置地在全国范围内广泛参与城市更新。深圳大冲村旧改项目“华润城”，是广东省最大的城市更新改造项目，作为企业与政府、原住民成功合作的典范，已成为深圳乃至全国城市更新的标杆。

保护性修缮与开发，

链接上海这座城市的过去与未来

在上海城市个更新进程中，华润置地有幸参与了苏河湾中心、张园，以及黄埔豫园老城厢项目士林·润园的城市更新。

01

修缮天后宫、慎余里，开发苏河湾中心

在华润置地看来，惟有对土地尊重，才能让土地更有活力。

因此，在苏河湾中心开发上，华润置地保留上海历史上规模最大的妈祖建筑天后宫，复兴了百年石库门建筑慎余里，以此保留城市历史记忆与历史场景。同时，为了链接城市脉络，打破空间边界，苏河湾万象天地商业街区呈献开放式格局，聚焦更多的活力。历史与现代的融合中，天后宫、慎余里、苏河湾万象天地，呈现时光折叠下的建筑肌理。

02

打造上海华润中心，修缮历史建筑工程

复兴的意义，在于探索历史环境保护与演进的适应性，让古时与今日、传统与现代，在历史街区复兴的契机下得体、坦然并置与共存。

因此，百年张园的城市更新，华润置地既保留了张园的石库门建筑肌理，重新塑造其功能、场景。同时，华润置地还打造了上海华润中心的这一商务地标，在中心之上再造中心。营造上海华润中心时，华润置地积极修缮历史建筑：以三重水磨石工艺，复原历史风貌；以传统广漆修缮，将建筑修旧如旧；更以全息数字建模，重现百年构件。

今天，这里既有海派百年人文流淌，也有国际商务耸立，在历史、当代的建筑中，链接城市的过去与未来。

03

参与黄浦豫园老城厢城市更新，营造海派风貌合院士林·润园

面对复杂城市的密度更迭、全域更新保护下的机遇与挑战，惟有通过提取、继承、演绎的手法，续连历史印记，保留街巷肌理，才能续存城市曾经的记忆。对于士林·润园的营造，华润置地就是秉持这样的城市更新原则。

2021年，华润置地投资黄浦区老城厢的士林华苑二期旧改项目，与南房集团共同推进项目征收、风貌保护和开发建设，力争将项目打造成为“文化自信名片、核心区新价值”的新时代老城厢更新样本。

目前，士林·润园案名已全城揭幕。在营造上，华润置地将老城厢风貌元素等，经过提炼与演绎，融入海派生活场景，再续土地历史记忆。未来，我们可以相信：士林·润园将在上海的文明之根，以重磅的海派风貌合院作品，焕发老城厢的文脉。

华润置地进驻上海30余载，始终坚持高品质、高标准、高质量的追求，不断加大在上海市城市更新的投资力度，旨在为历史文脉延续、城市高品质建设与发展，献出自己的一份绵薄之力。