北京东四环，开启新一轮的更新之路

近日，北京市发改委批复将台酒仙桥地区示范段公共空间改造提升项目实施方案。根据方案，酒仙桥将建设慢行系统与停车设施，还将整体打造城市活力街廊，升级产业办公与商业业态，联通丽都商圈、望京商圈，提高大区域营商环境综合吸引力和全面影响力。

这意味着，酒仙桥更新再迎加速度。

近年来，随着酒仙桥旧城区改建项目规划综合实施的持续有序推进，其交通、教育、商业配套、人居水平不断提升，区域价值不断提升。

区域升级：路网提升，多种类配套进阶

酒仙桥作为东四环成片豪宅区，链接了使馆区、国贸CBD与首都机场，是北京重要的十字中轴门户；随着规划逐步落实，交通路网也持续升级。

亮马河北路已开工建设，西起东四环，东至机场第二高速，贯通东西；酒仙桥路北连机场高速，南接朝阳站，打通城市南北动脉；地铁12号线、14号线让出行便捷高效。板块内还将新增设8条街坊路，再次提升区域道路密度。

教育配套上，区域内有御贝国际幼儿园、御贝将府丛林幼儿园、北京朝阳区教研中心附属中学本部、酒仙桥第一中学、日坛中学、以及常青藤国际学校，加拿大国际学校等丰富资源。同时酒仙桥内新地块还规划有中学、托幼用地：新项目北京宸园内配建幼儿园；板块内规划的约5万㎡中小学用地则将引入九年一贯制北京一流名校。

商业上，酒仙桥板块内有久隆百货、颐堤港等潮流商业；总建面约60万㎡的颐堤港2期正在建设中，建成后，将与颐堤港一期连为一体，成为北京东北区域最重要商圈之一。

酒仙桥还有着独特的艺术土壤：798、751已合并运营，成为国内最大艺术创意产业集群；园区联合体占地超50万㎡，入驻机构600余家。

医疗上，酒仙桥也也拥有更全维的医疗体系：北京华信医院(清华大学第一附属医院)、国医之家中医院、和睦家医院、美中宜和医院，以及明德医院等，为居民带来完善健康守护。

人居升级：北京宸园为东四环豪宅带来新想象

作为东四环最后成片开发区域，酒仙桥正给北京城市人居提升带来更多美好想象。其中，作为酒仙桥城市更新的重要人居作品，中建智地联合朝开公司落地于的北京宸园，在享有酒仙桥板块多元化的重量级配套资源的同时，以中国美学作品，为板块人居水平带来了又一个新高度。

北京宸园以山水意，造中国园。高墙深院中，建筑采用全石材立面；超万平山水中庭内，山水林瀑、飞鸟游鳞，山顶飞瀑直下，气势恢宏；四季花园内有合抱银杏、古树紫薇，水韵诗意、青溪环绕，形成了一个可行、可望、可居、可游的山水园境。

户型设计上，项目打造了建面约143-249㎡的大平层，以创新户型格局满足人居升级需求，整体使用率比市场平均水平提升了5%至10%。以249㎡的大户型为例，配置独立的电梯厅与仪式感十足的十字圆厅玄关，设计约3.6米层高及约6.6米的奢阔客厅，实现空间体系的升级。

在这片珍稀土地上，北京宸园从建筑、景观、空间到服务等都精细打磨，以产品力，引领东四环的审美。项目营销中心首周末两天1500+到访，获得客户的高度认可，也为东四环豪宅版图的最后一块“拼图”带来新的想象。