对2000年底前建成的城镇老旧小区“应改尽改”！安徽将大力实施城市更新

大皖新闻讯 2025年将优化实施购房补贴等个性化支持政策，支持居民购房“以旧换新”；开展“好房子”建设试点；对2000年底前建成的城镇老旧小区“应改尽改”……1月9日，记者从安徽全省住房城乡建设工作会议上了解到，安徽将深入实施城市功能品质活力提升行动，建设宜居韧性智慧城市，大力实施城市更新，加强基础设施体系化建设。

力争改造城中村、城市危旧房6万户以上

安徽省住房和城乡建设厅相关负责人表示，2025年安徽将深化全省房地产市场供需关系研究，搭建房地产供需关系模型，推动供需匹配、供需均衡。坚持严控增量、优化存量、提高质量，坚决落实“四个取消、四个降低、两个增加”等各项存量政策和增量政策，优化实施购房补贴等个性化支持政策，支持居民购房“以旧换新”，持续开展线上线下商品房促销及宣传活动，强化住房公积金支持作用，发挥各项政策叠加效应，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。同时加力实施城中村和危旧房改造，全面推行“房票”等货币化方式安置，力争改造城中村、城市危旧房6万户以上。

2025年，安徽将制定“好房子”工作方案和计划，完善标准体系，开展“好房子”建设试点，努力为社会提供高品质建筑产品。推进老旧住宅更新改造，推广装配式装修，把老房子、旧房子变成好房子。强化住宅工程质量多发问题整治，切实提升住宅工程质量和建设品质。

计划新增保障性租赁住房3.26 万套（间）

2025年，安徽将强化公租房基本保障，按需增加保障性租赁住房供给，“以需定购”推进配售型保障性住房建设，建立住房保障轮侯库，提高保障性往房申请审核效率，不断满足工薪收入群体基本住房需求，新增保障性租赁住房3.26 万套（间），发放公租房租赁补贴2万户。

同时，深化物业管理服务攻坚行动，推进城市管理进小区、物业服务进“家门”，开展物业项目“双干”工程，切实提升物业管理服务水平。集中力量破解群众反映突出的重难点问题，推动更新老旧电梯3390台、维修屋面渗漏和外墙脱落200万平方米、新增电动自行车充电端口10万个。

对2000年底前建成的城镇老旧小区“应改尽改”

2025年安徽将深入实施城市功能品质活力提升行动，建设宜居韧性智慧城市。将大力实施城市更新。突出运营前置，因地制宜推行“策划+融资+运营”模式，培育招引一批城市运营商，盘活利用存量低效资产，促进城市资源要素与社会资本高效链接。一体推进城市体检与城市更新，以需求为导向、以项目为牵引，加大城市片区化更新和项目建设力度。对2000年底前建成的城镇老旧小区“应改尽改”，全年改造城镇老旧小区588个。

同时加强基础设施体系化建设。加强城市基础设施领域“两重”“两新”重大项目谋划和实施，加力推动城市燃气、供水、排水、污水、供热等地下管网和综合管廊建设改造。推进海绵城市建设，继续用好“城品活力贷”等金融工具，积极引入社会资本参与城市更新项目建设。改造城市燃气等地下官网4500公里以上，新增城市公共停车泊位5万个。

计划新增城市“口袋公园”200个、城市绿道300公里以上

2025年安徽将全面加快城市运行管理服务平台建设，做到省市互联互通、数据同步、业务协同，实现城市运行管理“一网统管”。持续推进完整社区试点建设，聚焦“一老一小”，补齐社区服务设施短板。

深入实施乡村建设行动，推进“千村引领、万村升级”工程。持续开展农村房屋安全隐患排查整治，改造农村危房 5000户左右。进一步健全城乡历史文化保护传承评估机制，实现全省119个名城名镇名村街区省级现场评估3年全覆盖。充分利用遥感图斑信息比对等技术，强化历史文化名城、街区等重点领域保护监管，及时发现、坚决制止破坏行为。

推进城市污水管网整治攻坚行动，实施污水处理厂“一厂一策”系统化治理，持续提升城市污水收集处理效能，新增城市生活污水日处理能力40万吨，城市生活污水集中收集率达70%以上。持续实施城市生活垃圾分类专项行动，巩固原生生活垃圾“零填埋”成效，城市生活垃圾回收利用率达35%。完善农村生活垃圾收运处置体系和服务质量监督考校评价机制，农村生活垃圾无害化处理率达85%。

持续推进城市园林绿化品质提升行动，持续推进“口袋公园”建设、公园绿地开放共享、“国球进公园”活动等，逐步构建布局合理、功能丰富、通达便利的城市绿色游憩体系，让更多群众推窗见绿、开门进园，乐享绿色生活。新增城市“口袋公园”200个、城市绿道 300公里以上。

大皖新闻记者 徐琪琪

编辑 许大鹏