审批时间减少33%！张店聚焦城市更新项目

类别：国内发布时间：2023-05-31 16:25:00 来源：大众报业·齐鲁壹点

实施城市更新行动是提升人民生活质量的重要举措，是推动城市高质量发展的必然要求。

日前，张店区制定《张店区城市更新项目“一件事”工作方案（试行）》（下称《方案》），对城镇老旧小区改造、既有建筑更新改造等城市更新项目，根据项目类型、规模、建设内容等精简审批事项和环节，提高审批效率和质量，切实保障项目实施。改革后，申报材料由原来的22件精简至14件，精简率达到36.4%，审批时间减少33%，跑腿次数减少33%。

《方案》明确，对土地权属、用地性质和房屋使用性质不变、建筑面积不增加且结构未发生重大改变的城镇老旧小区，进行建筑、环境配套设施的改造、完善和提升活动的项目，或者既有住宅加装电梯等业务，推行零材料办理立项手续，可以免于办理建设工程规划许可证。截至目前，通过规划豁免完成的既有住宅加装电梯备案业务共21件，平均节省时间1个月。

对于符合条件的老旧小区改造、雨污分流等项目施工图审查不再作为办理施工许可前置条件，实行施工图审查承诺制，以承诺书代替施工图审查合格书办理施工许可，建设、勘察、设计单位共同承诺报送的施工图设计文件符合公共利益、公共安全和工程强制性标准。截至目前，通过此种方式，共发放城市更新项目施工许可证6张，涉及62个老旧小区、174栋住宅，改造面积68.14万平方米。

此外，项目管家团队主动与申请人对接，发放由全链条“事项清单”+单个具体事项“服务清单”生成的项目“批前清单”，扎实开展批前辅导，以更加专业的“保姆式”服务，对服务项目进行分析研究，让企业对项目审批涉及的事项、材料、要素、办理路径、详细要求清楚明白，为项目的落地保驾护航。

在收到项目验收申请后，项目管家立即协调自然资源、住建等各部门，共同前往工程现场进行检查验收，将发现的问题一次明确告知建设各方并出具验收整改通知书。各部门由之前串联审验改为并联审验，大幅缩短了验收时间，部分验收材料经过优化去重，不再需要企业提供，如档案验收执行告知承诺制，只需企业承诺便可办理，极大方便了企业办理竣工验收相关手续。

下一步，张店区行政审批服务局将持续紧扣群众“急难愁盼”事项短板，在流程再造和制度创新上，不断推出更多高效便民的服务新举措，打造服务效果最优、报批流程最简、审批环节最少、审批效率最高、办理速度最快、企业获得感最强“六最”服务，为建设宜居宜业的幸福张店贡献审批力量。（孔彦力）