让建筑更节能 让产业更绿色

本文转自：河北日报

打造“两个新样板” 建设品质生活之城

让建筑更节能 让产业更绿色

——保定推进被动式超低能耗建筑产业发展探访

航拍的位于高碑店市的国家绿建科技产业基地。 河北日报通讯员 黄 松摄

在奥润顺达产业园被动窗车间，工人正在操作设备加紧生产。河北日报通讯员 黄 松摄

保定市民刘先生来到兰溪九章小区的新房，通过智能显示屏查看被动房节能情况。 河北日报记者 李连成摄

河北日报记者 李连成 通讯员 李云鹏

目前，全市累计建设被动式超低能耗建筑项目30个，建筑面积177.1万平方米，建设规模居全省第二；高碑店市有被动式超低能耗建筑产业链上企业128家。9家房地产开发企业率先开发建设10万平方米以上被动式超低能耗住宅小区，6家施工企业积累了大型被动房项目承建经验，参与被动式超低能耗建筑设计、监理、检测等服务机构30余家

“这是被动房，170平方米，传统住宅冬天暖气费得用3300多元，而这儿只需交电费，花费算下来只有传统住宅的五分之一左右。”近日，趁着天气晴好，保定市民刘先生来到兰溪九章小区的新房看一看，一进屋，暖意融融。家里的智能显示屏显示：室外温度-8℃、湿度24%、PM2.5指数65，而室内温度为23℃、湿度48%、PM2.5指数仅为1.3。

兰溪九章项目是保定市主城区最大的被动式超低能耗住宅小区。项目技术负责人郭建涛介绍说，与传统建筑相比，该小区节能效果达到90%以上。尽管没有传统的空调制冷与燃煤燃气供暖，室内却能保持恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒压的舒适环境。

近年来，保定市将被动式超低能耗建筑作为七大主导产业和5个千亿级产业之一重点培育，通过出台扶持政策，优化产业布局，延伸产业链条，搭建创新平台，推动被动式超低能耗建筑产业不断“长高”“长壮”。

强化政策支撑，推动建设规模持续壮大

走进位于徐水区漕河镇的颐和雅园小区售楼部，市民王英杰正在向销售顾问咨询。为何选购被动式超低能耗住宅？王英杰说：“保定市之前出台了相关政策，使用住房公积金贷款购买被动式超低能耗建筑自住住宅，贷款额度上浮20%，这可不是小数目。”

据介绍，颐和雅园项目总建筑面积约46.8万平方米，其中被动式超低能耗建筑面积约29万平方米，是目前保定市最大的被动房在建工程。

跟着政策受益的不仅是购房者。“保定市对被动式超低能耗建筑商品房项目，取消了销售价格限制，还调低预售资金重点监管比例（数额），预售资金重点监管资金数额降低20%。”保定卓正房地产开发有限公司工程总监蒋微说，这些政策不仅提升了项目的市场吸引力，也为项目建设节省了实实在在的成本。

“在研究梳理全国被动式超低能耗建筑有关政策的基础上，我们打破惯性思维，创新推进举措，破解困局难题，为推动产业健康持续发展打下坚实基础。”保定市住建局局长王艳峰说。

优先保障被动式超低能耗建筑建设用地，在符合规划、不改变用途的前提下，工业用地提高土地利用率和增加容积率的，不再增收土地价款；将被动式超低能耗建筑建设纳入县城建设考核指标体系，指导推进各县（市、区）开展被动式超低能耗建筑示范建设，以点带面全面铺开……保定市立足产业发展需求，出台《保定市全面推动被动式超低能耗建筑产业实施方案》《关于打造保北地区被动式超低能耗建筑产城集聚区的工作方案》等12份政策文件，通过采取调整配建标准、降低预售资金监管比例、调整限购限价政策、规范确权面积核算、落实环保监管正面清单等有效手段，为被动式超低能耗建筑开发建设、市场销售创造有利条件，为产业发展提供了强大动力。

截至目前，该市累计建设被动式超低能耗建筑项目30个，建筑面积177.1万平方米，建设规模居全省第二。去年，新开工建设面积56.85万平方米，年度新开工面积居全省第一。

