雨花区“飞地园区”雨华产业园，建设“项”前冲，招商加速度

本文转自：人民网-湖南频道

金秋好时节，建设“项”前冲，长沙市雨花区推进长株潭一体化，“飞地园区”跑出融城加速度。近日，在湘潭经开区雨华产业园一期现场，17栋建筑全部实现主体结构封顶，工人们正在抢抓时间，忙着装饰内墙、安装消防设施和铺设内部道路管网等扫尾工程，项目预计2023年12月竣工使用。

雨华产业园由雨花经开发展集团开发运营，中建五局施工建设，项目占地351亩，总建筑面积28.9万平方米，总共47栋厂房，分三期开发，集独栋厂房、多层厂房、单层厂房、办公楼、宿舍、展示中心等多元业态于一体，致力为医疗器械、高端智造等企业，提供企业生产、办公、科研、中试、孵化、培训等建筑空间及匹配成长周期的产业服务。正在建设的一期项目有17栋，其中单层厂房3栋，多层厂房12栋，宿舍和食堂1栋，综合楼1栋，建筑面积共8.2万平方米，现已完成全部基础工程和80%的道路及配套管网施工。

产业园区是经济建设的主阵地、最前沿。雨花经开发展集团工作人员叶欣表示：“单层厂房为钢筋混凝土与钢结构相结合，采用办公+生产‘双火车头’设计形式，屋架高度11.5米，横向柱跨24米，纵向柱跨8.1米；操作层首层高4.8米，二、三层均为 3.3米，分为1500平方米至5600平方米的厂区面积段，可自由组合；多层厂房为钢筋混凝土框架结构，分为3至5层，首层层高6米，其余层高 4.5米或4.2米，厂区面积段为490平方米至8600平方米，可满足不同企业生产需求。”

根据此前规划，雨华产业园按照“研发总部在雨花，生产基地在湘潭”“主机生产在雨花，配套基地在湘潭”的模式，以产业链合作为纽带，以产业项目为带动，依托雨花区乃至长沙的产业优势，加速一批产业项目在“飞地园区”落地。

“我买了3500平方米的厂房，很荣幸成为第一家入驻园区的工程机械配套类企业，公司业务主要为工程机械主机企业供应五金配件，随着企业规模不断壮大，基于扩能增产和安全生产的需要，我毫不犹豫选择雨华产业园。”湘潭世盛机械设备有限公司总经理李季良看着一栋栋现代化厂房拔地而起，喜悦之情溢于言表。

“项目南侧为城市主干道九昭西路，东侧为长潭西高速，毗邻湘江九华港，驾车上高速只需5分钟，到高铁站及地铁站也就10分钟车程，区位优势凸显，交通条件便利。”广东客商肖先生慕名而来洽谈合作。

雨华产业园是雨花经开区的第二个“飞地园区”，也是长株潭第二个“飞地园区”，由雨花经开区与湘潭经开区合作打造。园区一期分为智能制造、研发和轻工业三个组团，重点面向新能源汽车、人工智能、机器人、航天航空、生物医药、工程机械、电子信息和医疗器械等领域，开展招商引资和项目引进工作。今年，招商团队还跟随雨花区、雨花经开区赴北京、上海、深圳等地招商推荐，因为入驻的企业既要符合产业定位，也要满足亩均税收要求，所以，为了尽快吸引更多的企业入驻，雨华产业园调整为现代厂房可以分层、分户对外招商，也能“以租代售”减轻入驻企业的成本压力，现已引进工程机械配套类企业1家，在谈企业意向落户面积为30000平方米。

据悉，《长沙市推进长株潭一体化发展三年行动计划(2023—2025年)》正式印发，提出实施四大行动，重点推进18项具体举措，进一步推进长株潭一体化建设，推广雨韶(韶山)、雨华(九华)产业园等“飞地”园区模式，共建一批“飞地”“托管”产业园。雨花区、雨花经开区在推进长株潭一体化发展的进程中，也从创新拉动、平台驱动、生态联动等多个维度加速三座城市的融合。下一步，雨花经开发展集团将有针对性地组织供需对接活动，通过两地政府搭建新交流合作平台，推动产业链供需双方更深入、更直接的沟通交流和广泛合作，实现双方产业对接共创共赢。（高兴）