业绩快报 | 2024年销售：保利、中海超3000亿；绿城2768亿；中国金茂差点1000亿

保利发展2024年签约金额3230.29亿元 同比减少23.5%

1月7日，保利发展控股集团股份有限公司发布2024年12月份销售情况简报。

根据简报，保利发展2024年12月实现签约面积86.41万平方米，同比减少32.77%；签约金额150.05亿元，同比减少33.99%。

2024年1-12月，保利发展实现签约面积1796.61万平方米，同比减少24.71%；签约金额3230.29亿元，同比减少23.50%。

同日，保利发展披露近期新增6个房地产项目，分布在广州市、佛山市、中山市、三亚市和兰州市。

具体来看，保利发展此次新增的项目中，包括广州市天河区员村二横路西侧地块、海珠区赤沙路北侧地块，佛山市禅城区文沙南路北侧地块，中山市东区起湾道东侧地块，三亚市吉阳区月川中路南侧地块二期以及兰州市七里河区西津西路北侧地块二期。

这些项目涵盖了住宅、教育、商住和商业等多种用途，总用地面积达到209802平方米，总规划容积率面积为598685平方米，保利发展为此需支付的总金额约为99.64亿元。

在权益比例方面，保利发展在广州市天河区员村二横路西侧地块、佛山市禅城区文沙南路北侧地块、中山市东区起湾道东侧地块以及三亚市吉阳区月川中路南侧地块二期的权益比例均为100%。而广州市海珠区赤沙路北侧地块的权益比例为70%，兰州市七里河区西津西路北侧地块二期的权益比例为58%。

中海2024年销售金额3106.9亿元 权益拿地金额696.35亿元

1月7日，中国海外发展有限公司发布公告，披露了截至2024年12月31日止十二个月的物业销售和土地收购的最新情况。

公告显示，于2024年12月，中国海外系列公司的合约物业销售金额约人民币402.26亿元，按年上升76.6%；相应的销售面积约为1,300,600平方米，按年上升32.2%。

2024年1月至12月，中国海外系列公司累计合约物业销售金额约人民币3106.91亿元，按年上升0.3%；相应的累计销售面积约11,486,500平方米，按年下降14.0%。

此外，截至2024年12月31日，中国海外系列公司录得已认购物业销售约人民币136.92亿元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。

土地收购方面，2024年12月，中国海外（连同其附属公司）在深圳、西安、北京、天津、长春和杭州共收购了六幅地块，权益建筑面积约1,139,016.60平方米，权益土地出让金约人民币280.26亿元。

2024年1月至12月，中国海外收购的土地累计权益建筑面积约3,894,702.80平方米，累计权益土地出让金约人民币696.35亿元。

此外，2024年12月，中海宏洋（连同其附属公司）在宁夏回族自治区银川市、甘肃省兰州市和江苏省徐州市共收购了五幅地块，权益建筑面积约486,538.00平方米，权益土地出让金约人民币16.86亿元。

绿城中国2024年总合同销售金额2768亿元

1月7日，绿城中国控股有限公司披露了截至2024年12月31日止十二个月未经审核的营运数据。

根据公告，2024年12月，绿城集团自投项目取得销售4332套，销售面积约69万平方米，当月销售金额约为人民币217亿元，销售均价约为每平方米人民币31504元。

2024年1-12月，绿城集团取得合同销售面积约591万平方米，合同销售金额约人民币1718亿元；其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币1206亿元。

于2024年12月31日，另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约人民币21亿元，其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币15亿元。

2024年12月，绿城集团以绿城品牌销售的代建管理项目（代建项目）取得合同销售面积约65万平方米，合同销售金额约人民币69亿元。

2024年1-12月，绿城集团代建项目累计取得合同销售面积约818万平方米，合同销售金额约为人民币1050亿元。

综上，截至2024年12月31日止十二个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约1409万平方米，总合同销售金额约人民币2768亿元。

中国金茂2024年签约销售金额982.55亿元

1月7日，中国金茂控股集团有限公司（简称“中国金茂”）发布2024年12月未经审核销售数据公告。

根据公告，中国金茂2024年12月份的签约销售金额为152.55亿元，签约销售建筑面积为119.82万平方米。

截至2024年12月31日止12个月，中国金茂累计取得签约销售金额共计人民币982.55亿元（其中包含长沙梅溪湖国际新城项目、南京青龙山国际生态新城项目、宁波生命科学城项目、嘉兴上海之窗智慧科学城项目、郑州二七区马寨新城项目、温州鳌江国际新城项目、金华金茂未来科学城项目、湖州金茂南太湖未来之窗项目及上海横沔城市运营项目的成交销售金额），以及累计签约销售建筑面积约581.84万平方米。

此外，公告还披露了中国金茂截至2024年12月31日已认购但未签约的物业销售金额，该金额为17亿元。

金地集团2024年累计签约金额685.1亿 同比下降55%

1月7日，金地（集团）股份有限公司公告披露2024年12月份销售及获取项目情况。

金地集团2024年12月签约面积为42.1万平方米，较去年同期下降38.55%；签约金额为52.7亿元，同比下降49.39%。2024年全年累计签约面积471.4万平方米，同比下降46.25%；累计签约金额685.1亿元，同比下降55.39%。

在新增项目方面，金地集团获取了武汉市P（2024）180号桥梁学校A1地块。该项目位于汉阳区鹦鹉大道以西、大桥局铁路专用线以南，占地面积23812.67平方米，容积率2.27，建筑面积54000平方米。金地集团在该项目中的权益比例为30.61%，地块用途为城镇住宅用地、公园与绿地，土地使用年限分别为70年和50年。项目成交总价为3.54亿元。

碧桂园2024年权益合同销售金额471.7亿元

1月7日，碧桂园控股有限公司（以下简称“碧桂园”）发布了2024年12月份未经审核的营运数据。

根据公告，碧桂园在2024年12月份的合同销售额约为人民币34.2亿元，合同销售建筑面积约为35万平方米。

同时，据此前公告合并计算，碧桂园2024年全年累计实现归属于公司股东权益的合同销售金额约为471.7亿元人民币，累计实现归属于本公司股东权益的合同销售面积约为492.2万平方米。

公告中还提到，自2024年4月2日上午9时起，碧桂园的股份将暂停买卖，直至另行通知为止。

旭辉控股2024年合同销售336.8亿 均价12500元/平方米

1月7日，旭辉控股集团发布了2024年12月未经审核的营运数据。根据公告，旭辉控股在2024年12月的合同销售金额约为24亿元人民币，合同销售面积约为197700平方米，合同销售均价约为11400元人民币/平方米。同时，旭辉控股股东权益应占合同销售金额约为11.9亿元人民币。

从2024年1月至12月的累计数据来看，旭辉控股的累计合同销售金额约为336.8亿元人民币，累计合同销售面积约为2781800平方米，合同销售均价约为12500元人民币/平方米。旭辉控股股东权益应占合同销售金额约为163.7亿元人民币。

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