听听80后康铂投资人的深度解析

在极速发展的中端酒店市场中，酒店品牌层出不穷，除了本土酒店品牌，还有很多海外优质品牌也进入战局，面对时下火热的酒店投资市场又该如何选择呢？我们有幸采访到康铂酒店（昆明高新区店）的投资人：伍文俊，80后资深酒店投资人，由他来分享作为一个资深投资人的投资心得。

Q1:为何会加盟品牌酒店？

伍总表示：“未来的发展方向是稳健而高速的发展，相比较单体酒店的不稳定性，不可复制性，我更愿意去选择一些成功平台的品牌酒店，寻求共同发展。”

而加盟品牌酒店，伍总也认为有三个优点：

一是它的品牌和历史，这是一般单体酒店没有办法轻易模仿和创造的，同时客户是对它有一定认知的。

二是品牌酒店产品的升级和迭代，是经过时间沉淀的，通过很多店在不同的区域积累不同的用户，从而不断地迭代升级它的每一个方面，而它的每个设计都是与市场匹配的，都是能满足客户需求的。

三是品牌酒店的整个运营系统是强大且成熟的，核心团队的可选择性可以迅速在人力资源库里面寻找到相匹配的企业员工。

Q2:为何会选择加盟康铂酒店？

伍总表示作为一个年轻人，首先就应该考虑年轻人的偏好。其次就是选择开店的地址，竞争白热化的市场下产品竞争同类制严重，而精细化是未来引领整个市场发展方向的一个风向标，因此我们更需要选择精细化。

另外，市场周边有一群年轻时尚的商务客群，从长远的角度来看，康铂细分的群体有80、90和00这三朝人，这些人群就是未来的酒店消费市场里的消费主力军。这也是他认准康铂品牌的一个重要因素。

Q3:如何规划康铂酒店的运营发展？

伍总表示：“未来的发展是需要不断检索和优化的一个过程，而并非简简单单地将产品复制过来，每个区域的体验都值得去升级。例如大堂，后续也将不断升级其早餐、晚餐、酒水供应；而在房间方面，也会通过更高端的产品房型去满足和吸引一些更高端的用户，在对外展示OTA上面展示的图片和形象也会更好，更有利于整体酒店在市场的竞争；在服务方面，我们的团队也在不断提升，包括仪容仪表、服务能力等等。”

伍总认为康铂不仅拥有高辨识度的品牌背景，同时差异化的品牌体验和空间设计更是满足了当下消费者对高品质、高颜值酒店的需求，相信在不久的将来，康铂一定会成为年轻商旅人士的首选。

像康铂这样个性鲜明、体验优越的酒店品牌已经深受中国消费者的欢迎，康铂品牌无论是在产品设计、运营管理还是团队建设方面都表现出超强的实力，使得投资人们更看好这个品牌。而对于未来的品牌发展，康铂也是给足投资人安全感。

首先从物业选址评估、工程设计、酒店开业筹备，到酒店后期管理运营，投资回报测算都会有相应的规划，康铂有着一整套完善的解决方案。

其次康铂品牌拥有法国卢浮酒店集团和锦江酒店（中国区）双重背书，优质的法式文化基因与锦江酒店（中国区）的本土化优势深度融合，已在一线和新一线城市以及周边新晋网红城市等地布局，为投资人提供了迈进不同市场的有力资本。

第三，康铂团队既有着国际酒店运营的视野，也能运用落地到属地化的接地气打法为投资人赋能。

最后，康铂在中国已发展6年之久，形成了一套经得起市场检验和具备抗风险能力的投资模型，作为中端国际品牌的一面旗帜，康铂为当下行业铺下了一条值得参考的发展之路。

面对酒店行业的千变万化，康铂品牌也在持续不断地关注及做出适时调整，让其不断创新保持永久的新鲜感和年轻活力，相信不久的将来康铂也会获得更多投资人的选择和认可。

而作为锦江酒店(中国区)旗下以生活方式IP为核心的荟语酒店，也是备受市场瞩目。荟语酒店是以“幸福秘境”为体验精髓的中高端都市自然幸福系酒店品牌。区别于传统酒店的单一住宿功能，荟语酒店基于“生活方式+社区空间”概念，将其服务受众从商务人士延展到了社区居民。通过提供鲜花零售、下午茶、求婚策划、沙龙活动等幸福生活方式服务，使其得以满足更多样化的体验需求。同时也不断拓宽了自然幸福系酒店的边界，实现营收方式的多元化。并且与各消费领域的头部品牌进行战略联合，既降低投资的开源成本，又能触达更多用户群体，增强非房收入，建立邻里的“亲密”商业。通过创造全新的体验消费，增强客户粘性和客群转化，打破同质化竞争的被动格局。期待荟语酒店也即将成为酒店投资市场上闪耀的明日之星。