依托龙头带动，促进产业全链条发展

经过30多年发展，奥润顺达集团成为高碑店市被动式超低能耗建筑产业的龙头企业。在其带动下，京津上下游产业链企业相继进驻高碑店市，被动式超低能耗建筑产业集群在该市崛起并形成气候。目前，高碑店市有被动式超低能耗建筑产业链上企业128家。

高碑店市通过龙头企业带动产业链不断延伸，是保定市推动被动式超低能耗建筑产业全产业链发展的生动典范。

“综合考虑区位条件、环境资源承载力和经济社会发展水平，我们确定了‘以科技创新为驱动，以示范工程为引领，以龙头企业为抓手，以全产业链布局为方向，培育千亿被动式超低能耗建筑产业集群’的发展思路。”王艳峰说。

为推动产业全链条发展，保定市成立了由市长任组长的被动式超低能耗建筑产业发展领导小组，由主管副市长任链长，以奥润顺达集团为链主的产业链办公室，着力打造全国被动式超低能耗建筑全产业链示范基地。

在具体操作中，保定市建设了国家建筑节能技术国际创新园和绿建产业基地两大产业基地，以产业基地为支撑，持续加大招商引资力度，吸引企业入驻设立子公司，填补产业链空白。从而形成示范基地带动、龙头企业引领、重点集群支撑的产业发展新格局。

目前，保定市依托奥润顺达、新华幕墙等龙头企业，在适用于被动式超低能耗建筑的外门窗、玻璃幕墙、LOW-E玻璃、铝塑型材、保温材料、环境一体机和遮阳产品等方面形成了较为完整的上下游产业链条。同时，9家房地产开发企业率先开发建设10万平方米以上被动式超低能耗住宅小区，6家施工企业积累了大型被动房项目承建经验，参与被动式超低能耗建筑设计、监理、检测等服务机构30余家，产业配套服务水平逐步提高。

加大科技研发，推进产业技术升级

发泡、注塑、切割、组装……日前，走进河北智博保温材料制造有限公司保温材料生产车间内，上百台机器正在紧张运行，工人们正忙着生产建筑保温材料中最具科技性能的产品——双挂网被动式超低能耗建筑保温材料。

“这是我们自主研发的产品，已获得多项发明专利。该产品有效规避了传统保温材料脱落、渗水、凝霜、易燃等问题，使保温材料与建筑主体同寿命、保温性能好、建设成本低，且达到了A级防火性能，目前处于行业领先地位。”公司副总经理祁帮增介绍，该产品现已在石家庄市、秦皇岛市、保定市、定州市等多个被动式超低能耗建筑项目中使用。

持续聚焦科技研发，该公司成长为京津冀地区最大的一体化墙体保温材料生产基地，拥有30多项实用新型专利和发明专利，相继被评为河北省科技小巨人企业、河北省科技型中小企业、河北省“专精特新”示范企业。

“通过壮大产业创新主体，构建‘科技型中小企业—高新技术企业—科技领军企业’梯度培育体系，从而推动被动式超低能耗建筑产业技术升级。”王艳峰说，该市着力培育支持奥润顺达等被动式超低能耗建筑龙头企业提升科研实力，辐射带动中小企业，对门窗、建筑遮阳、防水材料、高性能保温材料等新技术、新工艺开展攻关行动。

此外，保定市依托驻保高校、科研院所，面向产业技术创新需求，建设技术创新中心、重点实验室、产业技术研究院等创新平台，集聚省内外创新资源，推动关键核心技术攻关和成果转移转化，引领全市被动式超低能耗建筑产业技术发展。

目前，该市拥有河北省建筑门窗节能技术创新中心、河北省建筑节能门窗产业技术研究院、河北省装配式建筑技术创新中心等9家技术创新中心、技术研究院及重点实验室。奥润顺达、新华幕墙、胜达智通、大韩玻璃、河北绿色建筑科技5家企业入选住建部“被动式低能耗建筑产业技术创新战略联盟”产品选用目录，成为国内被动式超低能耗建筑产业发展中的先行者。