解读丰都城市建设的“幸福密码”

本文转自：重庆日报

丰都滨江路

“四方田”美食街

城市老旧小区改造，是一项重要的民生工程。对于改善居住品质，维护社会和谐，提升城市形象具有重要作用。

丰都县城共有2213栋移民安置房，普遍存在无封闭小区、少绿化、少车位、无电梯、无休闲空间、无物业管理等问题。今年以来，丰都紧扣“12345”的“幸福密码”，持续推动老旧小区改造助力城市提升。县城74座小区642栋老旧楼栋逐步旧貌换新颜，16806户居民喜看家园蝶变。

乱停乱靠的少了、运动场所多了、绿化更美了、路面平整了、垃圾污水有人管了……看得见的变化越来越多，丰都人的幸福感、获得感、安全感越来越强。

锻造品质之城

老旧小区焕新颜

走进丰都三合街道南天湖东路社区希田花园，新建的小区道路和停车场格外惹眼。黑色的硬化路面和白色的交通标志线，极大地规范了小区内的交通和车辆停放秩序，让居住环境变得更加安全和舒适。

变化不止于此，小区斑驳的墙壁重新粉刷、新建了围墙文化长廊、畅通了消防通道、闲置的空地变成了羽毛球场和乒乓球场、增设了健身器材休闲座椅……从楼内到楼外、从地下到地上，因地制宜、应改尽改，真正做到了“面子”新、“里子”实。

希田花园是一座建于本世纪初的老旧小区，9栋居民楼居住着723户居民。近年来，小区道路破损、公共配套设施短缺、车位严重不足等矛盾问题日趋凸显。

去年冬天，丰都县住建委和当地街道组织希田花园业主召开院坝会，就小区环境改造升级征询意见，共收集整理出意见建议20多条。

随后，由县住建委主导，根据这些意见建设，对希田花园环境进行了科学规划。改造共为小区增补车位59个，补座位66个，补绿化675平方米，补广场1个1758.6平方米；改路面989.7平方米，改墙面14467平方米，改地下管网52米；增设了路灯和智能监管系统。

蝶变的不止是希田花园。按照规划，2022—2023年，丰都共有168个老旧小区按照“一小区一方案”全面实施环境改造升级，项目已全部开工。当前，丰都县住建委和相关街道、社区正帮助改造后的小区引入专业化的物业管理团队，不断探索市场化、专业化、规范化的物业管理模式，做好老旧小区改造的“后半篇文章”。

重塑烟火之城

多元魅力展人文

今年4月22日-5月3日，以“天下名山·平都福地”为主题的丰都庙会成功举办。抢在庙会前夕正式营业的“四方田”美食街，成为游客争相“打卡”的网红地。

“四方田”美食街原是连接丰都滨江路和县城主干道平都大道的一条步行街。由于地理位置优越，路面相对宽阔，这里一度商肆林立，宾客盈门。特别是到了晚上，到这里吃夜宵的人非常多。

近年来，丰都县城的商业中心开始向龙河新城转移，加之环境卫生管理日趋严格，让这条曾经喧嚣的步行街逐渐变得萧条起来。

城市更新提升行动的推进，让这条老步行街重获生机。今年年初，丰都决定将这条老步行街打造成一条全新的特色美食街。

在缜密调研的基础上，丰都住建、文旅、商务等部门共同发力，结合老旧小区改造对整条步行街的路面、市政设施以及两边老旧门店进行提档升级，统一设计制作街侧墙体并在其中融入丰都传统的“孝善文化”元素。依托宽阔的道路，在道路中轴线上布局特色餐车32辆、集装箱3套，重点布局胡辣壳抄手、麻辣鸡等具有丰都特色的美食和文创潮牌。

全新的美食街，取“四方食事，不过一碗人间烟火”之意，被命名为“四方田”美食街。成功开街后，迅速成为丰都县城“夜经济”的重要承载地。

“四方田”美食街是丰都以产城融合、文旅融合推动城市更新提升的又一生动范例。城市更新提升中，丰都巧妙整合利用城市边角区域和老街、老巷、老建筑，充分挖掘历史人文资源要素，因地制宜植入新业态，在破旧立新中刷新城市“颜值”和“气质”，让老城区焕发出勃勃生机。

共建生态之城

增绿添景更宜居

从“四方田”美食街下行不远，便可以来到修葺一新的龙河东滨江公园。

今年初，丰都对龙河东滨江公园进行“微改造”“精提升”，将原有的边坡地带改造为台阶形式，增加景观、绿化、灯饰，打造成下观江景，上观城景的平台。同时，增设多处融合智慧元素的文体场所和设施，着力打造“高效便捷、人景互动”的现代智慧休闲空间。

丰都县委、县政府统筹协调多部门强力推进违章建筑、乱建乱搭、占道经营专项整治，将生态广场、滨江公园等地存在多年的“顽疾”连根拔起，为城市腾出更多的生活空间，真正实现“还空间于城市、还绿地于人民、还公共配套服务于社会”。

通过城市更新提升和老旧小区改造，龙河东滨江公园与龙河国家湿地公园交相辉映，自行车道、慢行步道、阳光草坪、休闲广场等一应俱全。不时现身的猕猴、白鹭等野生动动物，更为城市平添了几分生态之趣。

在推进城市更宜居上，丰都成功创建完整社区4个，绿色社区34个，全市第一个现代社区高品质住宅项目——“丰都景典·龙都二区”于8月16日在丰都县龙河东组团盛大开工。

此外，丰都县住建委还把口袋公园建设作为城市提档升级的重要抓手和突破口，按照“小而精、小而美”的原则，在转山堡、黄金坡和自来水厂小区等地，盘活边角地、废弃地、闲置地，结合空间特色和绿化现状，见缝插绿、变荒为宝打造出20多个精巧的“口袋公园”，不断为城市增加生态之绿意，为居民增添宜居的幸福。

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“12345”幸福密码助力丰都美丽宜居

一拆二补三改四增五建

“一拆”即拆除违法建筑和影响安全的构建筑物；“二补”即补位（补车位、蹲位、座位、学位、床位等）补绿（口袋公园、主题绿色公园）；“三改”即改路、改房、改网（地上线路网和地下管网）；“四增”即增电梯、增路灯、增人文、增智能；“五建”即建邻里中心、建物管中心、建社区食堂、建养老托幼中心、建商业快递便民中心。

一看二问三议四督五评

设计团队深入现场看环境、看功能、看隐患；组织群众开展问卷调查，问群众需求、听群众呼声；邀请街道、社区、群众代表，商议初设方案，征求各方意见，优化完善方案；将改造内容和完成时限在小区公示接受监督；改造完毕组织群众开展“一评三谈”，评改造效果，谈幸福感受、谈小区自治、谈物业管理，为提升基层治理水平搭建共建共治共享桥梁。

刘茂娇 刘钦 图片由丰都县住建委提供