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60余户居民喜获房产证

类别:财经 发布时间:2022-12-23 03:20:00 来源:每日看点快看

本文转自:北京日报

玉桥西里70号院

60余户居民喜获房产证

60余户居民喜获房产证

任超群为居民沟通办理房产证。

梨园镇近日连续收到了21封12345市民热线的表扬件,这些电话都来自玉桥西里70号院5号楼和8号楼的居民。原来,由于历史原因,小区里不少居民一直没有办理房本,经过一年多的沟通与协调,居民们终于拿到了红彤彤的房本。

小区居民表示,玉桥西里70号院是建成20多年的老小区,“当年有一部分居民已经办了房本,但还有不少人没太在意,觉得能住着就行了,没急着办房本。”随着时间推移,大家对办理房本逐渐重视起来,可没想到的是,房地产公司已经发生了变更,连属地划分也发生了变化,导致居民房产证一直没有办下来,这便成了居民向12345反映最为强烈的问题。

2021年开始,镇规划科工作人员任超群开始着手解决居民的房产证问题。任超群告诉记者,小区所在地一年前从梨园镇划分出去,归属玉桥街道,因此最初12345热线投诉件都转到了玉桥街道。但作为新属地,玉桥街道对小区历史遗留问题的来龙去脉并不熟悉,于是联系梨园镇寻求帮助。于是,为玉桥西里70号院的居民把房本跑下来,就成了任超群挂在心头的大事之一。

“镇里多次开会协商解决办法,我们联系了通州区不动产登记中心查询档案,发现小区居民楼的产权是明晰的。”任超群解释说,虽然房地产公司发生了变更,但大房本已经办了下来,只不过当时没有过户给个人,这就为解决居民房产证问题提供了有利的前提。于是,他开始逐户收集购房协议等材料。

没想到,工作初始任超群便遇到了难题。“有些居民对办理、审批等流程不了解,看到房本总是办不下来,十分心急,也对我们的工作产生了质疑。”为了解开与居民之间的疙瘩,任超群耐心细致地沟通。“办理房产证的过程复杂,需要花费一定的时间。而且过去了20多年,一些房屋当年是老人买的,但现在已经由子女继承,这些都需要花时间去核实、梳理。”他还成立了一个专门的沟通群,随时解答居民的疑惑。

经过一段时间的细心沟通,居民心里的疙瘩解开了,任超群再到小区时,开始有居民笑盈盈地主动跟他打招呼。为了不让居民一趟趟跑材料,任超群和规划科的同事们提供“上门服务”,和居民约定好时间,逐户上门收集材料。然而,新的问题接踵而来。“有些居民不在北京,无法及时把材料拿回来。”于是,任超群就用手机视频的方式,逐个和房主核对信息,核实材料。“更棘手的是,还有不少居民的购房协议等材料早已找不到了。”任超群说,没有这些材料,房产证就办不下来。就在问题陷入僵局时,他了解到,物业公司是镇里的直属企业,从小区建成入住就一直入驻小区内,当年购房人的材料信息,物业公司都有一份备份。“这可帮了大忙,有了这些备份材料,已经丢失购房协议的居民就不用发愁了。”

经过一年多的努力,近日,第一批60多户居民陆续收到了红彤彤的房本。“这块难啃的‘硬骨头’终于顺利‘啃’下来了,居民都陆续拿到了房产证,我由衷地为他们感到高兴,这下大家心里都踏实多了,这也证明我这么长时间的努力没有白费,我们的工作也得到了大家的认可。”任超群说。

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