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“亚运”倒计时 配套叠加提升板块附加值
本文转自：温州日报
本报讯 （记者 谭亚林） 一场盛会催化一个城市板块的加速崛起，为城市发展提速换挡。随着杭州亚运会的来临，位于城市西部的瓯海中心区亚运板块迎来价值上升期，河景、商业、龙舟基地、奥体中心等各项优质配套叠加，大大提升了板块的附加值。 瓯海中心区不仅拥有温州城市东西走向的黄金走廊——瓯海大道，还有宁波路、广化南路、娄东大街等城市主干道。生态方面，一条行政绿轴贯穿瓯海中心区至龙舟基地，成就集生态居住、商务中心、景观公园等为一体的多功能、复合型中心区，是瓯海城市核心的生态绿轴。 在城市形象上，备受瞩目的339米君康中心超高层项目已经结顶，为瓯海中心区城市建设和温州地标代言。亚运公园围绕生态、健康、时尚、文化四大主题，营造简洁开敞景观。据了解，瓯海中央商务区建设力度空前，目前该片区商业建筑和办公建筑总面积为113万平方米，其中20幢商务楼宇，总建筑面积为81万平方米，是目前我市建筑体量最大的商务楼宇建成区，也是瓯海区服务业、商贸业集聚发展的主战场。 作为瓯海的城市封面，亚运板块也是改善性购房者的优选之地。温州龙舟基地周边目前在建项目有欧湾华庭，位于瓯海区潘桥街道林桥头村，开盘预售单价每平方米2.2万元左右。与之相邻的悦榕湾项目，开盘预售单价每平方米1.85万元。臻湾华庭位于瓯海区潘桥街道宁波路东侧，开盘预售单价每平方米1.9万元，目前已成交180套。温州龙舟板块基地北面的瓯海中心区北片区，在建项目有瓯品园、汇翠里、祥园等，开盘后均取得不俗的销售业绩。另外，瓯海中心区写字楼市场发力，广川大厦开盘至今成交35套，云阁大厦成交30套，维锦商务广场成交27套，艺尚商务中心成交8套。 备受关注的瀚墨轩项目，是龙舟板块基地在建的最大住宅区之一，总用地面积156.3亩。该项目近亚运公园、君康中心，开盘预售单价每平方米2.76万元，至今成交备案520余套。还有中建国际投资开发的瓯海中心南单元F-01a地块项目，用地面积约66亩，开发体量超10万平方米。龙舟基地的帆舟奥邸产权式酒店，将于本月底交付。 大量的新盘上市同样带动周边二手房行情。今年，瓯海中心区二手房交易市场平稳，瓯海中心区北片区和龙舟基地片区二手房价坚挺，去年交付的逸河湾项目，二手房源挂牌单价超每平方米2.56万元，璀璨澜庭二手房源报价均超过每平方米2.5万元，而像娄前住宅区广华家园等安置房价格则相对实惠。
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快照生成时间：2023-06-15 15:46:24
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