江西商品房销售同比增长53.6%

10月31日，《关于全面落实国家一揽子增量政策推动全省经济持续回升向好的若干措施》(以下简称《措施》)新闻发布会在南昌召开。记者从会上了解到，江西第三季度商品房销售同比增长53.6%，止住了上半年下跌的态势。此外，今年前三季度，全省民生支出4229.4亿元，占一般公共预算支出比重近八成；10件民生实事已完成5件，预计11月底可全面完成。

中国江西新闻网全媒体记者 陈春伟/文

国庆期间江西共成交商品房8372套

据了解，江西第三季度商品房销售同比增长53.6%，止住了上半年下跌的态势。今年国庆期间，全省累计27.7万人来访看房，同比增长52.5%，成交商品房8372套，日均成交面积较9月环比增长40.6%。

省住房和城乡建设厅二级巡视员陈杰表示：“按照《措施》要求，我们重点在严控增量、优化存量、提高质量等三个方面下功夫，加力推动江西省房地产市场止跌回稳。”

严控增量方面，会同自然资源部门指导各地完善对应商品房去化周期、房地产用地存量的用地供应调节机制，严格控制商业办公类用地供应，增加区位好、配套齐全的住宅用地供应，满足市场差异化需求。

优化存量方面，一是加快城中村和危旧房改造，大力推行“房票”安置，增加新的购房需求。二是指导城市取消普通住宅和非普通住宅标准，落实房地产增值税、土地增值税政策。三是全力以赴推进保交房，会同金融监管和银行机构于2025年3月底前将存量住房开发贷款项目纳入“白名单”，满足房地产企业合理融资需求。

提高质量方面，一是优化调整房屋面积、容积率计算规则，引导市场加大立体生态住宅、低密度住宅等高品质住房供应。二是推动房地产融资方式和商品房预售制度改革，完善预售资金监管制度。

121亿元结存限额用于支持地方化债

会上，记者还了解到，近日中央财政从地方政府债务结存限额中安排了4000亿元给各地，用于补充地方政府综合财力，其中下达江西省结存限额121亿元。为及时高效支持各地化解存量隐性债务和消化政府拖欠企业账款，江西省财政厅及时研究提出江西省结存限额安排和省级预算调整方案，并经省第十四届人大常委会第十二次会议审查批准通过，是中部六省中第一个完成预算调整的地方。

省财政厅党组成员、副厅长万小兵表示：“就在昨天(10月30日)，(江西省结存限额)在北京成功发行完毕，省级一分不留，全部安排给市县基层。后期，财政部还将增加较大规模债务限额置换地方政府存量隐性债务，加大力度支持地方化解债务风险。”

10件民生实事预计11月底完成

前三季度，全省民生支出4229.4亿元，占一般公共预算支出比重近八成；10件民生实事已完成5件，预计11月底可全面完成。此外，江西持续加大重点群体保障力度，为落实好向省内41.4万特困人员、孤儿等困难群众发放一次性生活补贴工作，地方承担部分全由省、市两级财政分担，着力减轻县级负担。

与此同时，江西注重将促消费和惠民生有效结合，在中央加力安排资金支持“两新”的基础上，省级对设备更新新增安排15亿元，总量达27.9亿元，着重对政府投资类项目增加补助20%，对企业投资类项目省级增加补助5%；对消费品“以旧换新”省级配套4.4亿元，总量达44.4亿元，推动支持汽车、家电等加速更新，积极释放市场消费需求，不断提升民生福祉。

1551亿元专项债券资金拨付进度达61.9%

今年前三季度，全省一般公共预算支出完成5372.5亿元，重点支出力度不减。其中，应急救灾、节能环保、农林水、科技支出分别增长19.8%、12.8%、8.8%、5.8%。江西坚持将用好用足债券资金作为稳投资、促增长的关键举措，1551亿元专项债券已全部发行完毕，资金拨付进度达61.9%；145.5亿元超长期特别国债资金，省级已分配下达84.5%；301.6亿元中央增发国债补助资金已支出110.2亿元，推动尽早形成更多实物工作量，对带动有效投资、扩大内需起了重要作用。