淄博主城最后的平房村　留住记忆换新颜

本文转自：鲁中晨报

东平村村标

东平村的中式庭院 淄博主城最后的平房村

留住记忆换新颜

1月30日,淄博市张店区房镇镇东平村“焕颜”100天之后。

刘思敬站在村口向东眺望,几排新建的中式庭院,其中几套已有了新主人。庭院西侧,是东平村原址,满眼平房。路边的小卖部内,货架上多了几排售价三五十元一盒的高档香烟,门口几名唠嗑的村民望着停于路边的几辆高级轿车,指指点点。

拆平房,盖平房,东平村“焕颜”,最终在几乎没有争议中完成,虽未圆了村民想“上楼”的心愿,但村庄之外,人们对老张店的缅怀却留在这里甚至周边更远的地方。包括东平村在内,淄博主城张店最后的4个平房村的现状与未来,也牵动着许多人的复杂情感。

中式庭院里的往事

2023年3月初的一天,东平村村委办公室因“中式庭院”项目立项,引来一片哗然。

对这里的59户、243名村民来说,旧村改造后“上楼”,是他们最大的心愿。当得知即将开工的新项目仍是“平房”时,作为老党员的刘思敬也一时难掩失落,“很想‘上楼’,我已经五十五了。”但很快,他便恢复了平静,“镇党委、政府既然作出这个决定,肯定有更长远的考虑。”

确实,刘思敬看待家乡未来的立场,和眼前这个并不太大的村庄的一段段往事直接相关,许多张店市民或许并不一定知晓那段岁月,以及岁月在当地村民身上留下的印痕,更无法体会这种印痕所积聚的复杂情感。

地理位置上,东平村地处张店区“西北角”,与周村区北郊镇一路之隔。在过去的许多年里,当地村民既享受着出入两区的便利,也经历着远离主城的无奈。

被贴上“张店西北后花园”的标签后,东平村的确经历过短暂的“躁动”,但随着一揽子新项目的相继落地,村庄也渐渐有了新的“气色”。

发展还要继续。2023年3月,东平村村“两委”着手盘点村集体闲置用房,腾空10余亩土地,通过招商引资,首先启动了中式庭院项目。投资450万元,建设了13套新中式民宿。

2023年10月,项目完工,新“平房”开门纳客,不仅为村集体每年实现增收10万元,还为村民宫恩芹提供了一份“共享厨娘”的工作,“工资不高,但也不累”。

有了庭院项目“撑门面”,东平村的乡村产业振兴之路越走越宽。很快,一个宠物乐园项目又自己找上门,租下9亩土地,开始承接宠物比赛,建设汽车影院。2023年11月,一场年轻人的派对在宠物乐园上演,村庄的主干道上一下子涌入了近百辆高级轿车,让许多上了年纪的村民看得目瞪口呆。

眼下,包括刘思敬在内的许多东平村村民对家乡的未来又有了新的看法。“或许是因为我们人老了,思想也‘老’了。现在,突然感觉我们的平房村成了一种稀缺资源,变得越来越抢手了。”

目前,东平村常住人口仅有100人,其中60岁以上老人约60人,但有一个“反常”的细节,村“两委”班子非常年轻,平均年龄仅33岁。刘思敬对此深有感触地说:“这一年感觉过得比以往都快,让年轻人放开手脚去折腾吧,我们对东平有感情,他们也有感情。”

平房村改造后的魅力

1月30日中午,与东平村几步之遥的院上村,一处改造后的农家小院内传来浓重的湖南口音,王朝良一边招呼客人落座,一边忙活着从小院东侧的厢房往外端菜。

“湘菜闻着辣,吃着香,淄博的酥锅和硬炸肉也不赖,我经常买来招待客户。”落座后,王朝良特意向众人介绍了眼前的小院,面积约260平方米,一年租金2.8万元。“房间太多,数不过来；厨房很大,公司外派的十几个人每天全在这儿吃。”

