高邮房交会首日迎来“开门红”

本文转自：扬州日报

超8000人次进场、近千人咨询“人才券”，现场成交各类商品住房42套——

高邮房交会首日迎来“开门红”

房交会现场人气火爆。 司新利 摄

通讯员 刘健

记 者 金鑫 何世春

宜居秦邮，引凤乐业。昨天上午，由高邮市人民政府、扬州报业传媒集团主办，高邮市住房和城乡建设局、高邮市融媒体中心、江南大业传媒股份有限公司、高邮市房地产协会承办的2024年高邮市房产交易会正式拉开帷幕。

政府搭台、政策优惠、房企让利、媒体助力，使得本次房交会取得超预期效果。开幕首日，现场人气高涨，超8000人次进场；市民购房踊跃，现场成交各类商品住房42套。为期三天的房交会，一开场就成为市民关注的焦点。

现场人气火

超8000人次进场，参会房企直呼“超预期”

本次房交会聚集了紫金蓝湾东苑、紫金蓝湾西苑、翰林国际、云台嘉园、丰泽龙源、丰泽鸿圆、骏园南北区、德才园、秦樾印象、翠湖天地花园、龙蟠里、大梦想城、锦绣海潮、顺鑫雅居、东城首府二期等15家高邮市的精品楼盘，包含精品小洋房、高层、大平层、别墅等多种类型，能够满足购房者刚需、改善等不同类型的置业需求。

上午9点多，房交会一开幕，大批参观者就涌入了展馆。每个楼盘展位前，咨询的市民络绎不绝，销售人员忙着为看房人讲解楼盘优势、价格优惠、购房政策等。

“想买一套改善型住房。”现场看房的高邮市民丁先生告诉记者，现在国家买房政策很优惠，开发企业的让利也很大，听说这次房交会还有专门的“人才券”补贴政策，所以就乘周末带家人来看看。

现场人气让不少房企直呼“超预期”。“我们楼盘凭借地段、学区、品质等优势，受到了看房人的关注。开幕一个多小时，就接待了二三十组看房人，现场本来有6个销售顾问，现在只剩1个了，其他5个都应看房人要求带队去现场看房了。”龙信骏园项目销售部负责人朱尤锋说。秦樾印象项目置业顾问朱建奇说：“这次房交会人气真的很旺。我们项目推出了6套特价房，一个上午有超过40组客户咨询，不少市民从房交会直接去了售楼处看房、洽谈。”

据主办方统计，高邮房交会首日，超8000人次进场看房。

优惠力度大

政府补贴房企让利，现场买房更有“吸引力”

对购房者来说，实实在在的政策优惠和真金白银的房企让利，是吸引自己出手的重要因素。本次高邮房交会，不但政府出台了针对性的购房政策，各家房企也都在让利优惠上做足了文章。

高邮市专门准备了100张人才购房补贴券，凡持大专及以上学历证明，在房交会期间缴纳首付款、签订商品房买卖合同并完成备案的购房人，即可预约申领人才购房补贴券。其中，在市区（一镇两区）项目购买新建商品住房每套补贴2万元，在乡镇项目购买新建商品住房每套补贴1万元（不含工抵房）。

“我这次选中了一套房子，总价50万元左右，在开发商让利的基础上，领取‘人才券’还能再补贴2万元，很实惠。”在现场领取“人才券”的张女士高兴地说。工作人员告诉记者，开展后约2个小时，就已经受理了近20张“人才券”的申请，当天近千人咨询“人才券”政策。

除了政府补贴，各家房企也纷纷推出诚意满满的购房优惠。在“人才券申领处”，墙上醒目位置集中张贴着近百套特价商品住房信息，这些特价房普遍在原始单价基础上再优惠二到三成，吸引了不少市民。

除了特价房，不少房企还带来了优惠“自选动作”。“我们这次喊出了‘50万在高邮住万科’的口号，并且特价房源从原定的4套增加到9套。”云台嘉园项目置业顾问仲菲菲告诉记者。翰林国际项目置业顾问也表示，针对此次房交会，项目不但推出了5套特价房，还专门给出了每套1万元的专项补贴。

首日成交旺

市民购房踊跃，现场网签备案成交42套

上午9点40分，田女士从扬州市区赶到高邮，在家人的陪同下，现场认购了丰泽龙源一套150平方米的花园平层。“田女士是扬州市区的居民，大学毕业后在高邮一家医院工作，之前她就对我们项目很有意向，这次得知优惠幅度很大，且有‘人才券’的支持政策，特意赶到现场签单购房。”丰泽龙源项目销售人员告诉记者。

日前，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布通知，首套和二套房贷最低首付款比例分别降至不低于15%和不低于25%。中国人民银行还宣布，取消全国层面首套和二套房贷利率政策下限，并下调个人住房公积金贷款利率。新政的出台，也助推了高邮房交会现场成交火爆。

“现在首付最低多少？利率最低多少？”在现场政策咨询处，公积金中心、工行、中行、建行、高邮农商行的政策咨询台前不时有购房者前来咨询。“目前，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率已经分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。对于公积金贷款利率的降低，市民也很关注。”公积金咨询台工作人员说。

政府拿出真金白银的“人才券”补贴政策，房企优惠诚意十足“以价换量”，楼市新政出台持续降低购房成本，促使更多的买房人出手。

记者从主办方获悉，截至昨天下午5时30分，现场完成正式网签备案合同46份（含车位4个），成交各类商品住房42套，成交面积达6324.76平方米。