• 我的订阅
  • 财经

出售唯一住房帮助女儿女婿筹集赔款

类别:财经 发布时间:2023-10-27 06:26:00 来源:每日看点快看

本文转自:人民法院报

出售唯一住房帮助女儿女婿筹集赔款

北京石景山区法院:双方成立民间借贷关系,借款应返还

本报讯 父母不惜出售唯一住房帮助女儿女婿筹集赔款,然而女儿女婿约定用来偿还的房屋却不能过户,父母能否要求返还本金和利息呢?日前,北京市石景山区人民法院审结了这样一起案件,最终判决王丙夫妇偿还所欠借款和利息。

牛老太与王大爷系夫妻关系,共有三女王甲、王乙、王丙,王大爷于2021年去世。王丙与张某原系夫妻关系。2015年,张某因信用卡诈骗罪被捕。为帮助筹集退赔款,2016年,牛老太将名下房屋出售,成交价格为164万元。牛老太收到房款后,取出80万元给付王丙,取出60万元转入了王乙丈夫的账户,王乙丈夫给付王丙30万元,剩余款项留给父母养老。庭审中,王丙与张某均认可牛老太夫妇给付110万元,用途为替张某偿还赔款。

2017年1月22日,王丙与牛老太、王大爷签订以房抵债的房屋买卖协议,约定将张某位于石景山区北辛安的拆迁房一套归牛老太夫妇所有。2017年2月9日,张某在服刑期间给牛老太寄的信件中承诺将该涉诉房屋归其所有,以偿还借款。但后来证实此套房屋在张某妹妹名下,拆迁房不能过户给牛老太。

牛老太及王甲、王乙遂诉至法院,表示牛老太卖房后一直租房生活,久病缠身,退休金无法支持租金,要求张某、王丙返还本金与利息。

石景山区法院审理后认为,本案争议焦点之一是牛老太、王大爷与王丙、张某是否成立民间借贷法律关系。根据民法典第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。本案中,牛老太夫妇将110万元交付王丙、张某时虽未签署借条,但根据张某的信件、王丙签署的房屋协议可以认定双方存在借贷关系。具体理由为:第一,牛老太夫妇与王丙、张某形成了民间借贷的合意。本案中,张某在王丙使用牛老太夫妇的款项代其还款110万元后通过信件明确表示,将北辛安拆迁房一套偿还给牛老太夫妇,王丙在房屋协议中也明确了其用拆迁房屋向牛老太夫妇偿还的意思表示,故双方形成民间借贷的合意。第二,本案的资金来源为牛老太夫妇的房产出售后所得的房款,该款项为牛老太夫妇共同财产,系其自有资金。综上,牛老太夫妇将110万元给付王丙、张某,王丙、张某作出偿还的意思表示,故双方成立民间借贷法律关系。

另一个争议焦点为牛老太、王大爷与王丙、张某是否成立以物抵债协议。本案中,张某在信中承诺以北辛安拆迁房偿还牛老太夫妇钱款,王丙与牛老太夫妇通过书面协议确认北辛安拆迁房归牛老太,二人意思表示均为通过过户北辛安拆迁房的形式偿还牛老太夫妇债务。由此可知,双方形成以物抵债的合意。同时,本案中的以物抵债协议系双方真实意思表示,不违反法律法规的强制性规定,合法有效。

因北辛安拆迁房非王丙、张某所有,双方达成的以房抵债协议无法继续履行,牛老太按照民间借贷法律关系要求给付货币的方式偿还借款符合法律规定。对于借款本金,以双方确认的110万元为准。该110万元为牛老太夫妇共同财产,其中牛老太享有55万元债权,王大爷去世后,其债权由其法定继承人牛老太、王甲、王乙、王丙继承,故王丙、张某应当偿还牛老太68.75万元,偿还王甲、王乙各13.75万元。最终法院判决王丙、张某于判决生效后十日内偿还牛老太借款68.75万元,王甲、王乙各13.75万元及利息。(向 煦 邢 星)

■法官说法■

知恩图报、投桃报李,是中华民族优秀传统文化蕴含的思想观念和道德规范。本案中的父母不惜出售唯一住房给予女儿女婿帮助,女儿女婿承诺以房偿还。然而承诺的拆迁房不能履行,现母亲年迈多病且租房居住,作为女儿女婿本应尽赡养及扶助义务,却对父母借款拒不偿还,既不符合法律规定,也不符合社会主义核心价值观的内在要求。诚信、感恩是中华民族千百年传承下来的思想观念,也是人们待人接物、亲朋相处的道德规范。本案处理结果既符合法律规定,也符合社会公众的认知,利于破解老人年迈多病之时的经济窘迫之境,符合社会主义核心价值观中诚信友善对自然人提出的期待和要求,对于倡导正确的人生观、价值观,发扬爱老敬老的传统美德具有积极意义。

