租了办公室 还要另外付费办卡才能乘电梯？

本文转自：扬子晚报

租了办公室 还要另外付费办卡才能乘电梯？

南京一园区“附加收费”引质疑

公司租用写字楼办公室一年多，最近却突然接到通知，要付费办理园区一卡通，否则无法使用电梯，在南京江北新区产业技术研创园经营初创企业的黎先生向扬子晚报/紫牛新闻记者反映自己遇到的这一状况。付费办卡是不是强制的，这种要求是否合理，记者进行了调查。

已经交了租金、物业费，还要自费办卡

黎先生告诉记者，他的公司位于江北新区研创园的孵鹰大厦，除了租金外，每个月还要按照面积缴纳物业管理费用和公摊电费，物业费是每平米5.45元，公摊电费是1.8元每平米。公司在大厦内办公一年多，最近突然接到物业中心《关于孵鹰大厦梯控启用的通知》。通知中说，为了强化大厦安全防范管理，优化大厦电梯的通行效率，近期将启用新的梯控系统。梯控计划正式启用后，刷园区一卡通卡方能启动电梯。每张园区一卡通卡收费15元。 黎先生认为，公司已经支付了租金、物业费和公摊电费，电梯和大厦安全管理等基本服务，是大厦物业本该提供的。另外，通知中“安全防范”的理由黎先生也觉得很牵强，“大厦没有门禁闸机，有心人想上楼，走安全通道或者‘蹭’同梯人的卡也可以，这张卡挡不住外来人员却挡住了每天在大厦上班的人。” 根据黎先生提供的租赁合约，甲方权责的第一条为“向乙方提供适宜的孵化场所”，而乙方权责的第一条是“有权享受甲方提供的各项服务”。“这就像我租了房子，房东却说钥匙要另外付钱，否则进不了房间，太不合理了。”

5月1日起就要施行，不办卡乘不了电梯

4月25日，记者来到孵鹰大厦前台咨询园区一卡通办理事宜。前台工作人员表示，刷卡乘电梯的规定5月1日就要实行，凡是大厦内的企业，有多少员工就要办多少张卡，否则乘不了电梯。 记者还得知，园区一卡通除了启动电梯，还可以用于充值在园区餐厅消费，不过，园区餐厅对外开放，不办卡使用手机支付也可以正常消费。 咨询过程中，有大厦内企业员工也来询问，过去办理过园区一卡通但是丢失了怎么办，前台工作人员表示，需要重新付费办理。对方又询问卡绑定过手机，能否刷手机代替，得到了否定答案。 随后，记者又电话联系了江北新区研创园服务平台，询问园区是否强制企业自费办理一卡通，对方表示，是写字楼物业出于管理需要对企业提出的要求，除了即将“梯控”的孵鹰大厦，园区内另一栋腾飞大厦，目前已经在实行刷卡才能乘电梯的规则。

多说1句

别让一张卡拖了营商环境优化的“后腿”

15元办一张“电梯卡”，收费说多不多，说少也不少，如果是一家有数百名员工的大公司，总额也要几千元。但更重要的是，企业在园区里运行得好好的，该交的租金、物业费、公摊电费都正常缴纳了，突然出现的办卡费用，不仅是一笔支出，还是企业管理者心上的一道“坎”——“该交的钱我都交了，理应享受基本的服务，为什么如今员工正常乘电梯也要被‘为难’一下？”

这几年，南京连续出台了一系列优化营商环境的政策措施，各个产业园区也是各显神通，从平台、设施硬实力到服务、配套软实力，努力帮企业解决项目落地、政策兑现、市场拓展、金融服务、人才安居、基础配套等各方面的需求，为企业成长保驾护航。希望园区重视企业提出的办卡“小问题”，认真考虑更优的安全管理办法，不要让一张小小的卡片，拖了营商环境优化的“后腿”。

扬子晚报/紫牛新闻记者 姜婧仪