宁夏：老旧小区改造 重塑城市新活力

本文转自：宁夏日报

今年，美术培训老师施学娣多了一个身份——“老旧小区装扮师”。金色的凤凰、翱翔太空的航天员……在她的笔下，改造后的老旧小区平添了一份色彩、一份味道。但是在施学娣看来，她的画笔只是锦上添花，政府实施的老旧小区改造工程不但让城市由内到外有了新气质，更是一件惠及民生的实事。

今年5月，银川市兴庆区住房城乡建设局对解放西街文艺社区新新小区、新安巷、新力巷等老旧小区实施改造，共涉及24栋楼706户居民。环境及基础设施改造、弱电落地、更换门窗、屋顶防水等改造完成后，为增强老旧小区的文化底蕴，社区邀请辖区居民施学娣在改造后的老旧小区墙体上作画。不同小区、不同主题，从构思到色彩运用，街道、社区、施学娣反复研究。画画的施学娣引来小区居民驻足观看。“过去的‘破院子’变成了现在的‘安居所’。”听到居民发出的赞叹声，施学娣画得更起劲了，她很荣幸能参与到老旧小区改造当中。

现场踏勘，实地走访，固原市西吉县住建局了解到，该县老旧小区的房屋建成已有二三十年，均未实施过节能改造，屋面及墙面无保温系统，大部分小区房屋存在屋面漏水、给排水管网漏损严重等现象。今年，西吉县对税苑小区、卫生系统住宅小区、畜牧工商小区、吉兴小区、金苑小区等12个老旧小区实施包括楼体保温装饰、屋面保温、屋面防水、更换门窗、室外供排水等改造。

石嘴山市大武口区老旧小区住房多建造于上世纪八九十年代，住房因规划建设年代较早，建设标准相对较低，节能保温效果差，房屋冬冷夏热，供热、供排水管网年久老化等问题给居民生活带来了诸多不便。今年，大武口区老旧小区改造工程对辖区2000年年底以前建成的恒源小区、朝阳小区、前进小区等19个小区54栋楼的建筑节能和地下基础设施更新改造。通过改造，小区水、电、暖、道路等基础设施得到了改善，分类式垃圾收集、下沉式绿地、节能充电的停车场、健康环保的运动场等服务设施，极大提升了社区的公共服务水平。

12月17日，自治区住房和城乡建设厅相关工作人员介绍，自2019年起，我区连续4年将老旧小区改造工作列入政府民生实事。自治区住房和城乡建设厅编制《宁夏回族自治区城镇老旧小区改造技术导则》《宁夏回族自治区城镇老旧小区改造“十四五”规划》指导各地实施老旧小区改造。同时，各市县区根据本地老旧小区的实际情况，实施“一区一策”“一楼一策”的改造方针。2019年以来，全区共改造城镇老旧小区1160个、17.89万户（套），惠及群众50万多人。今年，全区实施改造老旧小区374个、51011户（套），截至11月底，开工率达到100%，累计完成投资12.14亿元。