卖房的表妹告知：买房谨记7字真言，不会买到差的房子！

卖房的表妹告知：买房谨记7字真言，不会买到差的房子！

买房可谓是人们生活当中的一件大事，毕竟人们在城市当中长期生活的话，房子可谓是生活当中的必需品。然而对于现在来说，我国的房价已经非常高昂。根据数据显示在今年1-2月份时，我国的平均房价已经达到了11030元/㎡，可以说我国的平均房价已经突破了万元大关。

要知道，这可是我国平均房价首次突破万元大关，而且对于目前的房价来说，已经让很多人望房兴叹。毕竟对于现在来说，很多人的收入水平还没有突破万元大关，就连那些大城市的平均收入都没有突破万元大关，这就导致人们想要购买一套平均房价的房子都是非常困难的事情。

尤其是对于现在的年轻人来说，更是赶鸭子上架，不得不买房。毕竟对于现在来说，“买房结婚”已经成为常态，使得这些年轻人都必须先买房，才能考虑结婚的问题。然而对于现在很多年轻人来说，并没有买房的能力。毕竟这些年轻人刚刚毕业没几年，收入水平还不是很高，想要买房也具有很大的困难。

根据数据显示，在2018年时，我国租房群体数量已经突破了2亿，而且预计在2022年，租房群体数量将会达到2.4亿。在这些租房群体当中，占比数量最大的是那些90后。从这当中，我们就可以看出，现在很多年轻人依旧在租房居住，而且年轻人也是租房群体的“主力军”。

然而，对于这些年轻人来说，现在租房居住，并不代表一直会选择租房居住。毕竟对于这些年轻人来说，都会面临买房结婚的问题。这就使得这些租房居住的年轻人，以后也是会选择购房的。因此，楼市当中依旧有着不少的购房需求，只要这些年轻人收入水平提高后，都会选择购房。

但对于这些年轻人来说，都没有太多购房经验，导致自己不知道该如何选房。但也不敢轻易买房，毕竟对于现在的年轻人来说，单单依靠自己想要购买一套房子可谓是非常困难。很多都是依靠父母的帮助，再加上三十年的房贷，才购买了一套属于自己的房子。可以说购房压力非常大，很多人都因此透支了未来三十年的收入，使得以后想要购买第二套房子都非常困难。因此，对于人们来说，买房还是非常谨慎的。对此而言，人们都想要多了解一些购房信息，这样的话，自己买房也更轻松一些。对此而言，笔者认识的一位朋友，刚刚辞职的售楼小姐，也是给出了自己的建议：“牢记买房7字真言，买中、买边、买三室，基本不会买到差房子。”究竟有何道理呢？让我们一起来看一下吧。

买中

买中就是选择中间楼层的房子，对于一栋楼来说，无论有多少层，选择中间楼层的房子都不会有错。对于高楼层来说，虽然采光通风效果较好，而且室内隐私性较好。但高楼层上下楼比较依赖电梯，如果小区停电或者电梯维修的话，高楼层的住户想要上下楼都比较困难。毕竟爬十几层二十几层楼梯也是非常消耗体力的，一天爬个两三层就把人累瘫了。

而对于低楼层来说，上下楼不会太过于依赖电梯，即使遇到停电或者电梯维修的局面，人们通过步梯上下楼也不会消耗太多的体力。但低楼层的采光通风效果不是很好，会被前面的楼栋遮挡采光通风，导致室内比较阴暗潮湿。然而对于中间楼层来说，采光通风效果要比低楼层好很多，而且上下楼也要比高楼层方便。这就使得中间楼层各方面都比较均衡，居住体验无疑也是非常不错的。

买边

买边就是选择边户的房子，对于现在来说，大多数住宅都是两梯四户或者两梯三户的房子。对此而言，住宅也就有了边户和中户的区别。而对于中户来说，两边都被边户的房子所包裹，这就使得边户的房子只有南北两面可以采光通风，导致中户的采光效果并不是很好。如果中户的房子无法做到南北通透的话，采光通风效果就会更差，导致室内比较阴暗潮湿。

而对于边户来说，三面都可以采光通风，这就使得边户的室内更加明亮。而且对于边户来说，户型一般都比较方正，这就使得边户的房子更容易做到南北通透，使得室内更加通透，采光效果无疑是非常不错的。再加上户型比较方正的缘故，使得室内的空间利用率较高，居住起来也比较宽敞。这样的话，边户的房子要比中户的房子居住起来更加舒适。

买三室

对于现在来说，购房群体主要还是以年轻人为主，毕竟年轻人买房是为了结婚。而现在的房价还是非常高昂，导致这些年轻人想要买房比较困难。在这样的情况下，很多年轻人就想要选择两居室的房子，以此减少自己的经济压力。但对于两居室的房子来说，并不能给一个家庭带来良好的居住体验。

虽然对于年轻人来说，暂时还没有结婚，两居室的房子已经足够居住了。但这些年轻人以后还是会结婚的，如果按照一家三口来说的话，两居室的房子就只能满足居住需求，并不能给人们带来很好的居住体验。而对于三居室来说，两个房间用来居住，还有一个房间可以利用。无论是改造成储物间、书房、还是客房，都是非常不错的选择。使得自己的住宅有了更多选择，而且就算以后生二胎的话，三居室的房子也能满足居住需求。对此而言，三居室的房子无疑要比两居室的房子更适合一个家庭居住。

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