赋能城市更新升级，书写民生幸福答卷——山东中行以金融助力城市建设高质量发展

中央城市工作会议明确，推进城市更新是当前和今后一个时期城市工作的重要抓手。城市建设要以人民为中心，着力解决城市病，提升城市的功能与品质，而城市更新背后离不开金融的助力与支持。中国银行山东省分行（以下简称“山东中行”）认真贯彻落实党中央、国务院相关决策部署，深入践行城市更新工作要求，主动对接各级政府城市更新项目金融需求，不断加大融资支持力度，推动城市建设高质量发展。从支持老旧小区改造升级，让“老居民”乐享“新生活”；到推动地下管网功能完善，净化城市“毛细血管”；再到助力打造农产品集散中心，守好居民“菜篮子”，山东中行正以金融之力全方位赋能城市“焕新升级”。

优化城市结构，让幸福“提档升级”

烟台是全国首批城市更新试点城市，当地芝罘区老城区面临着功能老化的难题。烟台幸福新城凤凰台珠玑片区地处老城区中心地位，承载着破解“城市病”的民生期待。该项目聚焦“完善基础设施”“改善人居环境”要求，规划建设商业住宅、物流厂房，同步推进建筑修缮、绿化提升等工程。建成后，将彻底改变片区面貌，让老城区实现功能升级。

烟台中行积极回应民生需求，上下协同、齐心协力，总省分支行紧密联动，共同推进项目全流程，用高效服务诠释“金融赋能城市发展”的担当，最终获批85亿元授信总量，以山东中行单笔批复额度最高的城市更新项目贷款，拉开了老城区焕新的序幕。

位于淄博市高新区的万杰路片区城市更新项目于2023年正式启动，该区域以老破工厂厂房、村里用地等为主。项目计划总建设期48个月，分两阶段实施，旨在对区域内的7个地块进行改建更新，重点解决土地闲置、建筑老旧等问题，以提升居民居住品质，完善城市功能布局。

项目对审批速度要求较高。淄博中行上下协同联动，深入走访调研，综合分析评估，深度参与并牵头组建银团，凭借高效的审批机制和专业优质的服务，率先完成贷款批复，最终以6.35亿元的授信额度，成为项目份额占比最高的牵头行。截至6月末，银团已累计投放1.32亿元，为项目按计划推进提供了强有力的金融支撑。淄博中行紧密关注项目进展，严格按照工程进度和用款需求提供持续、稳定的信贷支持，牢牢托住民生工程建设的金融底，助力淄博建设宜业宜居的现代化城市。

从老旧厂区到宜居新城，从脏乱市场到品质空间，山东中行注入的金融动能，正让人民城市理念在齐鲁大地落地生根，为民生幸福写下生动注脚。

完善城市功能，惠及民生福祉

威海市文登区西部城区地下管网改建项目是文登区“3-5年基础设施提升计划”的核心工程，是当地重要民生工程与发展引擎。项目总投资超6.67亿元，将铺设供水、雨水、污水等多类管网，全面升级区域基础设施。

文登城区原有管网存在老化锈蚀、雨污混流等问题，影响居民生活与城市发展。此次改造将彻底解决内涝隐患，提升供水、燃气等民生保障质量，每年将减少水损超25%。项目采用雨污分流设计，兼顾生态保护与经济发展，竣工后区域环境承载力与投资吸引力将显著增强。

威海中行精准捕捉城市发展机遇，敏锐洞察该项目在完善城市功能、推动新型城镇化中的重要价值，主动对接需求，量身定制融资方案，以5亿元贷款额度为项目提供核心资金支撑，最终实现投放4.6亿元，有效破解了项目资金难题，以金融力量推动民生改善与区域经济可持续发展，实现了社会效益与业务发展的双赢。

总投资14.59亿元的聊城市污水处理厂及配套管网特许经营项目是聊城市规划的重点项目，也是自国家规范实施政府和社会资本合作新机制以来，聊城市采用TOT模式盘活存量资产、通过转让特许经营权优化国有资产配置的第一个市级新机制PPP项目。

聊城中行在与当地政府及水务集团等部门走访对接过程中，敏锐捕捉到该项目信息，迅速展开高层营销，同时成立项目专班，制定出专业的标准化业务方案。随后，聊城中行组织骨干力量，克服时间紧、任务重等困难，紧锣密鼓准备相关申请资料，仅用时一周，就成功批复5.8亿元授信总量，并顺利投放首期3.5亿元贷款，为当地提升污水收集与处理能力、改善区域水环境质量提供了坚实的金融保障。

山东中行持续将金融活水注入城市“毛细血管”，让“城水相依”的生态画卷在中行红的映衬下愈发灵动鲜活。

支持重点片区建设，守护居民美好生活

6月30日，济南中行成功为济南市长清区公益性农产品批发市场片区城市更新项目投放2.38亿元贷款，为该民生项目的加速建设提供了强劲动能。

该片区更新项目是当地提升区域发展质量、满足市民美好生活需求的重要举措。项目规划总占地约2710亩，致力于打造山东省规模最大、品类最全、辐射最广、现代化程度最高的农产品集散枢纽。项目建成后，将成为黄河流域最大的农产品批发集散基地，不仅极大提升本地农产品流通效率，有力保障济南及周边市民“菜篮子”“果盘子”“米袋子”的稳定供应，更能有效带动区域产业升级，对当地经济社会发展和强省会战略实施起到关键推动作用。

面对项目资金需求大、周期长的挑战，济南中行高效牵头搭建标准化银团。为确保本次贷款精准、高效投放，该行组建专业团队，深入对接项目细节与需求。同时优化内部流程，积极协调各方资源，高效推进项目评估、方案设计、审批流程及资金投放等各个环节，争分夺秒保障项目资金需求。

此笔2.38亿元贷款的落地，为项目建设奠定了坚实的资金基础。目前，项目中的果品交易区一期已正式投入运营，其他交易区及配套设施建设正在紧锣密鼓推进中。

从烟台幸福新城的焕新启幕到淄博万杰路片区的老旧改造，从威海文登地下管网的生态升级到聊城污水处理的绿色转型，再到济南农产品集散枢纽的民生保障，山东中行以金融活水精准滴灌城市更新项目，既破解着“城市病”的民生痛点，也激活着城市发展的内生动力。每一笔贷款的落地，都是对“人民城市”理念的生动诠释；每一次资金的投放，都在为齐鲁大地的幸福未来添砖加瓦。随着更多金融活水的持续注入，山东中行将继续以专业服务与责任担当，助力山东各地在城市更新的道路上稳步前行，让宜居、宜业、宜游的现代化城市图景在齐鲁大地不断铺展，让更多市民在城市的“焕新升级”中收获实实在在的幸福。