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易居城大观园住宅“以旧换新”启动

类别:财经 发布时间:2024-05-20 00:29:00 来源:每日看点快看

本文转自:泰州日报

易居城大观园住宅“以旧换新”启动

5月20日至8月底,100套限时100天

本报讯(记者 谢荣 通讯员 范琳琳)“太好了!这个‘以旧换新’活动,意味着用我家老房子补点差价就能换套新房!”昨天,家住海陵区城东街道的张志华告诉记者,他妻子刚生二胎,正考虑换套大些的房子,他们一家对美好集团活动非常感兴趣,正在了解详细换购流程。

这几天,美好集团推出的住宅“以旧换新”活动,成为市民热议的“热搜话题”。从5月20日至8月底,美好易居城大观园100套住宅限时100天进行“以旧换新”。当前,全国各地均大力推动楼市回暖,几十个城市纷纷推出住房“以旧换新”活动,实施主体主要为国资平台或“房企+中介机构”。此次美好集团以单一民企为主体推动住宅“以旧换新”,被视为商品房去库存的市场化新模式、新探索。

详细来看,我市海陵区、医药高新区(不含原高港区)的旧住宅均可参加“旧房换大观园”活动。参与置换的二手住宅要求产权证明真实有效,未出租可随时看房,并且无担保无查封可随时过户、未设置居住权可随时交房。

“置换一套大观园一手房只能使用一套二手房,二手房协议收购价须不高于大观园一手房合同总价款的70%。”美好置地董事长程汉彬介绍,“以旧换新购买大观园商品房与直接购买大观园商品房没有任何区别,房源、价格、房票优惠政策、贷款政策、政府各项补贴政策等全部相同。”

具体换购流程是这样的:第一步,意向客户凭产权证,身份证原件复印件至美好易家签约中心报名;第二步,预约参观大观园,领取泰尚里精品超市购物券100元;第三步,确定大观园的意向房源,测算合同价;第四步,洽谈置换二手房的收购价;第五步,签定换购协议。

最新数据显示,目前我市二手房成交量是一手房的4倍左右,改善型需求空间广阔。业内人士认为,此次美好集团“以旧换新”动作呼应市民对住房升级、对高品质生活的向往,更直击当前房地产市场改善型客户的痛点。

“当前环境下,很多市民有旧房换新房、差房换好房的需求,但同时又不愿增加债务杠杆。”南京师范大学泰州学院商学院院长刘尧飞说,“美好‘以旧换新’活动能够有效降低置换成本和置换周期,满足了这一目标群体住房消费升级的愿望,帮助他们提前住上心仪的房子。”

此次“以旧换新”活动受到欢迎,也是市场对美好集团多年来持续深耕市场、敏锐转型的又一肯定。

一直以来,该公司以诚信立足、以品质著称,坚持建高质量好房子、造宜居好生态,如今美好易居城已成为海陵主城东部自成一体的“卫星城”,学校、医院、商业等一应俱全,居民日常生活可以“足不出城”。

尤为值得一提的是,去年,美好集团发力布局二手房交易平台——美好易家,彻底打通一手房与二手房“交易链”。针对传统二手房交易中的顽疾,美好易家以客户思维创新提出“两大承诺”“三大保证”,让买卖双方从“背靠背”变为“面对面”。目前,美好易家二手房成交量已占我市市区二手房交易总量的近四分之一。

记者了解到,此次“以旧换新”回收的二手房,美好集团将通过美好易家门店投放市场,满足市场刚需型客户需求。

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快照生成时间:2024-05-20 09:45:30

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