普陀区保障性租赁住房建设再提速

类别：财经发布时间：2024-01-24 10:45:00 来源：房可圆

为加快构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让城市新青年、新市民在普陀进得来、留得住、住得安、能成业，普陀区保障性租赁住房建设筹措工作再提速。

2023年全年，普陀区已完成房源建设筹措（含公租房）5503套（间），完成年度指标的132.6%；实现房源供应（含公租房）3708套（间），完成年度指标的179.7%；新时代城市建设者管理者之家一张床筹措740张，完成年度指标的247%，已提前完成保障性租赁住房建设筹措各项年度目标。

持续完善“多主体参与、多渠道保障”的保租房筹措供应体系

集中发挥国资国企压舱石、稳定器作用，西部集团集中新建的中岚居项目已在年内入市供应，提供1352套区位地段优、装修品质好、配套设施全、拎包可入住的保租房房源。

调动市场主体积极性，促进资源要素向保租房建设筹措流动。通过存量非居改建，将一批符合房屋结构、消防安全的市场化租赁住房转换为保租房，盘活存量房屋资源，目前已有21个非居改建项目实现纳管并入市供应5100余套（间）。

聚焦本市保障性租赁住房建设规划土地管理细则，在土地供应管理环节主动挖潜，完善“多主体参与、多渠道保障”工作方案，通过城市零星更新方式，盘活企事业单位自有闲置土地资源。努力补足我区住宅建设用地资源稀缺的短板。去年已有4幅非居存量用地启动了土地性质调整程序，目前正在有序推进项目建设方案的进一步完善。

以高质量发展引领量的合理增长和质的稳步提升

全区保障性租赁住房建设在发力增量的同时，同步全方位提升保障性租赁住房建设品质，实现多层次供给。

实施人才公寓星级评定。为进一步助力普陀高水平人才高地建设，从供需两侧持续发力，促进人才安居乐居，我区创新推出了人才公寓星级评定机制。在已供应的保障性租赁住房项目中，从建筑设施、运营管理、服务项目、人才评价四个方面好中选优、优中选强，遴选一批星级人才公寓。目前首批市场化运作的5星级人才公寓将面向全区企业骨干人才、优秀青年人才提供约2000套（间）的高品质区级房源。

完善多层次租赁住房供应体系。聚焦快递小哥、物业人员、环卫工人等公共服务类企业的一线群体，2023 年共挂牌两个新时代城市建设者管理者之家项目,可提供“一张床”740张，单张床位月租金在550-950元之间。其中，和欣公寓由“饿了么”整体包租，面向骑手供应，项目建有换电站、共享洗衣房、屋顶晾晒区等配套设施，让新就业群体在普陀进得来、留得下、住得安、能成业。