青岛平度：凤台街道打造更具活力富有魅力的南部新城 稳中求进 “干”字当头 多维发力

鲁网1月26日讯（记者 潘亚妮 实习记者 刘悦 通讯员 宗绪昌 薛珍）凤台金融生态服务区新引进1支创业投资基金，总投资2000万元；阳光里商业楼项目开始试营业；1月6日，青岛市公共资源交易平台发布平度市南部新区养老服务中心（工程总承包）中标公告，中建八局发展建设有限公司、青岛北洋建筑设计有限公司、居安勘测有限公司以4.37亿元联合中标。据悉，该项目位于平度市凤台街道上海路南、台湾路西，总建筑面积约7万平方米，主要包括健康管理中心、康养中心等，设置床位800张。

马年伊始，凤台街道以“开局即决战、起步即冲刺”的奋斗姿态，有效发挥区街融合机制优势，瞄准目标，“干”字当头，多维发力，不断谱写更具活力富有魅力的南部新城发展新篇章。

2025年，凤台街道紧紧围绕平度市委“1153”工作思路，立足新形势新需要，与经开区联合组建经济运行、征地清表、社会民生三个工作专班统筹全域工作，通过强化专班运作、压实责任，有力地推动各项工作取得新成效。

“双招双引”成果显著

新签约兴平热电背压机组等亿元以上重点产业项目7个，总投资52.56亿元。其中南部新区城市综合体等6个项目实现落地，总投资49.38亿元。项目建设稳步推进。全力保障总投资35亿元的9个重点项目建设，海信·学府里一期、公园壹号二期等项目竣工交付，东部污水处理厂一期已通水试运行。

特色产业初具规模

宠物经济活力迸发，策划并组织20余家市场主体参与首届萌宠嘉年华活动，组织宠物行业企业参加第27届亚洲宠物展览会等推介活动，扩大产业影响力。金融生态逐渐完备，以山财大创智广场为主要载体，累计引入银行、保险、证券等金融机构10余家，落地基金62支，总规模达44.23亿元。楼宇经济稳步提升，依托山财大创智广场、润锦商务写字楼等面向第三产业招商，目前已落户企业355家。康养产业蓄势成势，依托青医附院平度院区和在建的平度正大光明眼科医院项目，签约幸福万家医养综合体项目，储备海颐苑康养综合体、南部新区养老服务中心、胶东半岛康养项目3个重点在谈项目。以上项目建成后，将初步构建康养产业集群。

民生保障达到新水平

八里庄安置区100%选房，安置房屋、车位和储藏室642套，推动公园壹号二期等2个商开小区交付，海信·学府里等5个房地产项目进展顺利。基础设施不断完善。威海路小学部分楼座及食堂餐厅综合体已交付使用，其他楼座计划今年4月底前交付使用。新台路（北京路至上海路）等5个路段新建翻建工程进场施工，清理农村公路路肩18公里，维修道路5条，排查整改各类道路安全隐患504处。社会保障坚实有力。举办“春风送岗”等2场招聘会，全年新增就业3100人。建成街道级居家养老服务中心1家、服务站15家。全年发放各类补贴641万元，实施临时救助25人次。

环境面貌有效改观

制定专项考核办法，全面提升农村人居环境整治，在青岛市二、三、四季度人居环境抽查暗访考核中均获得良好等次。攻坚整治市容“十乱”问题，累计清理流动摊点、乱堆乱放等3200余处。创建“零违建”小区48个，拆除各类违建3.3万平方米。

2026年，凤台街道将以高质量党建为统领，聚焦“美好凤台”总目标，深入推进区街融合发展，攻坚克难，务实创新，努力实现更高质量可持续发展。

以产业规划为引擎 着力提升发展质效

以太原路、北京路及其周边为核心区域，打造“平度金融生态服务区”。依托现已入驻的农商银行等10余家金融机构，招引银行、保险、金融科技公司、融资租赁公司等生态伙伴，构建一个更具层次感和竞争力的区域性金融生态圈。同时，将启赋金谷招商平台作为特色“园中园”吸引基金落地。以山财大创智广场、润锦商务写字楼、杏林广场三栋楼宇为核心区域，打造“平度总部经济中心”。对外招引龙头企业在以上楼宇设立区域总部；对内通过提供办公用房支持，引导受配套限制的郊区企业在此设立管理或功能性总部。

以常州路以东、深圳路以南、杭州路以西、重庆路以北为核心区域，打造全市提升商业能级的核心承载区。依托海信·繁华里和在建的南部新区城市综合体两个商业项目，聚焦“首店经济、夜间经济、假日经济”三大方向，重点引进首次入驻平度的标杆品牌、IP主题店及创新业态。重点瞄准核心区域内四季花城等小区门头，布局打造多元菜系、亲子体验、潮流零售等特色活力街区，建设全市消费“流量枢纽”。探索“零租金”或低成本的社区用房盘活模式，大力招引批发业、零售业、建筑业等非实体类企业，为符合条件的企业提供免租支持，切实降低企业空间使用成本，优化区域商贸服务业生态。

以常州路以东、重庆路以南、香港路以西、泽河以北为核心区域打造市级文旅康养集聚区。依托青医附院平度院区、瓦尔堡童话乐园项目优势和毗邻生物医药产业园的产业优势，构建“医疗诊疗+康养护理+养老服务+文旅体验”的全链条产业生态。

加快发展宠物经济 房地产两大升级产业 增强发展新优势

以宠物协会为纽带，驱动“情感消费”全面起势。依托平度宠物新经济产业协会，推动产业从“规模扩张”向“品牌提质”转型。聚焦豆腐猫砂、宠物主粮等核心产品，支持龙头企业开展技术研发与品牌升级；整合会员单位资源，培育线上自主品牌，拓展直播电商、社群营销等新渠道；升级“萌宠嘉年华”IP活动，规划建设宠物主题公园、消费体验中心，打造集研发生产、电商销售、文旅消费于一体的宠物经济特色产业集群，抢占下沉市场增量空间。

以拟建项目为支点 推动房地产业存量提质

启动住房供给“品质革命”，聚焦改善型住房需求，加快海信地产、润锦六期等拟建项目建设，同步盘活旧城改造、城市更新存量土地。重点发展“住宅+商业配套”复合型商业地产，配套建设社区商业、便民服务、休闲娱乐等业态，打造绿色、智能、宜居的高品质生活社区，推动房地产业与城市发展深度融合，助力凤台街道成为平度生态宜居标杆区。

聚焦项目建设与更新 拓展城市发展空间

重点推进具备项目实施计划的旧村址腾房工作，为项目落地创造条件。积极做好项目服务，确保理想之城一期西区、海信·学府里二期等6个在建项目按时间节点顺利推进。加速推动项目落地，做好建筑企业服务，全力推进海信、润锦中央美地六期等4个意向项目加快落地。完善城市路网体系，持续配合推进新台路（北京路至上海路）6处路段新、翻建工程，提升通行能力。

责任编辑：刘亮亮