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本文转自:遵义日报
遵义市公积金管理中心
开展“商转公”贷款试点
本报讯 (记者 张婷)记者从遵义市公积金管理中心了解到,为减轻缴存职工购房贷款还款压力,结合我市实际,经研究决定,自2023年10月21日起在习水县开展“商转公”贷款试点,即将商业贷款转成或者部分转成公积金贷款。
据悉,此次试点对象为在习水县缴存住房公积金并使用商业银行贷款在习水县购买自住住房的缴存职工。
据了解,申请办理“商转公”贷款的对象需满足借款申请人与共同申请人应为夫妻关系、应符合本市公积金贷款申请条件和贷款政策有关规定,且应同时符合下列条件:借款申请人应为本市缴存职工、原商贷的借款人或共同借款人,且应为原商贷所购住房的产权人;借款申请人和共同申请人在本市无公积金贷款(含补息贷款)记录;原商贷所购住房为当前借款申请人和共同申请人在本市唯一自住住房;原商贷由本市商业银行发放且未结清,已还款满1年,原商贷银行同意提前结清贷款或部分还款;原商贷所购住房已取得不动产权证书,权属明晰,无除原商贷银行以外抵押权人、查封、保全、设定居住权等权利受限的情形。
目前,习水县开展“商转公”贷款实行三种模式。先还后贷,借款申请人自筹资金结清原商贷后,由市公积金中心将“商转公”贷款资金划入借款申请人个人银行账户;顺位抵押,借款申请人无需自筹资金结清原商贷,由市公积金中心和原商贷银行协作,将“商转公”贷款资金划入原商贷银行指定账户,同借款申请人预存差额资金一并结清原商贷;部分置换,借款申请人无需自筹资金结清原商贷,由市公积金中心和原商贷银行协作,将“商转公”贷款资金划入原商贷银行指定账户偿还(置换)部分原商贷,剩余部分商贷继续保留,形成借款申请人“组合贷款”。
结合试点情况,我市“商转公”贷款业务将于明年在全市有序实施。
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快照生成时间:2023-10-24 11:45:02
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