湘潭市开启土地交易“淘宝”模式

“土地超市”上线

湘潭市开启土地交易“淘宝”模式

全媒体记者 杨阳

过去，由于信息不对称，“有项目无土地”“土地晒太阳”“买家找地难”等现象普遍存在。日前，随着湘潭市网上“土地超市”上线，这一制约高质量发展的瓶颈问题得到有效破解。“土地超市”是由市自然资源和规划局主导建设的土地要素交易数字平台，让企业自由“淘宝”，进行“云上看地、云上选地”，精准对接用地需求，实现从“项目等土地”向“土地等项目”转变，从而高效盘活土地，提高交易效能。

全要素自然资源信息“一网打尽”

打开“土地超市”公众版，首页设置云选地、二级市场、集体土地、矿产资源、产业园、城市市调、正在挂牌、成交土地、政策资讯、服务咨询等模块，方便市场主体分类检索，随时进行精准找地，云上选地。

点击云选地模块，企业可自由查看当下全市的土地推荐项目，通过性质、区域、地价、面积、个性化关键词筛选，多维度精准查询。打开具体地块，可全面了解土地基础信息，包括面积、年限、权属、容积率、绿化率、配套、交通等情况。同时，还可通过图片、视频、VR、实景三维等方式，身临其境全景看地。

市自然资源和规划局相关负责人介绍，“土地超市”里的地块都为权属清晰、具备开发条件的“净地”，可实现拿地即开工，高效服务项目落地。

相较于其他地区“土地超市”，湘潭市资源推介包含城乡资源资产全要素，不仅是国有土地等资源，也包括农村集体经营性用地交易在内的一级市场和集体产权、集体土地流转的二级市场。

湘潭市“土地超市”是覆盖国有土地一二级市场、房产市场、集体产权一二级市场、矿业权交易等四大自然资源要素的交易推介及监管服务平台，成为集资源推介招商平台、资源市场化运营、市场主体服务、全周期业务监管为一体的资源资产交易平台。

目前，湘潭市已录入土地数据89个，其中住宅用地46个，商业用地23个，工业用地7个，矿产资源7个，集体用地6个。市自然资源和规划局将持续“上架”并及时更新推出符合规划条件、“净地”要求，以及土地权属清晰的“商品”。

全链路全周期服务“一键即享”

“土地超市”不仅有种类丰富、品质过硬的“商品”，而且能为市场主体提供优质、高效的交易服务。

企业选定意向地块后，即可点击“联系”进行进一步沟通，也可点击“拿地咨询”按钮，上传对地块的要求，相关工作人员将主动联系企业并提供服务。

此外，打开城市市调模块，可一键获取城市经济基本面、未来发展规划、土地行情等信息，帮助企业特别是外地企业，准确做出拿地决策，节约市调成本。打开服务咨询模块，企业可便捷获得金融、评估、调研、策划、规划、设计、施工、销售、物管等服务。

此外，“土地超市”全面链接各类政务平台，加强各类审批服务，优化营商环境，提供各类专项咨询服务，有利于提高资源要素配置效率，高效盘活闲置资源资产，推动资源资产规范化交易，助力城乡资源资产高效供给。