因入住率低无法供暖，莒县金润·沭东汇业主遇供暖难题

鲁网12月5日讯近日，鲁网·民生帮办接到日照市莒县金润·沭东汇住户董女士的求助电话，他们搬到这里来一年多了，仍没有通暖，找开发商协商，直接被拒绝。

金润·沭东汇东南视角

金润·沭东汇，位于莒县沭东新区振东大道与文心东路交汇处。由金润集团的下属单位日照益通置业有限公司开发。于2021年6月25日启动建设，2023年7月交房。向鲁网·民生帮办反映供暖问题的董女士于2023年夏天入驻。

金润·沭东汇正南视角

11月29日，记者赶到沭东汇采访了部分住户。

业主董女士表示，刚搬进来时，就问过开发日照益通置业有限公司有关供暖问题，当时开发商答复说，入住率达到40%就给供暖，由公司自己烧锅炉供暖。去年冬天由于是入住的第一个冬季，业主们就没有在意。但是今年冬天供暖季前，业主们去找开发商打听供暖问题，开发商让等等。到了十月份，业主们再度去询问供暖问题，开发商直接告诉业主：因为入住率没有达到40%，今年就不供暖了。

另一位业主王女士也得到了同样的回复，需要达到40%的入住率才能供暖。接受记者采访的业主们表示，开发商这样的答复让他们感到受了欺骗。他们认为，作为公寓写字楼，这里的入住率是不可能会达不到40%的，因为很多在此办公的，不常在这里，不需要集中供暖，这就让开发商钻了空子，轻易地就摆脱了向这些住户集中供暖的责任。

更令住户们不满的是，开发商连集中供暖的管道都没有铺设安装，从一开始就没打算为住户们集中供暖。

业主张女士还告诉记者，不光这里，这家开发商开发的其他三处楼盘都因为集中供暖问题和住户闹得不可开交。

业主董女士对记者说：“因为接市政公用供暖管道，需要支付开口费七八十万元，开发商不愿意交这笔钱，所以，他们开发的楼盘都是说自己烧锅炉供暖，但由于国家政策对单位自己烧锅炉供暖控制的很严，根本没有实现的可能。”

就公寓供暖的问题业主们多次找到开发商日照益通置业有限公司进行沟通协商，但最终协商无果。

该公司的相关负责人陈经理更是直接和业主们说：“你们直接找律师起诉我吧。”找了五六次，就直接不与业主们见面，不接电话，电话打多了就拉黑了业主。

为了了解开发商的想法，记者多次给日照益通置业有限公司的陈经理打电话，但一直没接，记者又发去了短信要求见面采访，也只字未回。

位于金润大厦10层的日照益通置业有限公司办公区

12月3日上午，记者赶到日照益通置业公司陈经理的办公地点也没有找到人，直至发稿前，仍未能收到益通置业公司相关领导的电话及短信回复。对此，鲁网民生帮办将持续关注。（本网记者）

日照益通置业新建楼盘工地

责任编辑：张山