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1、西周
在公元前919年农历三月份,一个叫矩伯的人分两次把一千三百亩土地抵押给一个叫裘卫的人,换来了价值一百串贝壳的几件奢侈品,包括两块玉,一件鹿皮披肩,一条带花的围裙。这是目前发现的最早的一宗不动产交易。
2、汉朝
汉朝时,陕西汉中人口稠密、交通便利,相当于现在的一线城市。西汉时汉中房价有多高是个未知数,但在东汉后期,汉中城内房舍最便宜的1万钱一处,也有2.5万钱和7万钱一处的。这样来看汉中的房价好像也不便宜。但由于东汉后期货币贬值,房价尽管高了,人们的收入也高了。按《后汉书·百官志》,等级最低的公务员(佐史),每年也能领到96斛米,折合9600钱。这样的年薪刨去开支,两三年下来在大城市里买一小套大概不成问题。
再看现在的公务员,别说北上广了,你就说昆山,你能在两三年里凭着你的工资买套房吗?不吃不喝也做不到!!!
3、南北朝
这个时代的房价最不靠谱,贫富相差极为悬殊,普通居民年收入只有几千钱,房价则是几百万。世界银行有个说法:当房价超出居民年收入的6倍时,就会对居民幸福构成威胁。而《南齐书》记载,"其民资不满三千者,殆将居半。"也就是说,半数居民的收入只有几千钱,那几百万的房价是居民收入的上千倍。
4、唐朝
一线城市什么概念?北上广啊,在北上广买个别墅只要40万!!!现在估计只能买个小书房吧!宋朝唐宋八大家之一的苏辙晚年(宋徽宗年间)在开封买过一所普通住宅,花了9400贯。
而宋徽宗时朝廷雇人抄写书籍,每人每月能挣3500文,相当于3贯多一点。也就是说,如果这位书记员在开封买一所普通住宅,得不吃不喝攒钱长达261年以上,才能买得起苏辙那套房子。怪不得像苏东坡、欧阳修等这样的人,都没在开封买过房,一直以租房为生。
民国北上广生活:上海的房价从来都是这么贵
1,民国北京:鲁迅买两座四合院
民国时,即使是北京区位最好的普通瓦房,均价也只有1345元/平方米,是今日北京同地段房价的几十分之一。
鲁迅在北京买过两回房。
第一回买房是在1919年,鲁迅跟弟弟周作人合伙,买下西直门内八道湾胡同一座四合院,不算契税和装修款,花了3500块大洋。
第二回买房是在1924年,鲁迅从八道湾胡同搬出来,去阜成门内西三条胡同买下另一座四合院,不算契税和改造费,花了800块大洋。
2,上海房价:56两白银/平方米
上海以前租界,1863年上海公共租界的土地平均价是每亩银1318两,到1907年达到9606两,升值七倍多;1920年上海公共租界的土地平均价是银10476两,1933年达到了银33877两。
当时,上海人收入为目前的40%(目前普通人家收入7.5万人民币(当时300大洋,合3万元人民币)——目前政府的统计数低于7.5W,实际是有的。上海的房价收入比从来就是这么高。
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快照生成时间:2023-09-08 13:45:04
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