一环串五城，共建“新雨花”

本文转自：新华日报

“新滨江”“数字城”推出12幅重点地块

一环串五城，共建“新雨花”

□ 周敏 喻华轩

2月21日，雨花台区举办“打造新滨江、建设数字城”2023年土地招商推介会。会上，“新滨江”一环串五城总体规划披露，“新滨江”“数字城”两大片区、12幅重点地块集中亮相，引来60多家全国知名开发企业关注。

名企汇聚、名校站台、名院捧场，是连续四年举办的雨花台区“土地相亲会”的共同点。不同的是，一年更比一年早，一年更比一年热。

“价值、文化、进化、未来、合作。”开场，雨花台区委副书记、区长李方毅用五个关键词解读雨花宜居宜业宜游价值。而在数年前，这里还是网友口中南京最“低调”和“沉默”的城区。

从“到南京搞软件”到“数字经济看雨花”，历经十余年深耕，雨花台区已成长为南京的“科创之核”。以2%的市域面积集聚了超3800家软件企业，创造了全市35%、全省近20%的软件业务收入；全区高新技术企业总数居主城第一，国家级双创示范基地6年4获国务院督查激励，成为南京打造万亿级软件产业地标的核心区、标志区。台下，一位来自北京的开发企业投资部负责人感慨：“雨花之于南京，就像海淀之于北京，最大价值在于拥有浓厚的科创属性。”

坚持以城带产、以产促城，雨花台区近年围绕主导产业持续发力，不断拉长城市建设短板。看教育，引入南师附中、南外、琅小等名校，成立15个教育集团，获评省义务教育优质均衡发展区；看医疗，江苏省妇幼保健院总部项目开工建设，全区累计与省市三甲医院共建38个医联体，社区医院建设覆盖率位居全省第一；看商业，三大商圈、八大商业综合体构筑起商业“大动脉”，虹悦城、雨花客厅跻身南京十大热门商场……昔日“半城半郊”板块，实现了从“融入主城”到“成为主城”再到“高品质主城”的“三级跳”。

优质资源加速集聚，功能配套日臻完善，带来越来越多“最年轻、最创新”的新雨花人。产业人才集聚的“雨花优势”，又成为吸引社会资本的“强磁场”。南京房地产业协会副会长兼秘书长张辉说，开春以来的雨花房地产市场呈现出“逆市增长韧性强、领跑回暖上升快、库存去化周期短”三个显著特征。

随着宁芜铁路外绕、宁马城市建设，雨花台区不断打开高质量发展新空间。此前的雨花台区党代会、区委全会确立了“全面创新、全域高新”的“十四五”奋斗目标，明确了“打造新滨江、建设数字城”的实现路径。雨花台区“新春第一会”提出，数字城建设紧抓软件谷和“两桥”片区，以数字经济发展、智慧城市建设为重点，打造新标杆，形成新动能；新滨江建设以“一环串五城”为引领，实现东西南北功能互补、特色发展，让滨江客厅“首岸”、人文江岸“首页”近悦远来。

定位明确，目标高远，“全面创新、全域高新”的发展愿景有了清晰作战图。推介会上，东南大学城市规划设计研究院规划师解读雨花“新滨江”一环串五城总体规划，将建设“数字江河、开放之环”和人居森林城、数智创新城、青年乐活城、转型示范城、都市产业城五个功能片区。

紧扣市场需求和区域发展重点，雨花台区今年计划在“新滨江”和“数字城”两大片区推出12幅地块，总面积超689亩。其中7幅地块来自新滨江板块，共404亩，分别位于人居森林城和青年乐活城；5幅地块属于数字城板块，共285亩，周边轨道交通、自然景观、商业配套等资源完善。

“拥抱机遇，拥抱变化”“你们都是‘雨花合伙人’”“让我们共赴充满确定性的2025”……雨花台区发出“数字江河”之约：“十四五”期间，将提供最优营商环境、最高效服务保障，期待与各方朋友牵手，共建“全面创新、全域高新”新雨花，全面推进中国式现代化雨花新实践开好局、起好步。