拆违治乱焕新颜 为民服务暖人心 崂山区综合行政执法局圆满完成2025年老旧楼院违建整治

鲁网1月7日讯老旧小区改造是关乎民生福祉的关键工程，私搭乱建不仅侵占公共空间、滋生邻里矛盾，更暗藏安全隐患。2025年，崂山区综合行政执法局锚定民生需求，紧扣全区城市更新主线，依据《崂山区城镇老旧小区改造工作实施方案》，坚持局街联动，全面启动11个老旧小区违建拆除工作。截至目前，累计拆除各类违法建设209处，总面积2700余平方米，圆满完成年度整治任务，为老旧小区全面改造升级清障开路，切实提升辖区居民的获得感与幸福感。

宣传先行聚合力，共治共享浓氛围

为确保整治工作平稳有序推进，崂山区综合行政执法局将宣传动员贯穿工作全过程。全年累计发放《致小区居民一封信》3000余份，执法人员深入小区逐户张贴、上门发放，开展一对一精准动员。同时，依托“城管服务进社区”活动，执法人员化身“普法员”，联合社区网格员、小区物业工作人员走进居民家中，既全面宣讲违建治理相关政策法规、深入解读整治工作的重要意义，又实地查看违建实际情况，针对性化解居民关于防水防漏等方面的担忧，全力营造“小区是我家，整治靠大家”的浓厚氛围，为后续拆违工作奠定坚实的群众基础。

创新方法提质效，典范样本树标杆

整治工作的核心在于赢得居民理解与支持，实现“和谐拆违”。崂山区综合行政执法局创新实践“三到位工作法”，推动拆违工作既高效推进又暖心落地。前期宣传到位，通过张贴公告、入户讲解等方式，让居民全面知晓政策要求与整治标准；中期服务到位，入户实地勘察，精准掌握居民合理诉求，耐心化解抵触情绪；后期跟进到位，主动提供免费搬运服务，采用纯人工拆除方式避免机械作业损伤楼体，最大程度减少业主损失。该方法在沙子口街道核工业小区的整治中成效显著，面对32处形成时间跨度大、产权情况复杂的历史违建，执法人员与社区网格员反复上门沟通，一方面向居民讲透相关法律法规与违建安全隐患的利害关系，另一方面主动帮助居民规划物品存放、协调施工保护措施。历时一个月，实现小区违建“清零”，成功打造崂山区“和谐拆违”的典范样本。

攻坚整治结硕果，锦旗点赞映初心

金泰花园小区存在加盖阳光房、楼顶坡改平等多处私搭乱建问题，其中楼顶违建更是改变房屋主体结构、严重影响楼体安全，成为困扰居民多年的“心病”。自2025年5月起，执法人员历时6个多月，一次次深入小区开展摸底排查，耐心向业主讲解相关法律法规，积极沟通疏导思想情绪。最终，小区内所有违法建设全部拆除完毕，还居民一个整洁、有序、安全的居住环境。12月26日，业主代表刘先生带着感谢信来到崂山区综合行政执法局，向执法人员的辛勤付出与不懈努力表达诚挚谢意，点赞执法队伍的专业素养与为民情怀。一年来，全系统共收到锦旗、表扬信10余次，每一面锦旗、每一封感谢信，都是对执法工作的高度肯定，更是执法为民初心的生动映照。

此次老旧楼院违建集中整治，是崂山区推动城市更新、提升城市品质的关键一步。它不仅为老旧小区改造工程扫清了障碍，让老楼院焕发新生机，更探索出了一条“防控查”一体化的违建治理长效路径。崂山区综合行政执法局将持续以精细化、人性化的城市管理实践，推动居民生活环境和城市品质同步提升，从依法“拆违”到用心“治理”，从推动“更新”到实现“焕新”，为青岛建设高品质湾区城市贡献崂山执法力量。（鲁网记者）

责任编辑：刘亮亮