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中指研究院报告:房地产市场发生积极变化 品牌房企应提升产品力

类别:财经 发布时间:2024-09-14 09:56:00 来源:中国经济网

中国经济网北京9月14日讯(记者 李方) 中指研究院12日发布《2024中国房地产品牌价值研究报告》和《2024中国房地产服务品牌价值研究报告》称,2024上半年,房地产政策持续调整优化,房地产市场正在发生积极变化,购房者置业愈发理性,品牌房企应以好产品满足客户需求,提升产品满意度。

《报告》显示,一季度新房市场整体延续调整态势,二季度新房销售面积同比降幅持续收窄,特别是改善型需求支撑更加强劲。在此背景下,购房者置业愈发理性,也更加看重房企品牌、产品力、交付力。

伴随着行业进入新的发展阶段,品牌房企积极探索新的发展模式,拓展代建、住房租赁和商业轻资产运营等,掌握市场主导权,不断夯实品牌价值。《报告》显示,2024年品牌房企呈现出以下特点:一是行业调整致品牌价值下降4.6%,“产品+服务”夯实品牌根基。二是代建企业注重“四化”建设,运营类企业升级品牌谱系。三是科技赋能品牌管理,高品质交付与公益活动有效支撑品牌。四是传播内容突出“好房子”与“高品质”,彰显品牌历史凝聚消费者信心。

《报告》显示,品牌房企品牌价值连续三年下降,销售业务盈利能力减弱,因此,品牌房企打造运营服务大平台,线上线下相结合提升客户体验,构建数字化品牌矩阵。

中国房地产已进入高质量发展的品质时代,供求关系发生重大变化,发展模式也从“三高”向高质量发展转型。《报告》认为,品牌房企应建立新的发展观,紧跟国家发展方向,紧跟城市发展步伐,以好产品满足客户需求,以好服务提升产品满意度。逆势中,房企更应利用好品牌资产,通过品牌延伸进行价值提升与经济效益变现,用品牌效益为企业发展带来更强生命力。

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