民间借贷一般是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。在进行资金融通行为时,要注意:一、借款的资金需为自有资金。如果是使用套取金融机构贷款转贷的资金来出借款项,那么这种民间借贷合同就是无效的;二、借款的时候需要具有双方的合意,即出借方和借款方都是为了借款使用而借钱而且有证据证明借款合意的存在,尤其是只有金融机构的转账凭证的,要能够说明借贷发生的原因、时间、地点、款项来源、交付方式、款项流向以及借贷双方的关系、经济状况等事实;三、对利息的约定要符合法律规定。如果借贷双方没有约定利息或者对利息约定不明,出借人主张支付利息的,一般不予支持。如果借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。双方未约定逾期利率或者约定不明的,如果是既未约定借期内利率,也未约定逾期利率,出借人可以主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款的违约责任;如果约定了借期内利率但是未约定逾期利率,出借人可以主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间的利息。

以上内容为资讯信息快照,由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录,本站未对信息做任何修改,信息内容不代表本站立场。

快照生成时间:2023-10-27 08:45:04

本站信息快照查询为非营利公共服务,如有侵权请联系我们进行删除。

信息原文地址:

父亲为女儿女婿创业出资 属于借款还是赠与
...于没有稳定工作,二人计划做个小本买卖。张某知道女儿女婿创业需要钱后,给女儿转账10万元以示支持,也未要求女儿女婿出具借条。可是好景不长,张某某与刘某经常争吵,最终因感情不和离
2023-04-17 08:56:00
女子遭丈夫碾压身亡案最新鉴定:死者被人扼颈窒息后再遭车辆挤压拖拽
...结论公布,联想到案发前4天起诉离婚,父亲怀疑女儿遭女婿谋杀。女儿与女婿吵架后下楼吃早餐从此父女阴阳两隔这名女子叫甘蕾(化名),出生于1992年,系湖北省武汉市江岸区人。其父亲
2023-02-08 13:39:00
女儿离世女婿拒养 解除协议还款两万
...婚前与张老汉一家签订《赡养协议书》,约定王某当上门女婿,落户到张家,负责岳父岳母的生老病死,家中房产归张某与王某所有;王某、张某不得虐待、遗弃二老,否则负法律责任,该协议经公
2023-01-12 17:53:00
江苏金湖一家四口被杀:当地人称嫌犯系死者女婿,闹离婚讨要装修款杀人
1月9日,一段“江苏淮安金湖县一家四口被杀”的视频被大量转发。网传警方通报显示,事发时间为1月8日,经法医现场初步查看,死者共4人,系夫妻两人及女儿、外孙女,最小年龄为17岁。1
2023-01-09 17:39:00
老人帮子女带孙 必要费用应支付
...孙还辞去了工作,专程从老家来北京。带孙期间,老王跟女婿依旧小矛盾不断。张某觉得小孙子由爷爷奶奶照顾得很好,老王在这儿提供的帮助不大,不太愿意让岳父带孙。可王某坚持让老王留下。
2023-01-03 04:01:00
大皖新闻讯女婿拉岳父入伙,两人双双获刑。南昌经开区人民法院经11月1日公布这样一起案例。2022年7月11日,被告人张某为获利,在明知他人购买银行卡用于实施信息网络犯罪活动的情况
2023-11-02 16:42:00
录制视频遗嘱当心被认定无效
...取走亡父存款能要回张某与刘某生育女儿张小某,赵某是女婿。2017年4月至2020年8月,刘某夫妇与女儿女婿共同生活,银行卡由女儿管理。其间,女儿从刘某银行账户取走20余万元,
2024-01-24 01:09:00
我退休后卖了房子去女儿家养老,如今越来越后悔当初的决定
...,本来可以申请到60岁退休,但是当时女儿刚好怀孕了,女婿是农村出来的,亲家母常年生活在农村,女儿怕生活习惯问题会引发婆媳矛盾,加上亲家母身体不好,就希望我去照顾她。我的退休工
2024-05-25 06:49:00
小伙网恋遭遇大妈 婚礼现场真相大白
...火热,小刘渐渐陷入热恋,希望自己也能当个有钱人的“女婿”。2023年10月中旬,张某使用自己的另一个手机号码,告知小刘出了车祸,手机毁坏没法儿转账,让小刘先“借给”自己3万元
