济宁金融中心B2地块，打造五维共融办公园区

记者 丁安顺

幕墙安装、配套施工……走进济宁金融中心B2地块建设现场，工人们分工明确，一片热火朝天的景象。截至目前，该项目主体工程已完工，全面进入最后装饰安装阶段。自2021年6月开工建设以来，该项目团队坚持精益求精、科学管理，采用新材料、新工艺、新工法，运用BIM技术和创新思维引领前沿，做到了标杆管理、标杆工程，标杆形象。

主体安装基本完成

内装绿化同步进行

随着冷空气的来临，济宁气温骤降，但这丝毫不影响济宁金融中心B2地块的建设进展。从蓝图到实景，项目每一天都经历着新的成长蜕变。

11月3日，走进济宁金融中心B2地块项目建设，现场项目建设如火如荼，200余名工人在现场忙碌着。目前项目已经进入到了建设的关键时期。在建设现场，施工人员们正抓紧开展幕墙安装、路面硬化、管道安装作业一片热火朝天的景象，目前该项目全面进入最后装饰安装阶段。

“目前项目主体工程已完工，预计今年12月竣工交付。”该项目负责人刘学东说，目前项目整体完成75%，幕墙完成70%，裙房幕墙75%，室外回填土基本完成，道路石板铺设、绿化正在施工。项目部多措并举，在确保安全的前提下，全力以赴推进施工进度。

值得注意的是，项目前期规划遵循低影响开发的基本原则，基于海绵城市“小雨不积水、大雨不内涝”的建设要求，结合建筑布局及雨水利用、排洪防涝，对雨水进行有组织管理形成低影响开发雨水系统。预留雨水蓄滞空间和涝水排除通道，采用自然生态的绿色雨水设施、仿生态化的工程设施以及灰色基础设施，降低城市初期雨水污染，满足面源污染控制的要求。

据了解，济宁金融中心B2地块是集公寓、商业、办公为一体，平面布置形成围合式居住空间，在繁华的商务区享受一缕宁静，高端现代的loft公寓，独立的办公空间，沿街旺铺，地下便民商超，为高端商务人士打造一流生活工作环境。

精致商业办公生活

打造艺术人文社区

济宁金融中心B2地块位于太白湖新区，北临奥体路，南邻光明路，东临民华路，西靠城市主干道运河大道，地块位置非常优越，交通便利，环境良好。设计建造5栋高层公寓式办公，裙房带商业。该项目由公寓式办公区及商业区两大部分组成，刘学东介绍，“公寓式办公均为高层主楼空间，商业为高层裙房区和多层商业及地下商业，高层公寓式办公均为南北朝向，平行或垂直于周边城市道路；中间设置中心花园，全方位考虑办公居住生活的阳光景观的均好性。”

项目将整个办公园区的环境营造，追求浪漫温馨的人文色彩，高贵简洁的时代气息，中心绿化、健康步道、大面积的草坪、锦簇的西洋花卉。以及若干高大冠乔木，均体现了宁静、淡雅、卓尔不凡的社区风格，真正做到“步移景异”“推窗见绿”。

“济宁金融中心B2地块极力圈定城市精英圈层，打造京杭数字园、鸿顺云墅LOFT、云墅住宅式公寓等。”刘学东说，目前1#、2#楼之间裙房已经招租一家传媒公司，并按照传媒公司设计方案进行室内隔断打造，满足商户各种实用功能。“商户之所以选在这里，是因为裙房内是大通层设计，室内尚未进行隔断，可根据商户的需求进行装饰，大大节省商户后期装修时间和成本。”

未来，济宁金融中心B2地块将成为精致商业办公生活，展现健康运动的活力办公园区，同时将充分利用景观优势的生态环境，汇集科技、生态、互联网、财富、活力五大元素的精品办公园区，打造一个独一无二的标杆性、前瞻性、示范性的五维共融办公园区。