老村焕新貌 迎来新村民

本文转自：云南日报

马龙区土瓜冲村着力发展乡村旅居产业——

老村焕新貌 迎来新村民

走进马龙区通泉街道杨官田社区土瓜冲村，家家户户青瓦红墙，路面干净卫生，公共设施完善。村内具有复古风貌的供销社摆满各种老物件，为游客和旅居人群打造复古拍照场景。一应俱全的乡村图书馆、酒店客栈、土菜馆、面包坊、咖啡店等丰富业态，以及房前屋后的盆栽花景和村外千亩花海赏心悦目，给人留下完美体验。在装修一新的乡居小院内，居住着或将入住从东北、大湾区和川渝等地慕名而来的“新村民”，他们将在这里开启长达数月、整年甚至长期的旅居生活。

日前，“高质量发展调研行”主题采访团来到土瓜冲村，实地探寻这个曾经无人居住、破败不堪的“空心村”如何摇身变成省内外游客向往的旅居村。

杨官田社区居委会工作人员介绍，近年来，土瓜冲村劳动力外出务工、农户迁移建盖新房、义务教育校舍合并，导致村里1000余亩耕地撂荒、70余套老房子和原杨官田小学校舍闲置。为盘活乡村闲置资源、释放发展新动能，杨官田社区在上级党委、政府的支持下，积极探索乡村振兴模式，拓展强村富民新路径。社区坚持保留乡村风貌、彰显乡土气息，不搞大拆大建、不破坏自然生态的原则，邀请专业人士、村民代表、公司主体参与村庄规划设计，做到既立足本土又彰显特色，点线面结合精准打造宜居宜业和美乡村。

本着政企互动、优势互补、合作互惠、成果互享的理念，杨官田社区在全面盘活闲置资产、调研走访和征求民意的基础上，牵头成立了马龙区龙顺城市服务有限公司，引进云南若谷文旅开发有限公司等相关企业，对村内77间老旧闲置房屋进行改造经营，分类打造乡间民宿、咖啡馆、餐厅、围炉煮茶、乡村小酒馆、文化礼堂等业态，建设集日常会谈、健康管理、快递配送、红色影院、农特产品展示、景点服务等功能于一体的共享空间，一站式满足游客“食住行游购娱”需求；大力发展花卉、乡村旅游等产业，带动居民增收，促进乡村振兴。

“让游客旅居在云南、生活在田园，生活条件不打折、生活品质不缺损。”若谷文旅公司董事长钟鹏介绍，依托云南旅游金字招牌和马龙良好的区位、气候条件及厚重的历史文化，公司积极参与建设“有一种叫云南的生活”，讲好老房故事，打造“26℃舒适区”，吸引各方旅居人群入住。目前，公司的22套旅居房虽然还未完全装修好，但已全部租出去，有些旅客已入住。他介绍，旅居项目的基础设施、房屋外立面的改造提升由政府衔接资金支持，房屋内部的改造由若谷文旅公司负责，屋内配套床、沙发、冰箱等生活用品，来旅居的游客和招商引资来的业主都可实现“拎包入住”。同时，改造过程的用工都是通过社区的劳务服务站对接，优先使用本地村民。在项目建成运营后，社区每年将获得10万元的旅居营收保底分红和40%的业态营收分红。

“目前，我们已经完成张安屯街道咀子上村、月望乡水箐村、通泉街道土瓜冲村3个乡居·吾舍旅居项目。”钟鹏介绍，下一步，公司将在曲靖市持续建设18个旅居项目，同时在全省其他州市完成多个避暑、避寒旅居村的布局。

马龙区委宣传部相关负责人表示，马龙区将立足“一村一景、一乡一品、一城一貌”，不断探索创新，推广成功经验，打造符合自身条件的乡村旅居产业，全力建设“旅居之乡”。

本报记者 陈晓波