王朝良做的光伏项目总投资七八个亿,是当地政府招商引资项目。之所以将分公司放在院上村,主要是因为他一直很喜欢这种农家小院。“将办公、商务洽谈,甚至是招待应酬都放在这里,不仅有种别样的氛围感,还省钱。”

同为平房村的院上村,户籍人口约1600人。近年来,由于不少村民在城区买了楼房,常住人口目前仅剩一半,村里不少院落长期处于闲置状态。

2023年初,淄博烧烤“火爆出圈”,使与“淄博烧烤城”一箭之遥的院上村被“堵”了几个月。院上村党支部书记郭青海回忆说:“那会儿,村南的鲁泰大道被堵得水泄不通,许多外地游客无奈拐进了村里,所有人都在问有没有住的地方。”

闲置院落一大把,还缺住的地方?很快,院上村村“两委”通过整合流转村民闲置院落,实施了“美丽庭院建设”项目。在保持院上村原有乡村特色的基础上,通过招引优质民宿企业,按照功能将村庄划分为居住区、休闲区、风景区。以修缮、装饰后的特色农家小院为基础,院上村有了民宿旅游、商务办公、私人会所等多个业态。

王朝良租赁的小院是村民王立伟家的老宅,未改造之前,这处略显落魄的小院每年只能租5000元钱,眼下由村里统一整合流转,租金翻了一番。

“截至目前,我们已成功打造出16套新颖别致的农家小院。以日租为例,一处能住两三个家庭的小院,租金为五六百元,节假日期间想订上很难。”郭青海告诉记者,2023年以来,凭此思路,院上村实现村集体增收约8万元,参与项目的村民每户增收约3000元。“闲置院落整合流转,进入良性循环。”

新平房村不止有庭院

除了如火如荼的“庭院经济”,淄博主城最后的平房村还有啥特色?

一个月前,平房村中的东孙村迎来了一个大项目的正式落地,淄博市张店区房镇镇乡村振兴高标准优质新粮加工基地项目在此竣工投产。据东孙村党支部书记王钰介绍,这是张店区首个高标准优质新粮加工项目,从开工到投产仅用了半年时间,预计年产2000吨大米、小米等新粮,年产值2500余万元。“项目全部达产后,受益的不仅是东孙村,可为周边8个村每年实现增收80万元。”

最后一个平房村是北黄村。除庭院经济外,2023年底,北黄村利用225万元乡村振兴衔接资金,一举建设了3个温室大棚和1个冷库,目前已全部建成并投入使用。据北黄村党支部书记李贤廷介绍,前不久,他们村出产的特色蔬菜进入丰收季,有了冷库的“助力”,蔬菜储存再无后顾之忧。“眼下,我们已开始种植西瓜,新型高标准大棚配备了自动卷帘和水肥一体化灌溉等设备,西瓜4月份便可以上市,预计将为村集体实现增收16万元。”

淄博主城张店最后的4个平房村均位于房镇镇。通过调查记者发现,因地处对接城市与乡村优质资源的特殊区域,这里的乡村建设或将步入一个更系统、更宏大的特殊时期。

抓住全域规划发展的战略机遇,将乡村振兴融入淄博主城新区建设的“大盘子”,依托平房村这一独有“资源”,打造具有浓郁乡情和城市记忆的近效特色经济带,这是目前房镇镇正在做的。而随着2023年2月庭院经济首度被写入中央一号文件,过去的一年,淄博主城张店最后的4个平房村,不仅围绕“平房”做活了庭院经济,也都各自找准了乡村振兴的“新赛道”。

一切都在有条不紊地进行。眼下的“张店西北后花园”,旧的产业已然退去,新产业在升级中被赋予新的历史使命。东平、院上、东孙、北黄4个村庄的数千名村民,也正以崭新的姿态,努力融入淄博主城高速发展的经济大潮中。

大众日报淄博融媒体中心记者姜涛通讯员王业宏刘晓燕