新政落地！日照住房公积金政策“焕新”释放安居红利

齐鲁晚报·齐鲁壹点 隋忠伟 丁世海

4月30日，日照市政府新闻办召开日照市住房公积金最新惠民政策解读新闻发布会。日照市住房公积金管理中心党组书记、主任赵峰详细解读了《日照市调整住房公积金政策促进住房保障的措施》，并介绍了灵活就业人员参加住房公积金制度国家级试点创新政策措施。

在此次政策调整中，公积金贷款额度得到了梯度提升。购买首套、二套自住住房时，双方缴存公积金的家庭贷款额度提高20万元，最高可达100万元；单方缴存家庭贷款额度提高10万元，最高为70万元。购买新建商品房现房家庭使用公积金贷款，最高贷款额度上浮10%以上；购买装配式住宅、高品质住宅，以及二孩及以上家庭使用公积金贷款购房的，最高贷款额度上浮20%以上。

为吸引青年人才留驻日照，住房公积金贷款支持人才住房的受益范围扩大至大中专和技能型人才群体。自2025年1月1日后到日照就业（创业）且正常缴存公积金的全日制博士研究生、硕士研究生、本科毕业生、大中专及技工院校毕业生，首次申请公积金贷款购买自住住房时，双方缴存公积金的家庭，最高贷款额度分别可达160万元、130万元、120万元、110万元；单方缴存家庭的最高贷款额度分别为130万元、100万元、90万元、80万元。

在支持改善性住房需求方面，二套房公积金贷款首付款比例从不低于30%降至不低于20%，与首套房公积金贷款首付款比例一致，减轻了改善型购房者的资金压力。同时，租房提取额度也有所提高，本人及配偶在日照市无自有产权住房且租赁本市自住住房，无租赁合同和房租完税票据的，租房提取额度由每月1100元提高到1500元，年度最高提取额度从13200元提升至18000元，助力新市民实现安居梦。

这些政策调整自2025年4月21日起施行，其中关于提升贷款额度和扩大人才住房受益范围的政策有效期至2026年4月20日。

此外，日照市作为全国第三批灵活就业人员参加住房公积金制度试点城市，积极探索创新，为灵活就业人员送上“政策大礼包”。灵活就业人员缴存公积金满6个月且符合条件，即可申请低息公积金贷款，多子女家庭、购买高品质住宅或商品房现房项目的人员还能享受贷款额度上浮政策；缴存人购买首套房申请公积金贷款时，可将一年内的租房提取金额与账户余额合并计算贷款额度，正常缴存的灵活就业人员还可享受公租房减免50%押金、购买配售型保障性住房等住房保障支持政策。

在缴存补贴收益方面，灵活就业人员可获得缴存额0.5%的补贴优惠，加上1.5%的公积金存款利率，综合年利率达2.0%，且缴纳的住房公积金可在个人所得税综合所得汇算清缴时申报扣除。同时，日照市联合多部门为缴存公积金的灵活就业人员提供就业培训、创业支持、税费减免等服务，促进就业市场多元化发展，并引导受托银行开发专属信贷产品，提供金融增值服务。

灵活就业人员参加公积金制度还具有“三个灵活”的优势，即参加范围灵活，打破身份和户籍限制；缴存使用灵活，可自主确定缴存金额、方式和频次，提取使用也更为便捷；身份转换灵活，支持个人账户在灵活就业缴存和单位职工缴存之间相互转换，跨城市就业可通过全国住房公积金公共服务平台办理账户转移。

截至一季度末，试点开展以来全市新增灵活就业人员开户人数2690人，缴存人数1263人，累计归集公积金2.46亿元，为灵活就业人员发放公积金贷款48笔、2298万元。

市民可通过日照市住房公积金管理中心官网、“日照住房公积金”微信公众号、12329公积金热线等渠道查询了解相关政策，也可前往各政务服务大厅公积金窗口进行咨询。此次住房公积金政策的调整和试点创新，将为日照市民带来实实在在的利好，助力更多人实现住房梦想，推动日照市住房保障事业迈向新台阶。