群租困局如何解

贵州日报天眼新闻记者 田儒森 高琴 王颖 摄影报道

不仅房间住满了人，客厅也铺满了上下床，整套房住有10多人……近日，记者走访贵阳群租房情况，发现群租房有的是平台公司为快递员找的“员工宿舍”，也有的是互不相识的人群混住。群租房不仅要多人共用一个卫生间以及厨房，且普遍存在消防、治安、卫生、扰民等问题。

市民举报：群租房成了“员工宿舍”

近日，“天眼问政”栏目接到市民举报称，位于观山湖区会展城某组团某栋某室，一套房屋住了10多名外卖员，俨然成了“员工宿舍”。

“人员这么多，如果发生火灾，大家能及时逃生吗？且一套房这么多人，进进出出的，邻居也认为不安全。”该市民疑惑，这样的“员工宿舍”是否合法合规？

根据市民反映的情况，记者来到现场进行探访。

当记者来到门外时，房屋大门半开着。敲门进入后，记者看到整个客厅铺满了高低床，只留有一条狭窄通道，仅够一人侧身通行。

继续往里走，房屋内另有4间卧室，记者从开着门的房间探望，屋内也都铺满了高低床。

“一个月200元房租，按人头收费，水电费不用交。”睡在客厅一下铺床的外卖员告诉记者，这套房是外卖平台公司为员工租住的“员工宿舍”，住的全是外卖员，由入住的员工每月向公司缴纳200元房租费，他们和第一房东并无联系。

记者观察，这套房租住着10多人，仅有一个卫生间，厨房电器有冰箱、洗衣机、抽油烟机等家电。员工各自的私人空间仅为自己的床铺，需要充电用电时，便从总电源处接插板拉到床前使用。

记者体验：环境简陋卫生差

记者以想要租房为由，在这名外卖员的推荐下，联系上一名有房源的女士。记者从该女士的微信朋友圈看到，她本人疑似一名“房屋中介工作人员”，其朋友圈所发内容都是房屋出租信息，涵盖观山湖区、云岩区、南明区等多地。

联系上该女士后，她给记者推荐了同是会展城另一套房。

记者到现场看到，该房子为群租房，一套房被隔出6间卧室，每间卧室仅有一张床和简易衣柜，卧室外一间厨房和卫生间供租住人共用。

就在记者看房时，租客李女士回到群租房。交谈中，记者了解到，这套房屋已入住5人，彼此互不相识，有男有女，每人每月的租金在550至1000元之间，每月水电费由大家平摊。

“租在这里的都是年轻人，大多是刚参加工作不久的。大家基本只是晚上回来休息，白天都在工作，也不会在这里做饭，相互间不会打扰。”李女士告诉记者，想要租一套条件更好的房子，房租费是个不小的负担，所以便宜的群租房成为不少人的租房首选。

看完房间后，记者以房间太小为由，向“房屋中介工作人员”表示不愿租住。该名“房屋中介工作人员”回复信息称：“还有一套房子有两个房间，要不你再去看看？”

随后，记者又在她的指引下来到新地址探访。

这套房屋的大门为密码锁，租客输入密码进家，再进入各自的房间。记者看到，这套房屋被隔出8间卧室，有6间已经出租。记者从两间空房看到，屋内环境相当简陋，仅有一张床和简易衣柜，大一点的房间内还有一张简易木桌及一个狭窄的阳台。

房屋仅有的一个公共厨房和卫生间，卫生脏乱。“不清楚煤气有没有接通，反正我又不用。”租客周女士来自遵义，她告诉记者，因为在附近工作，在这里租住已七八个月了，并没有关注过煤气是否存在漏气、房子电线会不会超负荷运转等问题。

小区业主：安全隐患大应整治

“群租房里，客源复杂，狭小的空间挤满了人，一旦发生火灾怎么办？”“群租房由于租客较多，每天进进出出的，有时还会大声喧哗……”采访中，不少居民对群租房意见颇大。

还有居民表示，群租房屋往往会改变建筑结构和布局，拆改管线及配套设施，有的甚至破坏房屋承重，严重影响房屋安全。“职能部门应该加大群租房拆除力度，物业公司也应该加大群租房消防安全隐患宣传，发现群租房应该及早上报，保障小区业主居住安全，提高小区居住品质。”

小区物业及小区街道办是否知晓群租房乱象问题？以“员工宿舍”名义租住10余人是否符合规定？“天眼问政”栏目继续跟踪。