租了十多年的车位,想装充电桩却被拒

本文转自：齐鲁晚报

租了十多年的车位,想装充电桩却被拒

物业称固定车位能安装,租赁车位不符合条件 2日,家住济南市中区世纪佳园的褚先生向齐鲁晚报·齐鲁壹点记者反映,他购买了一辆新能源汽车,想在自己租赁了十多年的车位上安装充电桩,却遭到了物业的阻挠,已经安装好的电表又被拆除了。提车的日子愈发临近,褚先生有些着急。

记者杜春娜

见习记者袁嗣瀚

装好的电表又拆了

“我1月28日通过‘网上国网’APP提交了材料和安装申请,29日供电公司工作人员就来小区给我安装上了电表。”褚先生表示,1月29日当天,物业就以“小区有人投诉”为由,拒绝他在所住单元楼一楼安装电表。“当时工作人员只能拆除已经装好的电表。”

2日下午,在济南市市中区世纪佳园小区,记者注意到,小区内道路两边划定了很多带着编号的车位,地下车库内也有已经安装好的充电桩。褚先生此前被拆除的电表安装在所住单元楼一楼,其租赁的车位在单元楼前几步之遥,而其打算将充电桩安装在租赁车位附近的墙上。

褚先生强调,这个地上车位他已经租了十多年,每年都给物业交费,也有物业开具的租赁证明。“供电公司已经同意了我的充电桩安装申请,为什么小区物业不让我安?”褚先生说,小区内已经有不少人安上了充电桩,如果物业认为安装位置不对,供电公司工作人员表示可以调整。

须与开发商签合同?

物业为何不同意褚先生安装充电桩?世纪佳园小区物业负责人柴先生介绍,小区路边划定的车位不属于开发商,而是全体业主所有,给车位标号是为了便于居民停车,并不是固定车位的标志。“开发商的配套车位也就是地下车位是固定的,固定车位是可以安装充电桩的,但地上的不行。”柴先生强调,租赁车位的业主只有与开发商签订合同,才能安装充电桩,褚先生的情况与文件不符。

租赁车位能否申请安装充电桩?济南北园供电所工作人员表示,业主只要提供身份信息、租赁合同等证明便可申请安装。

记者注意到,物业给褚先生开具的租赁证明上写着:“世纪佳园地上停车位1-100属于全体业主所有,2023年1月1日至12月31日期间由××交费使用。”

解决方案仍未达成

3日上午,记者再次来到市中区世纪佳园小区。褚先生告诉记者,上午九点半左右,他同供电公司工作人员、物业以及居委会又一起商议了充电桩安装事宜,但这次协商的结果并不理想。“物业说要向供电公司出具证明,表示我的车位租赁证明不合规。”褚先生称。

对于褚先生安装充电桩的问题,“街道办事处、社区业主等可以先坐在一块进行沟通交流,拿出一个具有可行性的解决方案。”济南市市中区住建局工作人员说。