邻居盖厢房引发矛盾，平度法院南村法庭“三步调解”巧化纠纷

大众网记者 侯祥家 通讯员 李祥成 青岛报道

俗话说得好，“远亲不如近邻”。现实生活中，邻里之间在“低头不见抬头见”中难免会产生矛盾与摩擦，虽然看起来都是些鸡毛蒜皮的小事，却事关当事人的切身利益与幸福感。近日，平度市人民法院南村法庭妥善化解了一起邻里间排除妨害纠纷案件，成功修复了双方当事人的邻里关系，让人民群众真切感受到法治的公正和温度。

原告綦某甲与被告綦某乙系同村房前屋后邻居，三年前綦某乙在自家院内搭建几间厢房，并在顶部搭上一层彩钢瓦，厢房距离綦某甲的房屋后墙仅有70公分。每逢雨雪天，雨雪顺着彩钢瓦流到綦某甲的后窗上，积年累月，綦某甲新装修的房子已多处发霉。且綦某乙搭建的房屋遮挡了綦某甲的后窗，綦某甲家中光线昏暗以至无法居住，綦某甲迫于无奈只得搬至其他房中。三年来，綦某甲的父亲多次与被告商讨此事，村委会及社区工作人员亦多次到现场为双方调解，但綦某乙均拒绝对案涉厢房进行改建，无奈之下綦某甲将綦某乙诉至法院，要求綦某乙排除妨害并赔偿其房屋损失。

原、被告双方系多年邻居，綦某甲与綦某乙的孩子更是一起长大的小玩伴，简简单单一判了之非但不能实质性地解决问题，反而会加深双方的隔阂与怨气，让矛盾升级。办案法官立足案情，通过“三步调解”巧妙化解双方当事人纠纷。

为对案情有更加直接全面的了解，给后续调解沟通打好基础，办案法官接手案件后便查看卷宗材料，并通过电话积极联系双方当事人了解情况，耐心听取其意见与诉求。为更好地化解矛盾纠纷，办案法官待庭审结束后便与原、被告一同前往双方家中实地勘验，详细了解綦某甲房屋的采光状况、受损程度等案件相关情况，为随后的调解做好充足准备。

初到现场，双方各执一词、争辩不休，綦某甲父亲更是情绪激动，对綦某乙破口大骂，大有事态升级的趋势。为避免冲突升级，办案法官连忙将綦某甲父亲带离现场并安抚其情绪。同时，为了让綦某乙充分了解其修建厢房对綦某甲房屋的影响，在征得綦某甲同意后，法官邀请綦某乙进入綦某甲家中，切身感受案涉厢房对綦某甲房屋的影响。在亲自查看后，綦某乙虽仍不承认是自己装修改造导致了綦某甲房屋受损，但抗拒情绪明显减弱。办案法官顺势引导綦某乙换位思考，希望他能多站在綦某甲的角度上想一想。同时安抚好綦某甲及其父亲的情绪，劝说他们要保持冷静，尽量避免与綦某乙争吵，用调解的方式彻底解决问题。

在组织背靠背调解后，见双方仍不为所动，考虑到綦某乙的房屋实际由綦某乙的孩子居住，且綦某甲与綦某乙的孩子自幼一起玩耍，办案法官便建议綦某乙让两个孩子去谈，自己则带着綦某乙到村里查看其他村邻的厢房建造情况。办案法官与綦某乙边走边聊，释法明理，从解释相邻权规定到援引村规民约，通过法理、人情、事情等多方面入手做綦某乙的思想工作。在村里转了一圈后，綦某乙未在村中发现一户类似建筑，亦感觉到自己有些许理亏。最终，在办案法官的耐心疏导下，綦某乙同意去掉案涉厢房的彩钢瓦房顶并加装排水槽，双方签订了调解协议，握手言和，邻里关系得到修复，双方亦对办案人员表示了感谢。

法官表示，邻里相处，以和为贵。相邻权与相邻义务是不可分割的一体两面，对于自身权利的行使，应当以不损害他人利益为前提，且与邻为善是中华民族的传统美德，遇到邻里纠纷，应当互相理解包容、理性应对。