2024-04-02 10:55:00
更多关于财经的资讯:
大众点评“必吃榜”发布“十一”假期首日寻味数据,烟火小店流量涨超125%、订单涨超178%
“十一”假期,第一批“吃货”已跟着“必吃榜”深入大街小巷,“吃”出了一份“味蕾游”指南。10月2日,大众点评“必吃榜”发布“十一”假期首日寻味数据
2025-10-03 10:34:00
节假不停歇!织金摩天冲磷矿日均采矿量维持高位
井下胶带运输机轰鸣声不绝于耳,选矿厂浮选设备转动不停,调度中心大屏数据闪烁不断……这个国庆中秋假期,位于毕节市织金县大山深处的西南能矿集团贵州锦麟化工公司摩天冲磷矿项目日均采矿量仍保持高位运行
2025-10-03 22:01:00
农行烟台龙口市支行营业部开展专项宣传 筑牢企业金融安全墙
近日,农行烟台龙口市支行营业部以“金融教育宣传周”为契机,组织业务骨干深入企业,开展“普惠金融与风险防范”专项宣传。活动聚焦小微企业融资难题及新市民群体金融需求
2025-10-04 02:03:00
贵阳燕楼镇保障房项目建设不停歇|大抓项目看进度
10月3日,贵阳市花溪区燕楼镇保障性租赁住房项目施工现场一派火热。室内区域内,施工队正严守成品精装标准开展墙面处理、管线布设等装修收尾工作
2025-10-04 02:10:00
速度刷新!又一省重点项目全面封顶
10月1日,随着最后一立方混凝土浇筑完成,由中建八局一公司承建的山东中医药大学附属医院东院区综合楼建设项目顺利完成主体结构全面封顶
2025-10-03 17:54:00
油田一案例入选“十四五”石油和化工行业数字化转型优秀案例
近日,胜利油田“数据治理赋能企业数字化转型”案例成功入选石油和化工行业“十四五”数字化转型优秀案例,这标志着油田在数字化转型领域的创新实践成果成为行业标杆
2025-10-02 10:26:00
金汇泉城 共绘未来|天津银行这场对接会让普惠金融更“有温度”
9月23日,一场以“金汇市中·融聚未来”为主题的政银企对接会在济南市市中区火热召开。天津银行济南分行携手市中区政府,联合市中区金融运行监测中心
2025-10-02 16:43:00
黎平县“企业之家”为12家企业协调资金约8000万元
9月25日,黔东南州黎平县委常委、副县长张泽猛在“企业之家”主持召开企业融资需求协调推进会议,聚焦企业融资瓶颈问题,凝聚多方力量为企业发展注入金融活水
2025-10-03 02:14:00
北大教授亲自为您支招,家庭保险配置“三步法”助您快上手
买保险,对大多数老百姓来说,就图个心安,不仅要买好,还需买对。可以说,这本白皮书给出了新选择,家庭保险配置“三步法”给出了最佳路径
2025-10-02 16:09:00
在青岛楼市,海景房才是真改善……
摘要:买到的不只是房子,是一片海,更是青岛的历史与未来!从崂山前海住区到市南滨海区,青岛的一线海景房已经越来越少……如今
2025-10-01 10:17:00
有色行业迎来政策利好
有色金属行业迎来指导高质量发展的重磅文件。9月28日,工业和信息化部等八部门印发《有色金属行业稳增长工作方案(2025-2026年)》
2025-10-01 10:58:00
招商银行科创贷,为科技企业腾飞插上金融羽翼
齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 尚青龙招商银行面向科创企业客群焕新推出“科创贷”专属产品第三版,以金融产品创新助推科技企业健康发展
2025-10-01 11:57:00
农行平阴支行营业部:解“薪”忧于网点,暖民心于细微
近日,在农行平阴支行营业部的等候区里,刚坐下的两位老人神色匆匆。大爷攥着老伴的社保卡想取款,却因遗忘密码未能成功;等老伴赶来一同查询余额时
2025-10-01 14:11:00
农行平阴玫瑰支行:百元现金失而复得,真诚服务获客户赞誉
“真是太感谢你们了,农行的服务真是没得说!”近日,在农行济南平阴玫瑰支行营业大厅内,客户李先生紧紧握住大堂经理的手,连声道谢
2025-10-01 14:12:00
双节同庆 大爱共鸣!青岛市儿童福利院等单位联合举办主题文艺汇演
在双节来临之际,9月29日晚,由青岛市民政局局属社会福利院、福彩养老院、儿童福利院、救助服务中心联合举办的“月满中秋·爱暖国庆”文艺汇演在青岛福彩养老院举行
2025-10-01 14:43:00