云投诉丨3000万元打造游乐园开业5天被断电： 整改后迟迟不验收，经营者无奈退场

本文转自：封面新闻

封面新闻记者 刘虎 摄影报道

5月5日上午，四川省遂宁市嘻哈乐园（以下简称遂宁嘻哈乐园）售票处，胡银志站在门口，不停接着电话。当天是游乐园会员卡退费的第一天，得到消息的游客纷纷前来办理退费。

2020年9月，胡银志所在的重庆欢乐村游乐园开发管理有限公司与遂宁市香隐旅游开发有限公司签订协议，建设运营遂宁嘻哈乐园项目。胡银志表示，公司为该项目陆续投入3000万元。2022年1月25日试运行不久后正式开门营业，但仅仅5天则被断电，遭勒令关停至今。

嘻哈乐园

“关停原因是用地问题，相关部门要求整改，修建时候不管，开业了来关停，整改后迟迟不验收，我们确实坚持不下去，才拆除设备准备换地方经营。”关于此事，公司负责人胡侨林很无奈，“游乐设备先放仓库，找到地方才搬走，反正不会在遂宁了。”

遂宁经济技术开发区党群工作部相关负责人回应称，此事“不宜报道”，婉言拒绝接受采访。

投资3000万元

打造当时“很火”游乐园

遂宁嘻哈乐园位于遂宁经济技术开发区，2020年9月，重庆欢乐村游乐园开发管理有限公司（下称欢乐村游公司）与遂宁市香隐旅游开发有限公司（下称香隐公司）签订协议，建设运营该项目，香隐公司根据游乐园营业收入享受分红权利。

双方签订的《游乐项目合作协议》显示，项目具体位置定于“甲方（香隐公司）投资建设的遂宁市禅香小镇香严童子乐园约100亩用地范围。”

游乐园设施使用许可证

双方约定，由香隐公司提供上述项目场地，欢乐村游公司负责出资购买和建设游乐项目设施设备及后期经营，用地范围内的道路施工、电力设施建设等等。

合作协议中提到的禅香小镇，系中绿集团打造，总规划范围约2211亩，是遂宁经开区的招商引资项目，2019年3月19日，该项目正式开工建设，香隐公司由中绿集团全资控股。

签订合作协议后，双方还签订了《游乐园场地移交单》，移交用地总面积131.8亩，其中停车场25.4亩，游乐园占地106.4亩。

值得注意的是，移交单上明确提到，超出禅香小镇规划红线范围的4.8亩部分可先行施工（具体赔付标准按照相关部门规定办理）。

游乐园场地移交单

“当时这个项目很火，当地政府也很支持，所以我们选择在这里投资。”欢乐村游公司负责人胡侨林表示，从签合约到施工，他们并未担心过用地问题，“中绿公司是招商引资企业，关于用地审批这些都是他们在跑，也一直告诉我们手续没问题。”

带着对大公司的信任，胡侨林先后投入近3000万元到游乐园的建设中。

或因用地问题

营业5天被断电停业

2022年1月25日，因疫情等原因，修建一年多的嘻哈乐园试运行后正式开门营业。

但正式开门营业仅仅5天，该项目就被断电，勒令关停。

退费通知

遂宁市自然资源和规划局一份《接受调查通知单》显示，欢乐村游公司于2020年9月，在四川省遂宁市船山区广德街道办事处十字河村1社实施建设“嘻哈乐园”游乐项目的行为，涉嫌违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十四条“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续”之规定。

通知单要求，项目负责人于2022年3月10日前携带材料到遂宁经济技术开发区管委会接受调查，落款时间为3月4日。

游乐园合作协议

“关停是1月31日（腊月二十九），马上春节，给我们发通知是关停后一个多月。”胡侨林说，前去接受调查后被告知土地用超了，“这个时候才知道游乐园建设项目土地相关手续不完善，以及游乐园部份设备超越了游乐园规划40亩的范围。”

随后，胡侨林按照经开区相关部门要求，作出承诺：2022年8月30 日前，拆除、整改超出 40亩建设规划用地以外的游乐设备，并对拆除、整改设备部份的土地进行复耕、复绿整改，达到相关部门合格验收。完善40亩建设规划用地范围内的游乐设备，配套及安全设施，以确保营运安全，完善整改落实整个游乐园区的道路、绿化、配套及安保防护等设施，达到安全开园经营标准。

整改后迟迟不验收

经营方：不能再耗下去

按照要求，胡侨林对土地进行复耕、复绿整改，认为达到相应标准后，他开始邀请相关部门进行验收，但迟迟未能得到回复。

“我们也找了香隐公司，对方一直表示没问题，但后来却告知项目终止，他们只愿承担750万的赔偿费用，用于拆迁等工作。”胡侨林表示，双方目前正在协商。

2023年4月20日，嘻哈乐园贴出通知：本乐园因政府不可抗力的因素即将关闭，可为大家进行会员卡退费服务，2023年5月5号至2023年6月30号止。

“关停的原因是用地问题，相关部门要求整改，修建的时候不管，开业了来关停，整改后迟迟不验收，我们确实坚持不下去，才拆除设备准备换地方经营。”关于此事，胡侨林很无奈，“游乐设备先放仓库，找到地方就搬走。”

合作公司语焉不详

相关部门：此事不宜报道

对此，遂宁市香隐旅游开发有限公司一谢姓经理接受采访时语焉不详，表示公司负责人未在遂宁，他只是执行人员，“具体的事情问政府”。

5月6日，封面新闻联系到遂宁市自然资源和规划局经开区分局负责此事的工作人员，他表示采访需征得相关部门同意并取得相关手续。

遂宁经济技术开发区党群工作部工作人员则称此事“不宜报道”，并表示“相关部门、街道办已妥善处理。”

知情人士透露，“禅香小镇建设已暂停，中绿集团的合作协议也已经终止，嘻哈乐园用地也是其中一部分，所以游乐园肯定只有拆除。”

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