从“住”到“享”福州添租赁住房新标杆

本文转自：福州晚报

福建首例招标出让集体租赁住房项目开业，首批推出约百套精装小户型

从“住”到“享”福州添租赁住房新标杆

龙湖冠寓福州秀山地铁站店开业仪式现场。

9月19日，福建首例招标出让集体租赁住房项目——龙湖冠寓福州秀山地铁站店开业仪式圆满举行，这意味着福州租赁住房领域又一创新模式正式落地。项目首批正式推出约百套小户型精装房源，均可拎包入住，为吸引更多人才留榕再添助力。

首批推出约百套精装房家电齐全可拎包入住

“我在开业第一天就下订单了，这个公寓真的很精致时尚！以前租的几个商品房，远远达不到这么高的居住水准。”在龙湖冠寓福州秀山地铁站店开业仪式现场，签订租约的郑亮向前来探望的朋友介绍。

龙湖冠寓相关负责人介绍，该项目8月30日试开业，首批推出了约百套精装房源，至今半个多月时间基本完成出租。他表示，秀山租赁住房项目是民生工程，龙湖冠寓计划将其打造成全国租赁住房标杆。

记者在现场了解到，项目共计两栋楼，一层作为架空层，为项目的公区接待区域，上部则为对外租赁房源。项目户型有3种，单间为20平方米至25平方米，一室一厅为30平方米至35平方米，都是3米高精装户型，均可拎包入住。项目合计有773套房源，分批次开业，目前开业为1号楼，首批推出约百套房源，后期将推出剩余房源。

公共区域目前暂未全部开放。据龙湖冠寓相关负责人介绍，未来项目公区将包含接待区、会客厅、休闲区、影音区、健身房、乒乓球室、外卖快递柜等，功能齐全，而公寓内部则采用莫兰迪色系打造出舒适的空间，家具家电一应俱全，可拎包入住。

“施工中，我们采用了最新的数字化技术，真正实现数字建造、空间在线、租赁在线、VR选房等数字化运维新模式。”龙湖冠寓相关工作人员表示，管理上，龙湖冠寓还将引入智能化消防管理系统、访客自助系统、智能入住系统等一系列住房科技管理技术，打造安全、舒适、便捷、活力的青年公寓，为租客提供从“住”到“享”的全新租住生活体验，实现“真正的长租，想你所想”。

龙湖冠寓福州秀山地铁站店，作为2020年中央经济工作会议提及探索利用集体建设用地建设租赁住房后，福建首例成交的集体租赁住房用地，是福建首次招投标出让的集体租赁住房用地，同时也是龙湖首个纯租赁住房重资产项目。其自2020年12月出让时期就备受关注，如今项目正式开业，作为福州城市建设的新亮点，项目入市后不仅能进一步满足福州新市民租住需求，还将改善福州新市民的租住品质，提升城市人才吸引力，将“租购并举”落到实处。

开拓多元合作模式龙湖冠寓与福州“共兴”

选择一个舒适的落脚地长住下去，是城市新青年融入城市的第一步。从2016年开始，龙湖稳定经营长租公寓品牌“冠寓”多年，积攒了丰富的经验。因此，在扎根八闽之后，龙湖决心进军租赁住房领域，呵护城市青年的租住生活。

经过7年发展，龙湖冠寓至今已在福州、厦门、泉州开出15家门店，开业房间数近6000间，出租率达97%以上。在福州，加上秀山地铁站店，目前龙湖冠寓已开业6个项目，其余5个分别为：位于晋安区的福州象峰地铁站店、福州高新区信通中心的青遇·高新区店、长乐区皇庭一号的首占一店和二店，以及位于海峡金融街创实大厦的福州金融街台江数智港店。9月底，第7个项目——龙湖冠寓福州鹤林店也将正式开业。

值得一提的是，除了自建，冠寓还一直在开拓多元合作模式，以求触达更多城市核心区域青年的日常生活。例如，与台江城投合作的金融街台江数智港店和福州象峰地铁站店，都是通过与本地国企合作的方式，进一步拓展在福州的业务边界，同时也为众多投身数字经济的青年人才提供高品质租住选择。

而龙湖冠寓福州秀山地铁站店作为福州城市建设的新亮点，将以优质配套、户型、服务为租赁住房试点赋能，满足福州新市民租住需求，进一步改善福州新市民的租住品质。

“作为租赁住房行业领军品牌，我们致力于为年轻人提供精细化和灵活租住模式的租赁住房服务，为城市解决人才的后顾之忧。”龙湖冠寓相关负责人表示，龙湖冠寓将继续探索多元化的合作、投资模式，为福州各类人才提供高品质的居住空间与更优质的服务体验，帮助人才扎根福州，与福州实现“共兴”。（全文共1685字）